Huis te koop - Leuze-en-Hainaut VBC77329

Rue Yolande Uyttenhove 31 7900 Leuze-en-Hainaut

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC77329

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Yolande Uyttenhove 31 7900 Leuze-en-Hainaut
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuze-en-Hainaut?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig nieuw huis met 3 voorgevels, parking en tuin op 3 are van 90 centiares, ideaal gelegen in een doodlopende straat vlakbij het centrum van Leuze-en-Hainaut en de winkels. De woning biedt ongeveer 95 m² bewoonbare oppervlakte en bestaat uit een ontvangsthal met vestiaire en apart toilet, een woonkamer die uitgeeft op de ingerichte keuken (ongeveer 45 m²) en een berging/wasruimte van 5,70 m². Etage: een nachthal, 3 grote slaapkamers (8.75; 9.90 en 11.55 m²), een badkamer van 7.45 m² en een bergzolder op de zolder. Terras van 21 m² op het oosten aan de achterzijde. Omheinde tuin met zijpad + tuinchalet. Richtprijs: € 315.000 (Doe een bod). ERFPACHT: €636. Let op: de woning is momenteel verhuurd maar zal leegstaan op het moment van ondertekening van de koopakte. Technische kenmerken: Nieuw gebouwd in 2022. Elektriciteit volgens de regels, twee keer per uur. Pvc ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Lichtarmaturen blijven. 10.000L regenwatertank met hydrofooreenheid. Centrale verwarming op gas ("Bulex" boiler met geïntegreerde warm water productie). Vloerverwarming. Geen verwarming op de eerste verdieping behalve in de badkamer (elektrisch). Riolering. Single-flow ventilatie. Waterontharder. Keukenuitrusting: gootsteen, elektrische inductiekookplaat, oven en magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Badkamer: wastafel, bad, douche en WC. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet ingaan op een bod op hun eigendom. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 636 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

105 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14758 kWh/jaar

EPC-referentie

20240716003758

Geldigheidsdatum EPC

16/07/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC77329 Ref. verkoper: 18111 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aristochats

321 m 1' 4'' 321 m 32'' 319 m 4' 319 m 4'

Kleuterscholen

Centre Éducatif Saint Pierre 1

104 m 20'' 311 m 38'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Basisscholen

Centre Éducatif Saint Pierre 1

104 m 20'' 311 m 38'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Middelbare scholen

College Saint-Eloi

104 m 20'' 311 m 38'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

19 m 13''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

19 m 13''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

377 m 5'

Treinstations

Leuze

534 m 2' 47'' 409 m 43'' 513 m 6' 513 m 6'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,1 km 8'

Winkels

Aldi Leuze-En-Hainaut

744 m 2' 31'' 744 m 1' 34'' 743 m 9' 743 m 9'

Lidl Leuze-En-Hainaut

753 m 2' 30'' 889 m 1' 16'' 564 m 8' 670 m 8'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

723 m 2' 24'' 723 m 1' 11'' 590 m 9' 720 m 9'

Pretparken

Maison Des Géants

12,3 km 13'

Musea

Musée Mahymobiles

2 km 2' 59''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,3 km 19'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,7 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

11,4 km 12'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

17,3 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

21,6 km 24'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Centre Éducatif Saint Pierre 1", 1 minuut afstand met de auto.Aristochats is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.College Saint-Eloi is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 19 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 8 minuten rijden.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 19 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Mahymobiles" museum bereiken.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Transporten

Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 6 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Leuze" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Dowaai bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Leuze-En-Hainaut (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Leuze-En-Hainaut (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Leuze-En-Hainaut (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen