Huis te koop - Ligne VBC34071

Rue de la Brasserie 32 7812 Ligne

170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC34071

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de la Brasserie 32 7812 Ligne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ligne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in het pittoreske Ligne, deze charmante viergevelwoning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Gelegen aan de Rue de la Brasserie 32, bevindt de woning zich op slechts 5 kilometer van Ath en biedt gemakkelijke toegang tot de A8. Deze woning is ideaal voor gezinnen of koppels die hun eigen stempel willen drukken op hun droomhuis. De woning beschikt over een gelijkvloerse verdieping met een gedeeltelijk uitgeruste keuken en eetruimte van ongeveer 20,5 m², een aparte eetkamer van 20 m², een badkamer en twee slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 13 m². De grote troef van deze woning is de zolderverdieping van maar liefst 115 m² die naar eigen wens kan worden ingericht. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een label G (618 kWh/m² per jaar). Buiten vindt u een ruime tuin van 1.296 m² met zowel voor- als achtertuin, in totaal zijn er vier beschikbare parkeerplaatsen buiten. Er is ook een garage aanwezig voor uw voertuigen of als extra opslagruimte. De oriëntatie van de achtergevel op het zuiden zorgt voor veel zonlicht, ideaal voor tuinliefhebbers. Dit alles wordt aangeboden vanaf €170.000, met de mogelijkheid om een bod te doen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 349 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1296 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1296 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

618 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77497 kWh/jaar

EPC-referentie

20250205008313

Geldigheidsdatum EPC

05/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC34071 Ref. verkoper: 13402 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Babillarde

1,3 km 7' 1,4 km 1' 38'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°2

539 m 2' 46'' 544 m 39'' 531 m 6' 539 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale N°2

539 m 2' 46'' 544 m 39'' 531 m 6' 539 m 6'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

13,3 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

54 m 39''

Treinstations

Aat / Ath

5,9 km 22' 6,1 km 7' 5,1 km 1º 8' 5,9 km 1º 11'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

7,4 km 7'

Winkels

Spar Ormeignies

4,6 km 16' 4,6 km 6' 3,2 km 55' 4,6 km 55'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

5,8 km 20' 6,6 km 7' 5 km 1º 5' 5,8 km 1º 9'

Lidl Ath

6 km 20' 6,8 km 7' 5,1 km 1º 7' 6 km 1º 12'

Pretparken

Maison Des Géants

5,9 km 7'

Musea

Espace Gallo-Romain

5,9 km 6'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15,9 km 14'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

15,5 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

11,7 km 14'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

25,9 km 28'

Golfen

Mont Garni Golf Club

22 km 25'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 39 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 59 minuten rijden met de auto. Doornik is slechts 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale N°2", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"" is 5 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "La Babillarde", op 2 minuten met de auto.

Transporten

De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 14 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Aat / Ath") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Ath - Electra") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Ormeignies (6 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Purleux Ath (7 minuten rijden), Lidl Ath (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een station gelegen op 1 minuut loopafstand buslijn.

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 28 minuten rijden."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 17 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen