• 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 120 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Goetzingen biedt een uitzonderlijke woonervaring in een groene omgeving. Met een totale oppervlakte van +/- 220 m², waarvan +/- 149 m² bruikbare woonruimte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel ruimte als comfort. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping en twee moderne badkamers. De open woonkamer en eetkamer geven direct toegang tot een terras van +/- 16 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het eigendom omvat ook een ongemeubileerde keuken, die naar wens open of gesloten kan worden gehouden ten opzichte van de eetkamer. Praktische toevoegingen zoals een aparte bureauruimte en een wasruimte maken het geheel compleet. Voor uw voertuigen zijn er twee inpandige garages beschikbaar, een waardevolle eigenschap in een residentiële buurt. Het perceel biedt bovendien +/- 2 ares aan privéterrein, met een tuinoppervlakte van 120 m², ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. De woning is gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, getuige de energieklasse AA. Het bevat moderne voorzieningen zoals een warmtepomp met vloerverwarming, drievoudig glas en elektrische rolluiken. In dit project zijn ook vijf luxe woningen, drie appartementen en een duplex in loftstijl opgenomen. Goetzingen biedt alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan een comfortabele en praktische leefomgeving. Deze woning wordt sleutelklaar opgeleverd in de herfst van 2026.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS95038 Ref. verkoper: 8546999 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,7 km 26' 9,6 km 8' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,8 km 29' 10,6 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Capellen

2,2 km 10' 2,8 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Laadstations

Ikea Arlon

9,7 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,8 km 33' 9,4 km 8' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Cora Concorde

10 km 37' 13,4 km 11' 0 m 0'' 10 km 1º 59'

Musea

Musée Gaspar

15,5 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 7 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 26 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder