Huis te koop - Izegem

Bent u op zoek naar een centraal gelegen woning met mogelijkheid tot het uitbaten van een handelszaak te Izegem? Dit charmante pand biedt niet alleen een ruime woonst met vier slaapkamers, maar ook een ideale ligging voor uw onderneming. Mits een renovatie, kan dit pand de perfecte combinatie worden van wonen en werken. Dankzij zijn ligging in de Marktstraat, geniet dit pand van Dit pand biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook ongeëvenaarde visibiliteit. Met veel voorbijgangers en een strategische ligging, is dit de ideale plek om uw zaak uit te bouwen. Centrale verwarming op aardgas | Hoofdzakelijk enkele beglazing (houten schrijnwerk) | Renovatieverplichting van toepassing! | Gunstige ligging | Diverse parkeermogelijkheden (markt Izegem en de straat). Margot organiseert voor dit handelspand bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via ### Meer weten?

Op de grens Izegem-Ardooie kan je deze alleenstaande woning met verrassend veel potentieel terugvinden. De woning is te renoveren en heeft met een bruikbare vloeroppervlakte van 245 m² zeer veel mogelijkheden te bieden. Er zijn reeds 3 zeer ruime slaapkamers aanwezig maar op de zolder, die via vaste trap bereikbaar is, zijn er ook nog mogelijkheden. Indeling: Gelijkvloers: Ruime inkomhal, leefruimte, eetplaats, keuken met aparte eetplaats, veranda, toilet Verdieping: 3 slaapkamers en badkamer Droge kelder + Zolder Buiten: aangelegde tuin, zeer ruime oprit en buitenberging Grootste troeven: - Alleenstaande woning - 3 zeer ruime slaapkamers - Reeds vaste trap naar zolder - Zuidgericht perceel van 760 m² - Bewoonbare oppervlakte van 245 m² - ... Deze woning valt onder de renovatieplicht. Meer weten?

INTERESSANTE AANKOOPPRIJS! Deze stevige rijwoning (bouwjaar 1958) bevindt zich in een leuke woonbuurt aan de Bosmolens, een gezellig en levendig deel van Izegem met onder meer een handige buurtwinkel op wandelafstand, kleuter- en lagere school, alsook verschillende speciaalzaken (bakker, slager, groenten/fruit, traiteur, restaurant,...) binnen een straal van 750m. Daarnaast ook vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook de op- en afrit E403 (Roeselare-Rumbeke). De woning werd gebouw in '58 en vraagt een grondige renovatie, maar biedt potentieel en heeft structureel een interessante indeling: ruime inkomhal - toilet - trap - woonkamer (gaskachel) - keuken - droge kelder - veranda - wasplaats/berging - nachthal - 3 volwaardige slaapkamers - badkamer - ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden (bereikbaar via valluik in nachthal) - leuke zongerichte tuin. Het perceel is 224 m² groot, de woning heeft een bewoonbare opp. van 122 m². Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht. (label D te behalen binnen 6 jaar na akte) Vraag het erkende Setle renovatierapport aan via de makelaar. Extra: dak gedeeltelijk vernieuwd in '97 + regenwater. Een geschikte woning voor wie zin heeft in een renovatieproject met mogelijkheid alles naar eigen smaak en budget in te richten. Meer weten?

Ontdek deze ééngezinswoning met vier slaapkamers en inpandige garage. De woning is gelegen op een perceel van 255 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 133 m² (volgens EPC-attest). Uitstekend gelegen op een rustige locatie, dichtbij het Frunpark en genietende van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg en het op-en afritten complex (E403 Roeselare). Volgende indeling: Inkomhal, leefruimte met gaskachel, aansluitend de eetplaats en de gesloten, deels geïnstalleerde keuken met aansluitend de garage met toilet en vanuit de keuken is er toegang tot de grieflijke kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, vier slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en toilet. De kruipzolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal. Oost georiënteerde onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis. EPC label F - Renovatieverplichting van toepassing | Verwarming deels op aardgaskachel en deels elektrisch | Deels enkele beglazing (hout) en deels HR (metaal) | Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Meer info via: ### . Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle burgerwoning in hartje Izegem, beschikkende over onder andere zes slaapkamers, een inpandige garage, een fantastische stadstuin en vele andere troeven. De woning werd in 1954 opgetrokken op een perceel van 228m² met een bewoonbare oppervlakte van 409m² (volgens EPC attest). Geen renovatieverplichting en aldus geen tijdsdruk voor het renoveren van deze charmante woning. De woning beschikt over twee kelders waarvan één toegankelijk is vanuit de keuken en één vanuit de garage. Inkomhal, ruime eet- en leefruimte met gashaard, aansluitend de keuken met toegang tot de kelder en de verdieping, alsook een wasplaats/bergruimte met apart toilet en doorgang naar de tuin. Verder geniet de woning van een inpandige garage met aansluitend een polyvalente ruimte die nu wordt gebruikt als honden trimsalon. Nachthal, zes slaapkamers waarvan 2 kleine, apart toilet, kleine bergruimte, oude badkamer (niet in gebruik) en 2de ingerichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. De zolder is te bereiken via een vaste trap in de nachthal en werd reeds geïsoleerd met 6cm MW. Zeer aangenaam terras centraal binnen de gebouwen. Ideaal om in te richten als binnentuin / patio. Er is ook een trap voorzien naar het dakterras en er werd een klein deel voorzien van een overkapping. CV op aardgas | EPC label D - geen renovatieverplichting van toepassing | Enkele beglazing houten schrijnwerk | Elektriciteit niet conform | Geïsoleerde zolder (6cm). Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlakte van de villa: ± 650 m²Totale grondoppervlakte: 7.542m², waarvan ± 3.000 m² bos en ± 3.000 m² aangelegde tuin met terrassen en oprit.Ruime parkeermogelijkheden op het terrein: voor minstens een 10-tal auto's.Omgeven door een weids uitzicht op de uitgestrekte weiden en het bos van Kasteel Blauwhuis, onderscheidt deze villa zich door haar unieke bouwstijl. Het concept met architecturale antieke bouwmaterialen is ontworpen door Marcel Raymakers van de Queen of the South in Hasselt. Dit zorgt voor een nieuwe dynamiek en resulteert in een unieke uitstraling.Binnenin wordt deze stijl voortgezet met marmeren vloermozaïeken en elegante muurbekleding. Modern comfort is te vinden in de open ruimtes, de multifunctionele indeling en de vloerverwarming die door het hele huis is aangelegd. De woning beschikt over drie niveaus, met twee keukens, vier slaapkamers, vier badkamers en twee bureauruimten. Daarnaast zijn er twee inbouwgarages en een technische ruimte.Het huis ligt op 100 meter van de straat en is beveiligd met twee opvallende poorten en een alarmsysteem. De kasseien toegangsweg biedt ruimte voor minimaal vijf tot tien parkeerplaatsen. De tuin is verdeeld in twee delen door een groene berm. In de binnenplaats bevindt zich een imposante fontein, omringd door buxus. Het bos aan de straatkant zorgt voor privacy.Dankzij de omvang en indeling leent deze villa zich uitstekend voor diverse gebruiksdoelen. Zo kan ze zowel als gezinswoning dienen, gecombineerd met ruimte voor een vrij beroep, als worden ingericht als kangoeroewoning met twee volledig onafhankelijke woonentiteiten (gelijkvloers en verdiepingen), elk met een eigen ingang en parkeergelegenheid voor de deur.LIGGING:Centraal dicht bij het centrum van Izegem en tegelijk midden in de natuur.Op wandelafstand van scholen, banken, winkels en openbaar vervoer.* Bijzonderheden- Elektrische keuring: conform (geen inbreuken!)- EPC-label B: 142 kWh/(m² jaar) = GEEN renovatieverplichting!- Trap en mezzanine in hout afkomstig uit Gustave Eiffel’s Zwitsers vakantiehuis- Balkon in belle époque-stijl met uitzicht op tuin en fontein- Gietijzeren fontein (1985, Parijse Marché Aux Puces) met Alhambra-stijl waterloop- Tijdloze decoratie en modernistische elementen zorgen voor een elegante uitstraling.- De gepubliceerde foto's zijn indicatief.- Onze referentie op ### Meer weten?

Deze prachtig gerenoveerde woning met drie slaapkamers en een gezellige stadkoer is gelegen nabij het centrum van Izegem.Scholen, sportfaciliteiten, winkels en lokale handelaars bevinden zich op wandel- en fietsafstand, waardoor u geniet van optimaal wooncomfort.Bij binnenkomst leidt de inkomhal met gastentoilet u naar een lichtrijke woon- en eetkamer, die aansluit op de volledig geïnstalleerde keuken. Op het gelijkvloers is er bovendien nog een praktische bergruimte aanwezig en een badkamer die voorzien is van dubbele wastafel en inloopdouche.Op de eerste verdieping treft u een nachthal en twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar de masterbedroom zich bevindt.De onderhoudsvriendelijke stadskoer vormt een uiterst gezellige buitenruimte waar u in de zomer volop kunt genieten van de zon en rust.Daarbovenop beschikt dit eigendom over: zonnepanelen, conforme elektriciteit, EPC-label A, geïsoleerd dak, regenwaterput, vloerisolatie, ...Tot slot is er aan de overkant van de woning nog de mogelijkheid tot aankoop van een garage. De vraagprijs van deze garage bedraagt: €30.000.Ook wild geworden van deze thuis?Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast! Meer weten?

Ontdek deze halfopen bebouwing met drie slaapkamers, genietende van een bewoonbare oppervlakte van 145m² (zolder niet inbegrepen, volgens EPC-attest), gelegen op een mooi perceel van 435m². Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van talloze handelszaken, scholen, de Rijksweg (N36) en het op-en afritten complex (E403 Roeselare). Indeling gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met gashaard en toegang tot de ruime keuken met zicht op de tuin, badkamer (ligbad een wastafel)/wasplaats en toegang tot de kelder. De eerste verdieping bestaat uit de nachthal, drie slaapkamers en een bureauruimte. De zolder is te bereiken via het luik in de nachthal en doet momenteel dienst als extra kamer. Mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap vanuit de bureaukamer. Onderhoudsvriendelijk, volledig aangelegde tuin met achteraan een tuinberging. Vooraan de woning bevindt zich een oprit en ruime voortuin. EPC F - renovatieverplichting van toepassing | Decentrale verwarming op gaskachels | HR-beglazing (PVC/hout) | Perceelscore: A | Gebouwenscore: A | Zeer rustig gelegen - Bosmolens | EPC D te behalen door het isoleren van de daken | Kelder aanwezig. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer weten?

Deze instapklare ééngezinswoning van 2012 met drie slaapkamers is gelegen op een perceel van 225 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 158 m² (volgens EPC-attest). Uitstekend gelegen in een gezellige verkaveling te Emelgem, Izegem. Inkomhal met gastentoilet, woonkamer met open geïnstalleerde keuken en aansluitend de wasplaats/berging die doorgang geeft van de tuin naar de inpandige garage. Deze laatste heeft nog wat extra bergruimte. Nachthal, drie slaapkamers en de badkamer met toilet, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal en biedt ruim stockagemogelijkheden. Voorliggende oprit, aangename zuidoost georiënteerde tuin met zonneterras. EPC label B - geen renovatieverplichting | Elektriciteit conform | HR beglazing houten schrijnwerk | CV op aardgas (HR ketel) | Perfect voor eigen bewoning of als investeringseigendom (momenteel verhuurd aan 850euro/maand). Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 21 juni 2025, mits het maken van een afspraak. Meer weten?

BEZOEKDAG ZATERDAG 21/06! Kom deze woning bekijken op onze bezoekdag mits het maken van een afspraak. Deze energiezuinige en instapklare alleenstaande woning met hoogstaande afwerking is uiterst rustig gelegen op de Bosmolens te Izegem en bevindt zich op een perceel van 711 m². Je komt binnen in de ruime inkomhal waar je toegang hebt tot o.a. het gastentoilet en de warme leefruimte. Dankzij de gashaard wordt de leefruimte van extra gezelligheid voorzien. De leefruimte is eveneens voorzien van een extra 'bar-ruimte' met koelkast, kasten en hoge tafel, ideaal voor een aperitief met gasten! Aansluitend op de leefruimte vinden we de zeer ruime en mooi uitgeruste keuken. Door het toevoegen van de uitbouw creëerde de eigenaar extra ruimte in de keuken én een aparte bureauruimte. Verder hebben we op het gelijkvloers een bergruimte en zeer ruime garage met elektrische sectionale poort. Op de eerste verdieping kunnen we vanuit de ruime overloop terecht in 3 ruime slaapkamers, badkamer (met ligbad, douche én infraroodcabine) en dressing. Tenslotte is er ook nog een zolder (met uitklapbare trap) voorzien. Dit alles vind je op een bruikbare oppervlakte van maar liefst 205 m² (volgens EPC). Ook de tuin oogt bijzonder gezellig en is voorzien van tuinhuis en vijver. BELANGRIJK! DE WONING IS VRIJ VANAF DECEMBER 2026. Grootste troeven: - Zeer ruime alleenstaande woning - Ligging - Energiezuinig - Zonnepanelen aanwezig - Ruime oprit met ruime garage - ... Meer weten?

Rustig en aangenaam gelegen in de Sint-Rafaelswijk vinden we deze halfopen bebouwing met drie slaapkamers. De woning is tot in de puntjes onderhouden, heeft een bewoonbare oppervlakte van 194 m² (volgens EPC-attest) én is gelegen op een aangenaam perceel van 442m². Inkomhal met gastentoilet en vestiairekast, zeer ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitend de opnieuw ruime keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige garage (poort op achtergevel) en het terras. Verder geniet de woning nog van een gerieflijke berging tussen de garage en de inkomhal. Nachthal, drie slaapkamers én de badkamer met douchebad, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. De woning beschikt over een zonnige, eenvoudig te onderhouden tuin met terras en ruime oprit (plaats voor enkele wagens). CV op aardgas (2015) | HR beglazing PVC | Niet-asbestveilig | Elektrische rolluiken op gelijkvloerse verdieping | Muggenhorren | Zolderruimte via deurtjes in de slaapkamers | Regenwater 5.000l. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer weten?

Uiterst gezellige (starters)woning met drie slaapkamers, gelegen op een oost georiënteerd perceel van 195m². De woning is rustig gelegen, doch bevindt deze zich dicht bij het centrum van Izegem op wandelafstand van diverse handelszaken zoals o.a. de bakker, slagerer, apotheker en dergelijke meer. Inkomhal met gastentoilet, woonkamer met aansluitende veranda, kleine berging onder de trap (toegankelijk vanuit de woonkamer) en de geïnstalleerde keuken met doorgang naar de inpandige garage. Deze laatste is ook de technische- en wasruimte. Nachthal, apart toilet, drie slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel. De woning beschikt over een zonnige, eenvoudig te onderhouden tuin met tuinhuis en vijvertje. EPC label C - geen renovatieverplichting | CV op aardgas (HR ketel) | Zolder 8cm geïsoleerd | Houten schrijnwerk HR beglazing (hoofdzakelijk) | Regenwaterput aanwezig - geen pomp | Perfect voor eigen bewoning of als investeringseigendom. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken op de Bordes Bezoekdag vrijdag 20 juni vanaf 16u00 mits het maken van een afspraak. Meer weten?

Op zoek naar ruimte, rust én een vlotte bereikbaarheid? Deze charmante villa op 1.270 m² combineert het beste van twee werelden: landelijk wonen op een boogscheut van het centrum van Izegem, supermarkten, scholen en alle voorzieningen vlakbij.De instapklare, energiezuinige woning omvat een inkomhal met gastentoilet, een bureauruimte/slaapkamer (ideaal voor thuiswerk), een gezellige leefruimte met eet- en zithoek + houtkachel en een uitgeruste keuken met eetplaats. Daarnaast is er een ruime was-/bergruimte en een ruime garage.Op het verdiep zijn drie royale slaapkamers, waarvan twee met eigen dressing en één met ingebouwde kasten. De warme parketvloer zorgt voor een stijlvolle afwerking. De badkamer werd in 2022 volledig gerenoveerd en is uitgerust met een ligbad, regendouche en een op maat gemaakt lavabomeubel in eikenhout. Er is ook nog een ruime zolder.De grote tuin beschikt over twee terrassen, ingebouwde barbecue en een gemetst tuinhuis met bijkomende opslagruimte.Extra troeven: Energiezuinig (Label-B) Voorzien van zonnepanelen met groenestroomcertificaten (€450/jaar) Conforme keuring elektriciteit Vernieuwde condensatieketel (2024) Prachtige open zichten Twee regenwaterputten van elk 10.000L Aangelegde oprit voor meerdere wagens Instapklaar! Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Ontdek deze volledig gerenoveerde halfopen woning met ruime loods, gelegen op een ruim perceel van 822 m² in Izegem, dichtbij het centrum van Kachtem en met vlotte toegang tot de E403.Ligging: Deze woning geniet van een uitstekende ligging, met een snelle verbinding naar de E403 (Kortrijk–Brugge) en op korte afstand van het centrum van Kachtem. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar. Dankzij de aansluitende loods van 110 m² is deze woning ook ideaal voor zelfstandigen of wie op zoek is naar extra werk- of opslagruimte aan huis.Indeling van de woning:Deze karaktervolle woning uit 1973 werd in 2024 volledig gerenoveerd en biedt een praktische en ruime indeling over drie verdiepingen. Bij het binnenkomen word je verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, zoals oven, microgolf, kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser.Aansluitend aan de woonkamer ligt een gezellige veranda met zicht op de tuin. Daarnaast is er een praktische berging en een aparte ruimte die kan dienen als bureau of winkelruimte, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee ruime slaapkamers, een aparte dressing en een moderne badkamer uitgerust met een douche en dubbele wastafel.De zolder op de tweede verdieping biedt extra ruimte en mogelijkheden om bijvoorbeeld een extra kamer of hobbyruimte te creëren.Buitenzijde & perceel: De woning is gelegen op een ruim perceel van 822 m². De zuidwestgerichte tuin nodigt uit om te genieten van de zon in de namiddag en avond. De grote aangebouwde loods van 110 m² biedt tal van mogelijkheden, van atelier tot opslag of werkplaats.Technisch & comfort: EPC-label: D – instapklaar, met ruimte voor verdere energieoptimalisatie Volledig gerenoveerd in 2024 Verwarming op aardgas Zuidwestgerichte tuin met veel licht en ruimte Grote zolderruimte en aparte dressing Loods van 110 m² inbegrepen Interesse? Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact met ons op via ### of mail naar ### . Meer weten?

Ontdek deze van kop tot teen gerenoveerde karaktervolle stadswoning op een absolute toplocatie in het centrum van Izegem. Alles bevindt zich op wandelafstand: scholen, winkels, het stadscentrum én openbaar vervoer.Deze energiezuinige woning (EPC A!) werd in 2025 met oog voor kwaliteit en duurzaamheid vernieuwd en biedt een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 221m².De woning omhelst op het gelijkvloers een ruime inkomhal, woonkamer met zit- en eetplaats, moderne keuken met aansluitende wasplaats/berging, badkamer met inloopdouche en wastafel, apart toilet.Op verdieping prachtige heel ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. 2 ruime slaapkamers. Vaste trap naar 2de verdieping waar nog 2 slaapkamers zijn.Fraai aangelegde stadstuin met terras en grote geïsoleerde tuinbergingOverdekte uitweg naar Krekelstraat! Ideaal voor fietsen.Garage inbegrepen op 50 meter wandelafstand.TROEVEN*Energiezuinige woning - EPC label A!*uitweg naar Krekelstraat*ruime bewoonbare oppervlakte van 221m²*4 slaapkamers*2 badkamers*uitstekende ligging*Instapklaar Meer weten?

Ontdek deze prachtige burgerwoning van 1932 naar het ontwerp van Jozef De Bruycker, gelegen nabij het centrum van Izegem. De halfopen bebouwing geniet van een naastliggende oprit die plaats maakt voor enkele wagens én de garagebox van ca. 35m². Hoewel de tuin minder duidelijk is op de foto's daar er veel bomen en struiken zijn, is het goed gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van 547m². Uitnodigende inkomhal met granitotrap, gastentoilet en doorgang naar de granieten keuken met Smeg fornuis en het leefgedeelte met elektrische rolluiken en gezellige houthaard. Nachthal, de geïnstalleerde badkamer en vier slaapkamers waarvan twee met een balkon. De zolder is te bereiken via een vaste trap in de hal en werd nog niet geïsoleerd of voorzien van een onderdak. Zijderechtse oprit, aparte ruime garagebox met mezzanine en automatische rolpoort, zeer diverse tuin met verschillende bloemen en planten en een aangenaam terras. Er is nog een bijgebouwtje met wasplaats en kelder. EPC label F - renovatieverplichting van toepassing | Elektriciteit conform | Hoofdzakelijk HR beglazing houten schrijnwerk | CV op aardgas | Niet-asbestveilig | De water- en chauffageleidingen werden ca. 10 jaar geleden vernieuwed | Plafond leefgedeelte reeds vernieuwd en geïsoleerd | Zonnescreens op achterkant | Regenwater + bronwater (toiletten / wasmachine en buitenkraantje). Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer weten?

In het hartje van Izegem, vinden we deze prachtige open bebouwing met vijf slaapkamers terug, genietende van een bewoonbare oppervlakte van 209 m² (volgens het EPC-attest), gelegen op een zuidwest gericht perceel van 575 m². Geniet van de charmante buurt op wandelafstand van winkels, scholen en het prachtige kasteeldomein 'Blauwhuis'. Dit is de ideale plek voor wie comfort en praktisch wonen hoog in het vaandel heeft staan. Laat u verrassen door alle mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Indeling gelijkvloers: Ruime inkomhal met apart gastentoilet, gezellige leefruimte met sfeervolle gascassette. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast en oven. Verder beschikt het gelijkvloers over een slaapkamer en extra badkamer (douche, wastafel en toilet), een berging met toegang tot de tuin, aansluiting voor de wasmachine en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die toegang verleent tot de vier slaapkamers, het apart toilet en de badkamer (ligbad en dubbele wastafel). Tot slot beschikt deze villa over een prachtige, zonnige tuin met een overdekt terras. EPC C | CV op aardgas | Dubbele beglazing (ALU) | Spouwmuren geïsoleerd | Dak 12 cm (MW) geïsoleerd | Regenwater 20.000L | Elk prijsvoorstel hoger dan deze startprijs zal worden voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan/kunnen aanvaarden. ### Meer weten?

Lichtrijke, halfopen eengezinswoning met drie slaapkamers gelegen op een perceel van 360 m² met extra opslagruimte achteraan het perceel. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 144 m² (volgens EPC-attest). Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke). Volgende indeling: Inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, volledig geïnstalleerde keuken (gasfornuis, vaatmasmachine, dampkap, koelkast, dubbele spoelbak, oven en microgolf), badkamer (inloopdouche, toilet en wastafel) en extra bergruimte/wasplaats, met toegang tot de tuin. De eerste verdieping bestaat uit de nachthal, badkamer (ligbad, badkamermeubel en tweede toilet) en twee slaapkamers. De zolder is te bereiken via een vaste trap in de nachthal en doet momenteel dienst als derde slaapkamer. Aangename verharde tuin (W), oprit, terras, tuinberging en garagebox. Achteraan het perceel bevindt zich een opslagruimte van ca. 60m², die nog extra afwerking vereist. EPC F - Renovatieverplichting van toepassing | Decentrale verwarming op gas | HR-beglazing (Houten schrijnwerk) | Dakisolatie aanwezig (6 cm MW) | Elektrische keuring mits kleine aanpassing conform | Gelijkvloers alle leidingen vernieuwd + nieuwe vloer /leidingen centrale verwarming liggen klaar | Ideaal voor zelfstandige die extra opslagruimte nodig heeft. Meer info ### Meer weten?

Deze te renoveren woning is gelegen nabij het centrum van Izegem en op wandelafstand van de Markt (mobiscore: 8,3/10). De woning is vlot bereikbaar, met diverse winkels, horeca, openbaar vervoer en sportfaciliteiten op wandelafstand.Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met een aangrenzende polyvalente ruimte, die ook dienst kan doen als bureau en toegang biedt tot de kelder.Verder komt u in de woon- en eetkamer, die toegang biedt tot zowel de keuken, de veranda, de badkamer en het toilet. Vanuit de veranda kunt u de omheinde tuin met terras en praktische berging bereiken.Via de trappenhal bereikt u de eerste verdieping, waar een hal leidt naar drie ruime en lichtrijke slaapkamers. Vervolgens is er nog een ruime zolder aanwezig.Deze woning beschikt bovendien over een regenwaterput, zonnige tuin met terras, conform gekeurde elektriciteit, gratis parkeergelegenheden, ...Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel? Dit is de kans om uw droomproject te realiseren!Aarzel niet en leg vandaag nog uw bezoek vast! Meer weten?