4 nieuwbouw huizen te koop - Luxemburg vanaf 1.063.717 euros

1 063 717 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8350 Garnich

Ontdek deze moderne en energiezuinige vrijstaande woning in Garnich, een prachtige kans voor wie zoekt naar comfort en duurzaamheid in een rustige, groene omgeving. Deze nieuwbouw woning, gelegen op een perceel van 2,42 are, biedt een totale woonoppervlakte van 179 m² en wordt momenteel gebouwd volgens de nieuwste normen (NZEB). De woning combineert strakke architectuur met veel natuurlijk licht, waardoor een gezellige en uitnodigende sfeer ontstaat. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gastentoilet, een garage met berging en een open keuken die naadloos aansluit op de lichte leefruimte met toegang tot terras en tuin. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige bijeenkomsten in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite voorzien van een dressing en een eigen douchekamer, evenals een aparte badkamer. Dit niveau is uiterst geschikt voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. De zolderruimte biedt extra mogelijkheden voor opslag of het creëren van een werkruimte, terwijl de technische ruimte en een wasplaats op het hoogste niveau zorgen voor overzicht en functionaliteit. Buiten beschikt de woning over een parkeerplaats en een mooie tuin met terras, ideaal om te genieten van het buitenleven. De woning wordt inclusief 3% BTW aangeboden, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dankzij het energie-efficiënte ontwerp en de moderne afwerking vormt dit een ideale investering voor wie op zoek is naar een duurzame woning in een rustige buurt. Garnich ligt centraal in een groene omgeving met gemakkelijke toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen. Deze locatie biedt rust en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning nabij natuur en lokale faciliteiten. De prijs van €1.145.617,- inclusief BTW maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die willen investeren in duurzaamheid en comfort. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te ontdekken!

3 Slaapkamer(s) 179 m²

Details

1 485 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8356 Garnich

Deze prachtige, volledig gerenoveerde en geconditioneerde villa te koop in Garnich biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een royale woonoppervlakte van 185 m² verspreid over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over vier slaapkamers en drie badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Het interieur valt op door een smaakvolle afwerking en moderne voorzieningen, waaronder een nieuwe keuken met inductiekookplaat, meerdere badkamers met hoogwaardige sanitaire toestellen, en een praktische wasruimte. Daarnaast zijn er diverse leefruimtes zoals een lichtrijke woonkamer met aansluitend een balkon en twee grote terrassen van elk 20 m², perfect om van het buitenleven te genieten. De aanwezigheid van een grote garage van 58 m² met verwarmde ruimte en technische installatieruimte onderstreept het comfort en de functionaliteit van deze woning. Qua renovatie is niets aan het toeval overgelaten; alles werd grondig vernieuwd en geïsoleerd volgens de nieuwste normen. Zo is het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd met leien, zijn de gevels geïsoleerd, en zijn er nieuwe vakwerkramen met driedubbel thermisch glas geplaatst. Het huis beschikt bovendien over een ventilatiesysteem met dubbele luchtafvoer, elektrische rolluiken, een alarmsysteem met camera’s en een warmtepompinstallatie. Al deze elementen dragen niet alleen bij aan het energie-efficiënte karakter van de woning, maar ook aan het wooncomfort het hele jaar door. Dit wordt bevestigd door het EPC-label B dat bij de woning hoort. De tuin van ongeveer 300 m² is volledig omheind en biedt een veilige en rustige buitenruimte, ideaal voor kinderen of ontspanning in open lucht. De ligging van deze exclusieve eigendom in Garnich combineert rust met nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en goede bereikbaarheid. Voor de prijs van 1.485.000 euro (inclusief btw) krijgt u een instapklare woning die geen renovatiewerk meer vereist en waar u onmiddellijk van kunt genieten. Deze woning is niet momenteel verhuurd en staat te koop onder referentie RBW69823. Aarzel niet om contact op te nemen met Jean-Marc Estgen via 661.800.991 om een bezoek te plannen en deze unieke kans zelf te ontdekken. Een woning als deze, waar iedere detail tot in de perfectie werd uitgewerkt, is zeer zeldzaam op de markt.

4 Slaapkamer(s) 185 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 797 847 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8353 Garnich

Wiesen-Piront biedt u een prachtige vrijstaande eengezinswoning (Lot 22) aan, die in de toekomst gebouwd zal worden volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building). De woning is gelegen op een perceel van ± 5,36 are in de nieuwe woonwijk van Garnich en heeft een moderne architectuur met een totale oppervlakte van 281 m². De prijs voor deze woning bedraagt €1.738.668 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van aanvaarding door de Administratie van het Registratiekantoor. De woning is verdeeld over meerdere niveaus. In de kelder bevinden zich een wasruimte, een technische ruimte, een berging, een ruime kelder, een hal en de trapopgang. Op de begane grond vindt u een entreehal, een apart toilet, een lichte open keuken die leidt naar een ruime woonkamer met toegang tot een terras via schuifdeuren van glas, een berging en een carport met ruimte voor twee auto's. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een aparte WC en een badkamer met een inloopdouche. Op de zolder is de ouderslaapkamer gesitueerd die beschikt over een eigen kleedkamer en badkamer. Belangrijke kenmerken van deze woning zijn de verwarmingspomp en de fotovoltaïsche panelen die bijdragen aan de energiezuinigheid van het huis.

5 Slaapkamer(s) 281 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 168 553 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8350 Garnich

Gelegen in het charmante Garnich, biedt deze moderne eengezinswoning een unieke kans voor toekomstige kopers. Het pand is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB) en ligt op een perceel van 301 vierkante meter in een nieuwbouw ontwikkeling. Met een prijs van 1.127.727 € inclusief 3% BTW, is deze woning ideaal voor natuurlijke personen die in aanmerking komen voor een bouw- of aankoopsubsidie van de staat. De woning heeft een totale oppervlakte van 184 m² en is voorzien van moderne architectuur. Op de begane grond bevinden zich een entreehal, een technische ruimte/wasruimte en een garage met plaats voor één auto. Het souterrain omvat een hal, een apart toilet, een kantoor en een open keuken die uitkomt op een ruime woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie ruime slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche. Deze woning biedt de perfecte balans tussen modern leefcomfort en energiezuinigheid, zonder onderhevig te zijn aan indexatie van de prijs. De locatie in Garnich biedt rust en toch gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen.

3 Slaapkamer(s) 184 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuwbouw: huis te koop - Luxemburg

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Een paar treffers voorlopig