Huis te koop - Garnich RBS80240

Rue des Trois Cantons 38 8354 Garnich

1 154 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 350 m² Tuin
Rue des Trois Cantons 38 8354 Garnich

Beschrijving

Deze toekomstige halfvrijstaande woning bevindt zich in Garnich en biedt een bewoonbare oppervlakte van 220 m². Gelegen op een perceel van ongeveer 5,20 are, is het een ruime en goed ingedeelde woning met een energieklasse A. De woning wordt voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een modern en energiezuinig leefcomfort. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een apart toilet, en een ruime garage voor twee auto's met extra buitenparkeerplaatsen voor twee auto's. De open keuken loopt over in een grote woonkamer die directe toegang biedt tot het terras, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. Verder is er een handige berging/technische ruimte aanwezig op deze verdieping. De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte doucheruimte. Daarnaast is er een nachthal en extra bergruimte, waardoor de woning zowel praktisch als comfortabel is. De bouw van deze woning staat gepland om te beginnen in juni 2025, met de vermelde prijs inclusief 3% BTW op het bouwdeel. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via Contact of Tel +352 691919167 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 154 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS80240 Ref. verkoper: 8523484 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

9 km 34' 9,3 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,3 km 35' 9,8 km 8' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

8,7 km 33' 9 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11 km 38' 12,5 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,3 km 7'

Treinstations

Schouweiler

4 km 13' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Laadstations

Ikea Arlon

9,9 km 8'

Winkels

Cora Concorde

9,7 km 34' 9,7 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Lidl Aubange

10,9 km 36' 12,2 km 12' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Trafic Athus

11,2 km 38' 12,5 km 13' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

19,5 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Concorde (10 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Trafic Athus (13 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 16 minuten.

Onderwijs

C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 34 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 13 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Schouweiler") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 8 minuten rijden.

Toon alles Toon minder