• 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 120 m² Tuin

Beschrijving

Deze nieuwbouwwoning bevindt zich in het rustige en groene dorp Goetzingen, gelegen in een aantrekkelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het project bestaat uit vijf moderne, hoogwaardige woningen die harmonieus passen in de residentiële buurt. De woning op dit perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 220 m², waarvan circa 149 m² woonoppervlak, gelegen op een perceel van circa 2 are. Het interieur biedt vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De woning beschikt over een ruime living- en eetruimte met directe toegang tot een terras van ongeveer 16 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er een kantoor, een wasruimte en twee garages binnen de woning aanwezig. De verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp met vloerverwarming, en de ramen zijn voorzien van triple beglazing en elektrische rolluiken voor extra comfort. De buitenruimte bestaat uit een tuin van ongeveer 120 m², perfect om te genieten van het buitenleven. Het energiezuinige ontwerp met EPC-referentie AB en zonnepanelen onderstreept de focus op duurzaamheid en comfort. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer, gezondheidszorg en vrijetijdsactiviteiten, waardoor het een praktische en aangename plek is om te wonen. De bouw wordt verwacht eind 2026 beschikbaar te zijn, met mogelijkheid tot een bezoek aan de werf op afspraak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT44647 Ref. verkoper: 8633371 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,7 km 26' 9,6 km 8' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,8 km 29' 10,6 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Capellen

2,2 km 10' 2,8 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Laadstations

Ikea Arlon

9,7 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,8 km 33' 9,4 km 8' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Cora Concorde

10 km 37' 13,4 km 11' 0 m 0'' 10 km 1º 59'

Musea

Musée Gaspar

15,5 km 16'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 16 minuten.

Onderwijs

Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 26 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 28 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder