Nieuwbouw: huis te koop - Goetzingen (Luxemburg)

Deze uitzonderlijke woning in Goetzingen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel nieuwbouwproject. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, wordt dit indrukwekkende huis momenteel gebouwd en zal beschikbaar zijn vanaf 1 september 2026. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 220 m², waarvan circa 149 m² leefruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Het project omvat een ruime inkomhal, een open woonkamer en eetruimte met directe toegang tot een terras van ongeveer 16 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is niet uitgerust, waardoor de koper de vrijheid heeft deze volledig naar eigen wensen in te richten, of ze nu open of gesloten wordt gehouden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, wat het huis bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Daarnaast is er een bureau en een wasruimte/technische ruimte, wat extra praktische faciliteiten toevoegt aan het leefgemak. De woning beschikt over twee inpandige garages en is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglaasde ramen en elektrische rolluiken, allemaal typerend voor een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw dat beoordeeld werd met energieklasse AB. De prijs bedraagt 1.090.000 euro, inclusief btw van toepassing, en de aankoop wordt vastgelegd via een notariële akte; een aantrekkelijke prijs voor een high-end woning in een aantrekkelijke locatie. De omgeving van Goetzingen biedt een harmonieuze mix van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid tot alle belangrijke voorzieningen. Het nieuwe project bestaat uit vijf hoogwaardige woningen, drie appartementen en een duplex in loftstijl, allemaal ontworpen met oog voor hedendaags comfort en esthetiek. De wijk wordt gekenmerkt door een groene omgeving met ruime tuinpercelen, waaronder de tuin van 120 m² die bij deze woning hoort. Alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, gezondheids- en welzijnsvoorzieningen, evenals sport- en vrijetijdsfaciliteiten, bevinden zich op korte afstand. Het ontwerp van de woningen richt zich op grote, open leefruimtes die naadloos aansluiten op de buitenruimte via grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een gevoel van ruimte en vrijheid. Dit maakt het huis niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die buiten willen genieten, maar ook voor mensen die waarde hechten aan modern wonen in een rustige en groene omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie over dit exclusieve project in Goetzingen. Een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwe woning die comfort, duurzaamheid en stijl combineert in één aantrekkelijk geheel. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Goetzingen biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 2 are, telt deze woning een woonoppervlakte van circa 149 m² binnen een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 220 m². De woning wordt momenteel nog in aanbouw geplaatst en zal beschikbaar zijn vanaf 1 september 2026. Met een doordacht ontwerp combineert het project hedendaagse architectuur met functionaliteit en comfort, waardoor het de ideale plek is voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten op kwaliteit en luxe. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer, beide met directe toegang tot een terras van circa 16 m² — perfect voor buitenactiviteiten en zomerse barbecues. De open of gesloten keuken kan naar wens worden ingericht en biedt ruimte voor kookplezier. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten, wat zorgt voor gebruiksgemak en privacy. Een werkruimte of bureau biedt extra functionaliteit, terwijl de wasruimte en technische ruimte alles bieden dat nodig is voor een moderne leefstijl. De woning beschikt over twee interne garages, waardoor parkeren geen probleem is. Gelegen in een rustige, residentiële wijk van Goetzingen, combineert deze ontwikkeling harmonieus comfort en natuur. Alle nodige voorzieningen – zoals scholen, winkels, openbare diensten en recreatiemogelijkheden – bevinden zich binnen handbereik. De streek staat bekend om haar groene karakter en ontspanningsmogelijkheden, waardoor bewoners volop kunnen genieten van de omgeving. Het project richt zich op kwaliteit, met onder andere energiezuinige technologiën zoals een warmtepomp en drievoudige beglazing, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaamheid. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.090.000, inclusief btw. Voor geïnteresseerden biedt dit een uitstekende kans om een nieuwbouwproject te kopen dat klaar is voor een comfortabel en modern leven. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?