Huis te koop - Rambrouch RBS31334

Rue de Lannen 8537 Rambrouch

1 078 685 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Lannen 8537 Rambrouch

Beschrijving

Deze prachtige halfvrijstaande woning (LOT4) is gelegen op een perceel van 4,65 are in het charmante dorpje Hostert, onderdeel van de gemeente Rambrouch. Met een bewoonbare oppervlakte van 137,11 m² biedt de woning een moderne leefomgeving met een open keuken en een ruime woonkamer van 47,48 m² op de begane grond. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte/technische ruimte van 12,49 m² en een apart gastentoilet. De woning wordt verwarmd met vloerverwarming en is uitgerust met een warmtepomp en een gecontroleerd ventilatiesysteem voor optimaal comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom van 17,72 m², twee extra slaapkamers van 13,95 m² en 14,77 m², een ruime badkamer en een handige berging. De woning is verder voorzien van hoogwaardige technische uitrustingen zoals triple beglazing en een alarmsysteem. Buiten biedt de woning een terras van 25 m² met uitzicht op het groene landschap en een betonnen carport met plaats voor twee auto's, evenals een tuinhuisje voor extra opslag. De ligging in de rustige Rue de Lannen maakt deze woning extra aantrekkelijk. Hostert biedt een vredige leefomgeving met goede verbindingen naar belangrijke verkeerswegen. De nabijheid van de Belgische grens en het dorp Redange, waar alle dagelijkse voorzieningen, restaurants en recreatiefaciliteiten te vinden zijn, versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie. Bovendien is er een uitstekende verbinding met de stad Luxemburg. Deze woning wordt sleutel-op-de-deur opgeleverd door JANS Constructions tegen een prijs van 1.078.685 €, inclusief 3% en 17% BTW. Documentatie en plannen zijn beschikbaar op aanvraag. Neem voor meer informatie contact op via Contact of Tel +352 95 82 59 -1 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 078 685 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS31334 Ref. verkoper: 8016 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,3 km 43' 12,7 km 14' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Nothomb-Enova

8,1 km 43' 12,5 km 14' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Basisscholen

Ecole Communale De Nothomb-Enova

8,1 km 43' 12,5 km 14' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Musea

Musée Archéologique

16,6 km 17'

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Nothomb-Enova", 43 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 14 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder