• 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 120 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouw woning in Goetzingen biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne leefruimte. Gelegen op een perceel van ongeveer 2 ares, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 149 m². De woning omvat een ruime inkomhal, een lichte woon- en eetkamer met directe toegang tot een terras van circa 16 m², en een keuken die naar wens open of gesloten kan worden ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, twee badkamers en een apart bureau. Voor extra gemak zijn er ook een wasruimte en twee aparte toiletten aanwezig. De woning is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het beschikt over een AA energielabel, dankzij de installatie van een warmtepomp met vloerverwarming, driedubbel glas, en elektrische rolluiken. Binnen de residentie zijn er twee interne garages beschikbaar, ideaal voor autoliefhebbers of voor extra opslagruimte. De bouwstijl is hedendaags en biedt grote open leefruimtes die naadloos overgaan in de groene buitenomgeving. Het project ligt in een rustige woonwijk en biedt tal van voorzieningen in de nabije omgeving, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, en faciliteiten voor gezondheid en welzijn. De woningen zijn zowel elegant als functioneel met mooie binnenruimtes en royale tuinen van ongeveer 120 m², die uitnodigen tot ontspanning en genieten van het buitenleven. Naar verwachting zijn de woningen in de herfst van 2026 sleutel-klaar beschikbaar. De verkoopprijs bedraagt 1 090 000 €, inclusief BTW van 3%, zonder herziening bij indexering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT10649 Ref. verkoper: 8572121 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,7 km 26' 9,6 km 8' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,8 km 29' 10,6 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Capellen

2,2 km 10' 2,8 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Laadstations

Ikea Arlon

9,7 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,8 km 33' 9,4 km 8' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Cora Concorde

10 km 37' 13,4 km 11' 0 m 0'' 10 km 1º 59'

Musea

Musée Gaspar

15,5 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 9 minuten met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 26 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder