• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige moderne eengezinswoning, gelegen in de rustige gemeente Mamer op slechts 9 kilometer van Luxemburg-Stad, biedt een comfortabele woonruimte van 152 m². Het huis, ontworpen door de gerenommeerde projectontwikkelaar Arend & Fischbach, ligt op een perceel van 3,83 ares en heeft een privégarage voor één auto. Bij binnenkomst verwelkomt een lichte hal u, naast een praktische aparte toilet en een handige berging. De open keuken sluit naadloos aan op een ruime en lichte woonkamer, met een prachtig uitzicht op de natuurlijke tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een ware ouderlijke suite met een eigen kleedruimte en privé douche. De overige slaapkamers zijn ruim en licht, waardoor ze ideaal zijn als kinderkamers of persoonlijke ruimtes. Tevens is er een moderne badkamer en een extra apart toilet voor extra comfort. De zolder van 37 m² biedt de unieke mogelijkheid om extra leefruimte te creëren, perfect als gastenkamer, kantoor of speelkamer. Mamer staat bekend om zijn aangename leefomgeving, met nabijgelegen scholen van hoge kwaliteit, lokale winkels en veel groene ruimtes voor buitenactiviteiten. Het gebied is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en natuur, terwijl het dankzij het efficiënte openbaar vervoer gemakkelijk is om naar Luxemburg-Stad te reizen. Deze woning combineert stedelijk gemak met een serene natuurlijke omgeving, wat het tot de ideale plek maakt voor gezinsleven en ontspanning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 366 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS97338 Ref. verkoper: DB-MAI-MAM-Lot9 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Mamer-Lycée

1,1 km 5' 2,8 km 6' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Ikea Arlon

12,2 km 10'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,7 km 13' 4 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Concorde

4,5 km 16' 6,2 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Gasperich (Bio-Planet)

9,1 km 30' 13,6 km 12' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Musea

Musée Gaspar

21,8 km 18'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mamer-Lycée": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder