• 4 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Badkamer(s)
  • 1283 m² Tuin
Rue Docteur André 135 7890 Elzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Elzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa met vier gevels, gelegen in het charmante Ellezelles, biedt een serene woonervaring op een ruim perceel van 1400 m². Bij binnenkomst verwelkomt een uitnodigende hal je, gevolgd door een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken met moderne faciliteiten zoals een koelkast, oven, afzuigkap, vitrokeramische kookplaat en dubbele spoelbak. Op de begane grond bevindt zich tevens een eerste slaapkamer, een apart toilet en een mooie badkamer voorzien van een bad, douche en wastafel. De villa beschikt ook over een ruime garage die veel praktische opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping vind je een royale hoofdslaapkamer van ongeveer 24 m² aan de voorzijde en twee andere mooie slaapkamers van respectievelijk circa 14 m² en 17 m², die uitzicht bieden op de prachtige tuin. De woning wordt verwarmd door centrale elektrische accumulatieverwarming en is tevens uitgerust met een hout/kolen insert voor extra warmte en sfeer in de koudere maanden. Een regenwateropvangsysteem draagt bij aan duurzame waterhuishouding. Buiten vormt de fraai aangelegde tuin van 1283 m² een oase van rust, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 170 m² biedt deze villa volop ruimte voor een gezin. De centrale ligging in Ellezelles maakt het een aantrekkelijke keuze voor degenen die op zoek zijn naar een combinatie van landelijke charme en praktische leefruimte. Het energieverbruik bedraagt 415 kWh/m²/jaar, en de woning beschikt over alle nodige conformiteitscertificaten voor elektrische installaties. Voor meer informatie en een virtuele rondleiding kunt u terecht op de website van de makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 706 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2003

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1283 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1400 m²

Bebouwbare oppervlakte

117 m²

Diepte perceel

100 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

415 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64265 kWh/jaar

EPC-referentie

20241122003711

Geldigheidsdatum EPC

22/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC63729 Ref. verkoper: 2227 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Cerises

770 m 2' 42'' 770 m 1' 7'' 498 m 9' 770 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Flobecq

738 m 3' 752 m 51'' 690 m 9' 738 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Flobecq

738 m 3' 752 m 51'' 690 m 9' 738 m 9'

Middelbare scholen

Go! Vesaliusinstituut

5,5 km 20' 7,5 km 7' 4,7 km 39' 5,5 km 1º 6'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

32 m 23''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

32 m 23''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

32 m 23''

Treinstations

Ronse / Renaix

6,5 km 28' 7 km 7' 5,4 km 46' 6,4 km 1º 17'

Laadstations

Parking Rue Du Grand Pré

565 m 37''

Winkels

Colruyt Ellezelles

932 m 4' 952 m 1' 813 m 11' 932 m 11'

Proxy Delhaize Flobecq

5,6 km 27' 5,9 km 6' 4,8 km 20' 5,6 km 1º 8'

Carrefour Express Ronse

5,8 km 21' 7,8 km 7' 4,9 km 39' 5,7 km 1º 9'

Pretparken

Maison Des Géants

21,3 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

21,3 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,4 km 11'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

26,7 km 26'

Kastelen

Château De Beloeil

31,9 km 30'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

18,4 km 20'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De Flobecq", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Petites Cerises", op 1 minuut met de auto.Go! Vesaliusinstituut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

In 26 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.U vindt een "Maison Des Géants" op 18 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 30 minuten rijden.Het duurt 18 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 11 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Moeskroen is 40 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Doornik bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Ellezelles (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Flobecq (6 minuten rijden), Carrefour Express Ronse (7 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rue Du Grand Pré") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ronse / Renaix": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 46 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

1d70f4a6-7ef5-4bcb-a8c2-fffeefc2d75e_2227PEB.pdf

Download

455feac1-bcf2-4010-ab9c-6ba3ed03afaa_2227Plan archi Rez.jpg

Download

17db25a5-3f57-42c8-812b-091f3fedc024_2227Plan Cadastral.pdf

Download

8ef1c9fe-bcc9-41db-a4c0-a307d58426cd_2227Plan Archi _tage.jpg

Download

099e960d-c48c-4b87-ba2d-138718f74240_2227Plan archi sous-sol.jpg

Download