Huis te koop - Leuze-en-Hainaut VBC42938

Chemin du Lapin 38 7900 Leuze-en-Hainaut

230 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 158
  • 1 Badkamer(s)
  • 657 m² Tuin
Chemin du Lapin 38 7900 Leuze-en-Hainaut

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuze-en-Hainaut?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan Chemin du Lapin 38 in Leuze-en-Hainaut, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim huis. Met een verkoopprijs van €230,000 is dit huis ideaal gesitueerd in een rustige straat, terwijl het toch dicht bij stadsvoorzieningen ligt. Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 158 m² en dateert uit 1900, wat het een historische charme geeft gecombineerd met moderne gemakken. De begane grond beschikt over een royale woonruimte van 37 m², ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. De open woonkamer gaat naadloos over in de eetkamer en een kantoorruimte, wat flexibiliteit biedt voor uw dagelijkse behoeften. De volledig uitgeruste keuken staat klaar voor de kookliefhebber, terwijl de ruime badkamer zowel een bad als een douche bevat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra badkamer met toilet, wat extra comfort biedt voor het gezinsleven. Buiten vindt u een indrukwekkende tuin met een oppervlakte van 657 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een groot hangar van 140 m² dat veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt, zoals opslag of het realiseren van uw persoonlijke projecten. Met de aanwezigheid van gas- en wateraansluitingen, is dit huis niet alleen praktisch maar ook efficiënt in energieverbruik, met een EPC-referentie van 270 kWh/m²/jaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Valentin Carlier via Tel 0466/16.29.53 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 557 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

158 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

657 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

972 m²

Bebouwbare oppervlakte

300 m²

Diepte perceel

117 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

270 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42727 kWh/jaar

EPC-referentie

20180515018814

Geldigheidsdatum EPC

15/05/2028

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC42938 Ref. verkoper: 2120 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Le Sourire

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 619 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1

459 m 1' 31'' 459 m 46'' 459 m 6' 459 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1

459 m 1' 31'' 459 m 46'' 459 m 6' 459 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

1,9 km 6' 1,9 km 2' 44'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,8 km 9'

A16 / E42: Bergen - Doornik

12,4 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

457 m 5'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

457 m 5'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

3,3 km 39'

Treinstations

Leuze

1,9 km 7' 1,9 km 2' 42'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Laadstations

Gare Péruwelz

9,2 km 10'

Winkels

Colruyt Leuze-En-Hainaut

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Leuze En Hainaut

3,1 km 13' 3,1 km 4' 2 km 37' 3,1 km 37'

Aldi Leuze-En-Hainaut

2,5 km 10' 2,7 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Maison Des Géants

13,8 km 15'

Musea

Musée Mahymobiles

3,3 km 5'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,3 km 22'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

9,8 km 9'

Kastelen

Château De Beloeil

10,6 km 12'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

18,6 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

20,8 km 24'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leuze": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 9 minuten om A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A16 / E42 (Bergen - Doornik) is toegankelijk in 13 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gare Péruwelz") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Leuze-En-Hainaut (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Leuze En Hainaut (4 minuten rijden), Aldi Leuze-En-Hainaut (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Le Sourire" vinden op 17 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi", in minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

"Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Musée Mahymobiles" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

86eef4d5-315e-4e9e-a39a-b40d9c16fd9d_2120Al_a d_inondation.pdf

Download

6a290acd-8a98-4430-be69-40520462f332_2120BDES.pdf

Download

d568f44a-d0a2-4d47-acba-98d96f16af4d_2120Installation Electrique.pdf

Download

0b921d21-3934-41a3-ae14-be3aeb3f9e43_2120PEB.pdf

Download

f1e24024-b6d7-400c-a24c-07e99753134c_2120Plan cadastral.pdf

Download