• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: prachtige gezinswoning in het rustige Mamer, met een vraagprijs van €1.351.000. Deze hedendaagse eengezinswoning, ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, biedt een woonoppervlak van 152 m² en ligt op een perceel van 3,35 are. Bij binnenkomst in de lichte en uitnodigende hal merkt u direct de doordachte indeling die bijdraagt aan een vloeiende beweging door het huis. De begane grond beschikt over een praktische privé garage voor één auto, een apart toilet, een handige bergruimte en een open keuken die naadloos aansluit op de zonnige woonkamer met prachtig uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een luxe oudersuite met een eigen dressing en privé doucheruimte, wat een persoonlijke oase van rust creëert. De overige slaapkamers zijn licht en comfortabel, perfect voor kinderen of als persoonlijk toevluchtsoord. Een moderne badkamer en een extra apart toilet completeren deze verdieping. Extra mogelijkheden biedt de zolder van 37 m² die naar wens kan worden ingericht als bijvoorbeeld extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. Gelegen in de vredige gemeente Mamer, op slechts 9 km van Luxemburg-stad, biedt deze woning het beste van twee werelden: de nabijheid van stadsvoorzieningen en de kalmte van natuurlijke omgevingen. Mamer staat bekend om zijn uitstekende lokale scholen, gevarieerde winkels en vele groene ruimtes die uitnodigen tot wandelingen en buitenactiviteiten. Dankzij goede verbindingen met openbaar vervoer is de stad eenvoudig bereikbaar, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in hun dagelijks leven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 351 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS03562 Ref. verkoper: DB-MAI-MAM-LOT7 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Mamer-Lycée

1,1 km 5' 2,8 km 6' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Ikea Arlon

12,2 km 10'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,7 km 13' 4 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Concorde

4,5 km 16' 6,2 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Gasperich (Bio-Planet)

9,1 km 30' 13,6 km 12' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Musea

Musée Gaspar

21,8 km 18'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Mamer-Lycée") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 10 minuten rijden.

Toon alles Toon minder