Huis te koop - Leuze VBC58774
Grand'Rue 8 7900 Leuze
349 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuze?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: Residentie in Leuze, ideaal gelegen aan Grand'Rue 8, op een grondoppervlakte van ongeveer 130 m². Deze aangename en volledig gerenoveerde rijwoning biedt een ruime entreehal, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een gang en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en twee badkamers. De tweede verdieping omvat nog een nachthal, een douchekamer en twee extra slaapkamers, terwijl de derde verdieping de laatste slaapkamer herbergt. Deze woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas en wordt verwarmd door een lucht/lucht warmtepomp, wat zorgt voor uitstekende isolatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van de woning is klasse B, met een specifiek primair energieverbruik van 145 kWh/m² per jaar. Momenteel worden de kamers verhuurd via Airbnb, met inkomsten die variëren van ongeveer € 1.500 per maand in het laagseizoen tot € 5.000 in het hoogseizoen, wat deze woning een interessante keuze maakt voor zowel gezinnen als investeerders. Gelegen op slechts enkele minuten van het station, biedt deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 268 m² veel ruimte en flexibiliteit. Ondanks zijn centrale locatie in Leuze heeft de woning geen kelder of zolder en is er geen lift of toegang voor mindervaliden. De voorgevel van het huis is noordelijk georiënteerd en meet 5 meter breed. De vraagprijs voor dit pand is vastgesteld op € 349.000, met een kadastraal inkomen van € 951.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 349 000 €
- Kadastraal inkomen: 951 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare opp.
268 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Breedte voorgevel
5 m
Totale grondoppervlakte
130 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
145 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
38884 kWh/jaar
EPC-referentie
20240918002254
Geldigheidsdatum EPC
18/09/2034
CO2-uitstoot
37
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan