Huis te koop - Herquegies VBC56935

Rue les Mûres 12 7911 Herquegies

429 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue les Mûres 12 7911 Herquegies

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Beschrijving

Nichée dans un cadre verdoyant, l'Agence Leclercq vous invite à découvrir cette superbe longère rénovée avec soin, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un hall accueillant avec vestiaire. Profitez d'un vaste salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, ouverts sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. Une buanderie - chaufferie, une toilette indépendant, un garage, ainsi qu'une belle terrasse avec jardin complètent ce niveau.
Étage : Un hall de nuit dessert une somptueuse suite parentale avec salle de douche privative, toilettes, coin bureau et espace cocooning. Une seconde chambre spacieuse et une seconde salle de douche viennent parfaire cet étage.
Espace grange de 38m² au rez-de-chaussée : idéal pour un atelier, un bureau ou une extension selon vos envies.
Espace grenier 1er étage.
Cave en sous-sol.
Caractéristiques : système de chauffage au sol via pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et isolation moderne.
PEB "A+" - soit 20 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 3518 kWh/an - N°20250311013009
BIEN COUP DE COEUR!!!
Condition particulière: Occupation précaire à titre gratuit maximum 4 semaines après la signature de l'acte.
Bien référencé 6642483.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 408 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

28 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1430 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

20 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

3518 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBC56935 Ref. verkoper: 6642483 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. G. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle De Thieulain-Grandmetz

1,9 km 6' 1,9 km 2' 20'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

2,1 km 7' 2,1 km 2' 43'' 2 km 26' 2,1 km 26'

Middelbare scholen

College Saint-Eloi

5 km 17' 5,1 km 6' 4,1 km 0º 60' 5 km 0º 60'


Documenten

Plan Maison.pdf

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