Huis te koop - Garnich RBS58392

Rue des Trois Cantons 38 8354 Garnich

1 147 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 350 m² Tuin
Rue des Trois Cantons 38 8354 Garnich

Beschrijving

Te koop in Garnich: een eigentijdse, halfvrijstaande woning gelegen aan de Rue des Trois Cantons. Deze woning, die binnenkort in aanbouw is, biedt een royale woonoppervlakte van 200 m² en bevindt zich op een prachtig perceel van circa 520 m². Met zijn moderne architectuur, voorzien van een plat dak en grote raampartijen, biedt de woning ruime en lichte leefruimtes. De indeling omvat een open keuken en een royale woonkamer die uitkijkt op de tuin en toegang biedt tot een terras van 34 m². De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite met een dressing en privébadkamer. Daarnaast zijn er moderne badkamers en doucheruimtes met kwaliteitsvolle afwerkingen. Eén van de slaapkamers kan naar eigen behoefte worden ingericht, bijvoorbeeld als kantoor of wasruimte. Het perceel biedt een grote privé tuin van 350 m², geschikt voor diverse doeleinden zoals een kinderspeelplaats, groenvoorziening of zelfs de aanleg van een zwembad. De ligging is ideaal voor gezinnen dankzij de nabijheid van scholen en het huis van het relais, op slechts 2 minuten loopafstand, evenals het openbaar vervoer. De prijs van €1.158.000 is inclusief 3% BTW op het bouwgedeelte, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Deze woning is perfect voor een gezin dat wil genieten van modern comfort in een aangename omgeving, maar is ook aantrekkelijk voor investeerders die zoeken naar vastgoed in een snel ontwikkelende regio. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 147 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS58392 Ref. verkoper: 8487182 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

9 km 34' 9,3 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,3 km 35' 9,8 km 8' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

8,7 km 33' 9 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11 km 38' 12,5 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,3 km 7'

Treinstations

Schouweiler

4 km 13' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Laadstations

Ikea Arlon

9,9 km 8'

Winkels

Cora Concorde

9,7 km 34' 9,7 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Lidl Aubange

10,9 km 36' 12,2 km 12' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Trafic Athus

11,2 km 38' 12,5 km 13' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

19,5 km 16'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 13 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 8 minuten afstand met de auto.C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 34 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Schouweiler" treinstation zijn.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Concorde (10 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Trafic Athus (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder