Huis te koop - Leuze-en-Hainaut VBB38827

Rue du Bois Blanc 59 7900 Leuze-en-Hainaut

450 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Bois Blanc 59 7900 Leuze-en-Hainaut

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuze-en-Hainaut?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Residentie - Leuze-en-Hainaut Deze ruime vrijstaande woning, gelegen aan Rue du Bois Blanc 59 in Leuze-en-Hainaut, wordt aangeboden voor een prijs van €450.000. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m² biedt deze woning zes slaapkamers, een garage en een grote tuin met een bouwdeel achteraan. De woning is ideaal gelegen nabij het stadscentrum, winkels en grote verkeersaders. Het perceel heeft een kadastraal inkomen van €1.529. De woning, gebouwd in 1950 en gerenoveerd in 2000, beschikt over een centrale verwarming op gas met een Buderus-ketel uit 2014. De begane grond omvat een royale inkomhal, een grote woonkamer, een gedeeltelijk uitgeruste keuken met eetkamer, een bijkeuken, een hal met opbergruimte, een doucheruimte, een apart toilet met wastafel en twee slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee met waterpunt, één met ingebouwde kast en één met balkon. Daarnaast zijn er drie kelders, een zolder en een grote inrichtbare zolder aanwezig. Het exterieur van de woning biedt een grote tuin met terras en fontein, twee opslagwerkplaatsen en originele houten deuren. De gevels zijn afgewerkt met bakstenen en de ramen zijn voorzien van dubbel glas in hout en aluminium. De woning is aangesloten op de riolering en heeft zowel gas- als wateraansluitingen. De mansardedak is geïsoleerd en voorzien van nieuwe zinkwerk in 2015, terwijl het platte dak in 2012 vernieuwd is. Met een EPC-score van 552 kWh/m²/jaar is deze woning klaar voor een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan ruimte, comfort en een goede locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 529 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Oppervlakte kantoor

16 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1994 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

552 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

170549 kWh/jaar

EPC-referentie

20240410012400

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB38827 Ref. verkoper: 13047 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Le Sourire

223 m 44'' 223 m 20'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Kleuterscholen

Centre Éducatif Saint Pierre 1

770 m 2' 34'' 921 m 1' 32'' 742 m 9' 742 m 9'

Basisscholen

Centre Éducatif Saint Pierre 1

770 m 2' 34'' 921 m 1' 32'' 742 m 9' 742 m 9'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

770 m 2' 34'' 921 m 1' 32'' 742 m 9' 742 m 9'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,3 km 5'

A16 / E42: Bergen - Doornik

11,3 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

320 m 4'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

320 m 4'

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

654 m 8'

Treinstations

Leuze

523 m 2' 30'' 834 m 1' 11'' 523 m 6' 523 m 6'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

7,6 km 7'

Winkels

Lidl Leuze-En-Hainaut

97 m 19'' 97 m 12'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Aldi Leuze-En-Hainaut

152 m 33'' 152 m 25'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Colruyt Leuze-En-Hainaut

1,1 km 5' 1,4 km 1' 54'' 893 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Maison Des Géants

12,5 km 13'

Musea

Musée Mahymobiles

1,8 km 2' 29''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,8 km 19'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

7,1 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

12,1 km 13'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

17,5 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

22,3 km 24'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Leuze") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") voor jouw elektrische auto.Snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A16 / E42 (Bergen - Doornik) is slechts 10 minuten met de auto.

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 19 minuten te bereiken.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 19 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Mahymobiles" museum bereiken.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Villeneuve-d'Ascq is 31 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Le Sourire", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Centre Éducatif Saint Pierre 1", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" is 9 minuten te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Leuze-En-Hainaut (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Leuze-En-Hainaut (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Leuze-En-Hainaut (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder