Huis te koop - Gellingen VBB69855 Verkocht

Rue des Bénédictines 30 7822 Gellingen

140 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 126
  • Tuin
Rue des Bénédictines 30 7822 Gellingen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gellingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Residentie in Ghislenghien - €140.000 Deze te renoveren oude hoeve, gelegen in een rustige wijk van Ghislenghien, biedt een unieke kans voor liefhebbers van authentieke architectuur. Het pand bevindt zich op Rue des Bénédictines 30 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 126 m². De woning beschikt over een ruime inkomhal, een eetkamer, een gezellige woonkamer, twee slaapkamers en een keuken die uitkijkt op de tuin, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De woning is verder voorzien van een badkamer en een stookruimte. Er is ook een garage en een groot zolder die mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra opslagruimte. De totale grondoppervlakte bedraagt 570 m² en de voorgevel is georiënteerd naar het zuidwesten, wat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De gevelbreedte bedraagt 18 meter, waardoor de woning een statige uitstraling heeft. Met een kadastraal inkomen van €354 en geen BTW van toepassing, biedt deze hoeve een betaalbare optie voor iedereen die bereid is om renovatiewerkzaamheden uit te voeren en zo dit pand naar eigen smaak te transformeren. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een jaarlijks energieverbruik van 57096 kWh/jaar. Neem contact op met Agence Bille Immobilier via Tel 0479/369.354 of Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 354 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

126 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

18 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

570 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

57096 kWh/jaar

EPC-referentie

20240827021313

Geldigheidsdatum EPC

27/08/2034

CO2-uitstoot

488

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB69855 Ref. verkoper: 1010 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bergeronnettes

929 m 3' 929 m 1' 20'' 714 m 11' 929 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°1

455 m 4' 518 m 46'' 455 m 5' 455 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale N°1

455 m 4' 518 m 46'' 455 m 5' 455 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rene Magritte

6,6 km 24' 6,7 km 9' 6,2 km 1º 1' 6,6 km 1º 20'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

1,8 km 2' 23''

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

125 m 1' 30''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

705 m 8'

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

911 m 11'

Treinstations

Opzullik / Silly

5 km 21' 5,8 km 5' 3,9 km 41' 5 km 1º

Laadstations

Ideta Site Ghislenghien

2,7 km 4'

Winkels

Intermarché Ghislenghien

841 m 2' 48'' 841 m 1' 22'' 524 m 10' 841 m 10'

Proxy Delhaize Silly

4,3 km 17' 5 km 5' 3,3 km 52' 4,3 km 52'

Trafic Lessines

6,9 km 23' 6,9 km 7' 6,1 km 1º 4' 6,9 km 1º 23'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

11,7 km 12'

Musea

Espace Gallo-Romain

8,6 km 9'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,5 km 10'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

33,6 km 30'

Kastelen

Château De Beloeil

18,8 km 23'

Golfen

Golf Club Enghien

16,3 km 11'

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 9 minuten.Op slechts 30 minuten afstand ligt "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 23 minuten rijden.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ideta Site Ghislenghien") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Opzullik / Silly": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 41 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz met een halte op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 57 minuten kun je Dendermonde bereiken. Valenciennes is 48 minuten rijden met de auto. Doornik is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Bergeronnettes", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale N°1", 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Rene Magritte" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Ghislenghien (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Silly (5 minuten rijden), Trafic Lessines (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder