Huis te koop - Leuze-en-Hainaut VBB56504
Avenue Léon Delcoigne 13 7900 Leuze-en-Hainaut
Voorstel vanaf 147 500 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Leuze-en-Hainaut?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: Residence Leuze-en-Hainaut - 147.500 € Deze charmante woning in de wijk Bon-Air, gelegen aan Avenue Léon Delcoigne 13, is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een residentieel pand in Leuze-en-Hainaut. De woning uit 1950 heeft een bewoonbare oppervlakte van 98 m² verdeeld over twee verdiepingen en een zolder. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer met eetgedeelte (25 m²), een volledig uitgeruste keuken (15 m²), en een aparte wasruimte (7 m²). Vanuit de keuken heeft u toegang tot een gezellige tuin van 65 m² met een terras van 15 m² en een grote opslagruimte. De zolder van 35 m² is makkelijk toegankelijk via een vaste trap en biedt veel uitbreidingsmogelijkheden. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 10 m², naast een bureau van 7 m² en een compacte badkamer van 2,5 m². Verder beschikt de woning over een gezonde kelder (15 m²) die extra opslagruimte biedt. De woning wordt verwarmd met een gaskachel en heeft houten ramen. Het energieverbruik is 511 kWh/m²/jaar met een EPC-referentie van 20240806014475. De woning heeft een zuidgeoriënteerde voorgevel en biedt voldoende parkeerplaats buiten. De totale grondoppervlakte bedraagt 190 m², met een perceeldiepte van 34 meter en een breedte van 6 meter. De ligging in een woongebied zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving. Het kadastraal inkomen bedraagt 556 €, en het is mogelijk te profiteren van het verlaagde tarief voor registratierechten. Beschikbaar bij akte.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 147 500 €
- Kadastraal inkomen: 556 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1950
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Bewoonbare opp.
98 m²
Oppervlakte van de woonruimte
25 m²
Oppervlakte kantoor
7 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
15 m²
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
65 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Totale grondoppervlakte
190 m²
Diepte perceel
34 m
Breedte voorkant terrein
6 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
511 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
50001 kWh/jaar
EPC-referentie
20240806014475
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan