Huis te koop - Izegem (pagina 2)

Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met authentieke elementen en met oog voor detail in Izegem? Dan is deze prachtige woning wellicht wat u zoekt! Deze stijlvolle woning biedt een hoogwaardige afwerking en tal van moderne voorzieningen. Ideaal gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze woning het beste van comfort en gemak. De woning straalt comfort uit en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een instapklare woning. Indeling: ruime karaktervolle inkomhal. Een lichtrijke leefruimte met kachel en ruime eetplaats perfect voor gezinsmomenten, er is een volledig uitgeruste keuken met alle apparatuur: oven, elektrisch koken en dampkap met veel kastruimte, er is een badkamer met douche, dubbele wastafel met meubel en spiegel, toilet en voorziening voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping: zijn er 3 ruime slaapkamers aanwezig. Via de nachthal gaat u via de vaste trap naar de zolder die dienst kan doen als master bedroom of 4de ruime slaapkamer. Bijzonderheden: EPC D, nieuwe ramen, isolatie, kelder en zij ingang ideaal voor fietsen die doorgang biedt naar de tuin. De tuin is aangelegd met een terras er is ook een tuinberging aanwezig. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op het nummer ### en ontdek zelf deze UNIEKE woning. Mis deze kans niet om te wonen in een karaktervolle woning op een toplocatie in Izegem! . Mpreview: Doe een bod vanaf 219.000 euro met een richtprijs van 239.000 euro (onder voorbehoud aanvaarding verkoper) Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime, moderne woning met oog voor detail in Izegem? Dan is deze prachtige woning wellicht wat u zoekt! Deze woning biedt tal van moderne voorzieningen. Ideaal gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze woning het beste van comfort en gemak. De woning straalt comfort uit en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een afgewerkte woning. Indeling: ruime inkomhal. Een lichtrijke leefruimte, perfect voor gezinsmomenten voorzien van een gashaard, er een volledig uitgeruste halfopen keuken met topkwaliteit apparatuur: oven, vaatwasser, spoelbak, frigo, inductiekookplaat en dampkap met ontbijthoek. Aansluitend aan de keuken vindt u de lichtrijke leefruimte met een prachtig zicht op de zuid gerichte tuin. Deze tuin is aangelegd met oog voor detail en biedt een oase van rust en ontspanning Aansluitend is er een luxe badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel en een inbouwkast met aansluiting voor wasmachine en droogkast Er zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig op de 1ste verdieping alsook een 2 bergingen. via de nachthal gaat u via de vaste trap naar de master bedroom. Deze woning biedt zelfs de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren indien gewenst. Bijzonderheden: EPC A , er zijn zonnepanelen aanwezig met een capaciteit van 5120 wattpiek met een batterij, warmtepomp (lucht/lucht), Ramen dubbel glas, regenwaterput 3000 liter, De bewoonbare oppervlakte: 162 m². Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op het nummer ### en ontdek zelf deze instapklare woning. Mis deze kans niet om te wonen op een toplocatie in Izegem! Beschikbaarheid te bespreken. Mpreview: Doe een bod vanaf 319.000 euro met een richtprijs van 359.000 euro.(onder voorbehoud aanvaarding verkopers). Meer weten?

Deze eigentijdse woning uit 2012 is volledig afgewerkt en bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk vlakbij het centrum. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud, de energiezuinigheid én de zuidgerichte tuin is dit de perfecte woonst voor wie comfort en locatie weet te waarderen. ENKELE TROEVEN OP EEN RIJ: ✓ Energiezuinig: EPC-label A ✓ Bouwjaar 2012 – recente woning ✓ Volledig herschilderd – instapklaar ✓ Inpandige garage ✓ Zuidgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin ✓ Gelegen in een rustige wijk, vlakbij alle voorzieningen INDELING: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Praktische berging en inpandige garage. Bovenverdieping met drie slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche. Zonnige, omheinde tuin. Kortom: een perfect onderhouden woning die je zonder zorgen kunt betrekken. Maak snel een afspraak voor een bezoek! EPC: 99 kWh/m² – UC: 20250131-00035020022-RES-1 Referentie: LS/25020/K Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenHandelsgelijkvloers: 90m²Woning: 126m²GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: 90m² INDELING:HandelsruimteGelijkvloers: Ruime gelagzaal met toog – tussenruimte – sanitair gedeelte (lavabo, m/v toiletten en 2 urinoirs) – keukenruimte met de nodige aansluitingen en afvoeren (vloerluik naar kelder en achterdeur naar steeg voor leveringen die uitgeeft op de Korenmarkt) – ruim terras met automatische zonneluifel.Kelder : 76m² - opening om vaten rechtstreeks te lossen vanaf de Grote Markt – toegangsluik naar de keukenruimte - stockageruimten.WoningEerste verdieping: Gang – leefruimte/eetkamer met balkon en zicht op de Grote Markt – ruimte voor keuken – badkamer - slaapkamer.Tweede verdieping : Nachthal – 3 slaapkamers.Algemene staat: Het handelsgedeelte is instapklaar, het charmante woongedeelte met de typische hoge plafonds is te renoveren.GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:- Geen OVERNAME- Instapklaar handelsgelijkvloers- Bepaalde vrijstellingen voor de eisen i.h.k.v. de renovatieverplichting gezien het pand is opgenomen op de inventaris van bouwkundig erfgoedSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTENVastgesteld bouwkundig erfgoed. Voormalige herberg van 1914 naar ontwerp van Valére Duyvewaardt (Roeselare). Eclectisch winkelhuis met lichte art-nouveau inslag.NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, CV op aardgas, elektriciteit (3 x 230V, 40A), riolering.LIGGING:Ideaal voor ondernemers die een commerciële TOP-locatie zoeken in Izegem. Dit aantrekkelijke pand is gelegen aan de Grote Markt in het hart van Izegem, een levendige stad met een rijke geschiedenis en een bruisende sfeer. De Grote Markt is omringd door diverse winkels, gezellige cafés en restaurants.- Onze referentie op ### .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

Verrassend ruime ééngezinswoning met drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke stadstuin met garagebox en uitweg achteraan het perceel. De woning is gelegen nabij het centrum van Izegem en geniet eveneens van de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) en het op- en afrittencomplex E403 Roeselare-Rumbeke. Inkomhal, ruime woon- en eetkamer met aansluitend de keuken die plaats biedt voor een extra eettafel. Aansluitend de keuken bevinden zich o.a. de berging, het apart gastentoilet, de stookkamer met douche en doorgang naar de tuin én nog een extra berging die doorgang geeft van de straat naar de tuin. Nachthal, de badkamer met ligbad, toilet en wastafel, alsook drie slaapkamers waarvan twee ruime en één kleinere. De woning beschikt over een zonnige, eenvoudig te onderhouden tuin met terras en garage. Deze laatste is voorzien van een automatische sectionaalpoort en is ruim genoeg zodat er nog extra stockagemogelijheden zijn. CV op stookolie (ketel anno 2001) | Elektriciteit niet conform | EPC label E - renovatieverplichting van toepassing |Hoofdzakelijk enkele beglazing houten schrijnwerk | Verrassend ruim | Uitweg achteraan en langs de zijkant van de woning. Bereken hieronder de renovatiekosten via de Setle app ### . Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer weten?

Deze karaktervolle woning is gelegen op een centrale en rustige locatie in Emelgem (Izegem), met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer binnen handbereik. Dankzij de vlotte verbinding met de E403 geniet u van een uitstekende bereikbaarheid richting Roeselare, Kortrijk en Brugge. De woning staat op een royaal perceel van ca. 628 m² en biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van ca. 267 m² (volgens het EPC-attest). Indeling: inkomhal met een elegante marmeren trap. De ruime en lichtrijke leefruimte is voorzien van een karaktervolle marmeren schouw. Aansluitend bevindt zich de keuken (voorzien van elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak en koelkast), met directe toegang tot het terras, het apart buitentoilet, de tuinberging en de diepe westgerichte tuin. De woning is verder volledig onderkelderd en beschikt over een garage, een wasplaats en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie bijzonder ruime slaapkamers (mogelijkheid tot creatie van extra slaapkamers) en een badkamer (voorzien van een bad, lavabo en toilet). De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap in de derde slaapkamer en biedt nog tal van mogelijkheden, zoals een extra kamer, bureau of hobbyruimte. CV op stookolie (condenserende ketel anno 2011)| Hoofdzakelijk enkele beglazing houten schrijnwerk (4 ramen dubbel glas)| Voorzien van rolluiken | EPC label E - Renovatieverplichting van toepassing | EK in aanvraag | Volledig onderkelderd. Contacteer ons voor meer informatie. Meer weten?

Af te breken / compleet te renoveren halfopen bebouwing, erg landelijk en groen gelegen op een perceel van maar liefst 1.570m² op de grens van Izegem met Ardooie en Roeselare. Hoewel de woning landelijk en rustig gelegen is, geniet deze van een vlotte bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de E403 én bevindt het centrum van Kachtem zich ook vlakbij waar o.a. winkels en de school aanwezig zijn. Verwarming op stookolie | Stadswater en elektriciteit aanwezig in de woning | Aangesloten op het rioleringsstelsel | Bron- en regenwater aanwezig | Agrarisch gelegen - zonevreemde wetgeving van toepassing: ### . Zeer landelijk gelegen | Verzichten rondheen het perceel | Mogelijkheid tot aankoop aan registratierechten 2% mits voldaan wordt aan de voorwaarden | Deze woning komt in aanmerking voor de 6% BTW op sloop en heropbouw: ### . Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer weten?

Energiezuinige woning op een centrale locatie, bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, een gezellige leefruimte met eet- en zithoek, een ruime, volledig uitgeruste open keuken, een praktische was-/bergruimte, een garage met sectionale poort en een gezellige, private tuin met aangelegd terras.Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een ingerichte badkamer (ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel), een afzonderlijk toilet en een vaste trap naar de tweede verdieping, die werd ingericht als ruime master bedroom met ingemaakte kasten en een extra zolderruimte.Extra troeven: Energiezuinig (EPC-label B) Voorzien van zonnepanelen Elektriciteit conform gekeurd Aluminium ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas Doorgang naar de tuin via garage/wasruimte Bruikbare vloeroppervlakte van 240 m² Droge kelder Op een boogscheut van scholen, winkels, centrum en openbaar vervoer Instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Volledig te renoveren neoclassicistisch herenwoning met maar liefst zes slaapkamers, diverse woonvertrekken, een oost georiënteerde tuin en diverse charme-elementen. De woning is gelegen op wandelafstand van het kanaal Roeselare-Leie, het station en het stadscentrum. Een zeer centrale doch vrij rustige locatie. Inkomhal met zowel links als rechts woonvertrekken. In de uitbouw werd de keuken gevestigd en diverse bergingen. Nachthal, badkamer, vier slaapkamers. Nachthal, twee slaapkamers en nog een zolderruimte. De woning beschikt over een zonnige tuin en staat in directe verbinding met de straat via de inkomhal. EPC label F - renovatieverplichting van toepassing | Geen isolatie | Houten schrijnwerk enkele beglazing | CV op aardgas (1986) en enkele gas- en houtkachels | Asbestveilig - niet asbestvrij | Voorschriften hieronder bij documenten te downloaden - stemming stedelijk woongebied | Diverse charme elementen (geïnventariseerd erfgoed). Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer weten?

Deze erg centraal gelegen handelsruimte met bijhorende woonst in centrum Izegem geniet o.a. van vier slaapkamers, voldoende stockagemogelijkheden en een heel leuke stadstuin. Steeds parkeermogelijkheden dankzij de nabij liggende openbare parking en voldoende visibiliteit dankzij de ligging in het commercieel hart van de Stad. De eigenlijke kelder. Polyvalente ruimte (handel/kantoor) met etalages en naastliggend extra stockageruimte. Doorgang naar het privégedeelte met gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte en geïnstalleerde keuken (inductiefornuis, oven, koelkast en vaatwasmachine). Nachthal, geïnstalleerde badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel, vier slaapkamers waarvan één toegankelijk is via de archiefkamer. De zolder werd nog niet geïsoleerd. Volgens het EPC kan label C gehaald worden mits het isoleren van het dak. Uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid, zeer aangename stadstuin met weinig tot geen inkijk in de zomermaanden door het omliggende groen. EPC label E - renovatieverplichting van toepassing | Hoofdzakelijk enkele beglazing aluminium | CV op stookolie | Asbestveilig | Centrale en commerciële ligging | Mogelijkheid tot wonen en werken Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze handelswoning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer weten?

Af te breken / compleet te renoveren dubbelwoonst, erg landelijk en groen gelegen op een perceel van maar liefst 4.897m² op de grens van Izegem met Ardooie en Roeselare. Hoewel de woning landelijk en rustig gelegen is, geniet deze van een vlotte bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de E403 én bevindt het centrum van Kachtem zich ook vlakbij waar o.a. winkels en de school aanwezig zijn. Verwarming op stookolie | Stadswater en elektriciteit aanwezig in de woning | Beide woningen aangesloten op het rioleringsstelsel | Bron- en regenwater aanwezig | Agrarisch gelegen - zonevreemde wetgeving van toepassing: ### . Zeer landelijk gelegen | Verzichten rondheen het perceel | Mogelijkheid tot aankoop aan registratierechten 2% mits voldaan wordt aan de voorwaarden | Deze woning komt in aanmerking voor de 6% BTW op sloop en heropbouw: ### . Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer weten?

Instapklare, volledig gerenoveerde (ca. 2016) ééngezinswoning met drie slaapkamers in een groene omgeving nabij het centrum van Izegem. Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36), het op-en afritten complex (E403 Roeselare) en diverse handelszaken. De woning is gelegen op een noordwestgericht perceel van 233 m² met een bewoonbare oppervlakte van 113 m² (volgens EPC-attest). Indeling gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerd keuken (Inductievuur, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, dampkap, oven en koelkast) met zicht op de tuin, extra bergruimte/ wasplaats en toegang tot de kelder. De eerste verdieping bestaat uit de nachthal, twee slaapkamers en de badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo en toilet). De geïsoleerde zolder, de derde kamer is te bereiken via een vaste trap in de nachthal. Verder beschikt de woning over een noordwest georiënteerde, onderhoudsvriendelijke tuin met terras, opbergruimte en overdekt terras. Vooraan de woning bevindt zich ook een mooie voortuin. EPC B | CV aardgas | Airco | HR-beglazing (PVC) | Dak geïsoleerd | Achtergevel/rechtergevel - 8 cm PUR isolatie | Elektriciteit conform | Zonnepanelen (2.220 Wp) | Regenwater (max. 3000 L). Elk prijsvoorstel hoger dan deze startprijs zal worden voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan/kunnen aanvaarden.​ ### Meer weten?

Ontdek deze centraal gelegen woning met drie slaapkamers en garage met een bewoonbare oppervlakte van ca. 132 m² (volgens het EPC-attest), gelegen op een perceel van ca. 148 m². De zuidwestgerichte tuin biedt een zonnige en aangename buitenruimte, die bovendien rechtstreeks bereikbaar is via de achtergelegen garage. De woning is gelegen op wandelafstand van het station en het stadscentrum van Izegem. Alle voorzieningen zoals winkels, het 'Frunpark', scholen en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Ook de E403 is snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting Roeselare, Kortrijk en Brugge. Indeling: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte, keuken met annex berging/wasplaats en toegang tot de zuidwest gerichte tuin met tuinhuis en garage. De eerste verdieping biedt plaats voor een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer (voorzien van ligbad, toilet en wastafel). Tot slot beschikt de woning over een ruime zolder die te bereiken is via een trapluik. CV op aardgas (condenserende ketel) | Houten schrijnwerk dubbele beglazing | Asbestveilig - niet asbestvrij | EPC label C - geen renovatieverplichting | Regenwaterput van 5000L aanwezig - geen pomp | Perfect voor eigen bewoning of als investeringseigendom. Eline organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer weten?

Charmante burgerwoning op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, bestaande uit een inkomhal, gezellige leefruimte met eet- en zithoek, volledig uitgeruste keuken met eetplaats, eerste badkamer (inloopdouche, toilet en lavabomeubel), was-/bergplaats, technische ruimte/berging en een zuidwestgerichte tuin met aangelegd (deels overdekt) terras. Op het eerste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers, een kinderkamer/bureel, een tweede badkamer (douche, lavabo en toilet), en een vaste trap naar de zolder die nog kan afgewerkt worden naar eigen wensen.Extra troeven:Geen renovatieplicht (Label D)Bruikbare vloeroppervlakte van 222 m²Parkeergelegenheid voor de woningDroge kelderIn de nabijheid van allerlei faciliteitenVlotte verbinding met de E403Respect voor authentieke materialenMogelijkheid om garage bij te te kopenInstapklaarDeze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Gunstig gelegen woning vlakbij het centrum van Izegem op een zuidgericht perceel van 326m². Deze ruime woning biedt een tal aan mogelijkheden. Op het gelijkvloers vind je een polyvalente ruimte (o.a. voor vrij beroep, detailhandel,...), De uitnodigende inkomhal met gastentoilet leidt naar een lichtrijke leefruimte met aansluitend keuken en badkamer. Extra opbergruimte is er in de kelder en berging. Buiten geniet je volop van de diepe, zuidgerichte tuin met terras.Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers en via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die je nog naar wens kan inrichten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of hobbyruimte.MOGELIJKHEID TOT AANKOOP GARAGE OP 40m VAN DE WONINGGunstige ligging van de woning op een boogscheut van scholen, winkels, bakker, beenhouwer, apotheek,...Contacteer Martine voor een bezoek aan deze woning op ### of via ### Meer weten?

**OPEN DEUR 21 JUNI OM 14 u ** op basis van dit open deur moment is er deze booster vraagprijs en krijgen de kandidaten de kans om een bod uit te brengen vanaf deze prijs, waarbij de eigenaars vrij zijn om al dan niet in te gaan op de bieding. Supermooie strakke woning, centraal gelegen in Izegem, met een verrassende indeling ! De woonst is recent gebouwd met oog voor kwaliteitsmaterialen, energiezuinig en enorm veel lichtinval. Ze beschikt over een inkomhall, gastentoilet, zithoek met zicht op de patio en een enorme leefkeuken met vide : de ‘pièce de résistance’ van de woning met zicht op en toegang tot de grote tuin in het groen ! Verder is er een wellness ruimte met sauna en fitness, alsook een ruime garage met wasplaats en fietsenstalling. Recent werd een buitenzwembad geplaatst. Via de wenteltrap gaat het richting nachthall met ingebouwde dressing voor de ganse familie. Dankzij de platte daken en de raampartijen aan 4 zijden, biedt deze verdieping een oase van ruimte en licht en communiceren de ruimtes met elkaar. Er is de master bedroom met extra open ruimte (bibliotheek? dressing ? tv ?) Aan de andere zijde van het verdiep zijn er 3 slaapkamers en een grote badkamer, voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad-voor-2 🙂 en een 2de toilet. De buitenzijde heeft vooraan een oprit in beton met omheining door levende hagen. De tuin is voorzien van terrassen in betontegels, grasperk en rondom bomen en struiken. Centraal ligt het 36 m² grote verwarmd zwembad. Naast een perfecte EPC score, de blanco electrische keuring en de lage energiekosten (oa zonnepanelen met certificaten), regenwatervoorziening, … beschikt de woning over een alarminstallatie en camerabewaking. Goed om weten : de woning is halfopen, maar er zijn weinig raakvlakken met het pand van de buren. Voor gerpesonaliseerd bezoek en info : mail naar ### of bel ### Meer weten?

Bijzonder lichtrijke en energiezuinige eengezinswoning met vier slaapkamers, wellnessruimte (met sauna en douche) en buitenzwembad gelegen op een perceel van 1.203 m² op een vlot bereikbare locatie te Izegem. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 242 m² (volgens EPC-attest). Indeling: uitnodigende inkomhal met vestiaire, apart gastentoilet, lichtrijke zithoek, volledig geïnstalleerde open keuken met eetplaats, patio/binnentuin, ontspanningsruimte (met sauna en douche) en ruime inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort, wasplaats en fietsenstalling. Nachthal met tal van ingemaakte kasten, vier slaapkamers en badkamer (voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel). Eén slaapkamer beschikt daarnaast ook over een naastgelegen zit- of leeshoek. Oprit, tuin (NO), buitenzwembad (9x4), twee terrassen en buitenberging. Centrale verwarming via aardgas (vloerverwarming) | Regenwater (10.000 liter)| Alarmsysteem en camerabewaking | Zonneboiler | Zonnepanelen met groenestroomcertificaten | Warmtepompen | Meer technische informatie is te vinden op onze website ### . Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle burgerwoning in hartje Izegem, beschikkende over onder andere zes slaapkamers, een inpandige garage, een fantastische stadstuin en vele andere troeven. De woning werd in 1954 opgetrokken op een perceel van 228m² met een bewoonbare oppervlakte van 409m² (volgens EPC attest). Geen renovatieverplichting en aldus geen tijdsdruk voor het renoveren van deze charmante woning. De woning beschikt over twee kelders waarvan één toegankelijk is vanuit de keuken en één vanuit de garage. Inkomhal, ruime eet- en leefruimte met gashaard, aansluitend de keuken met toegang tot de kelder en de verdieping, alsook een wasplaats/bergruimte met apart toilet en doorgang naar de tuin. Verder geniet de woning van een inpandige garage met aansluitend een polyvalente ruimte die nu wordt gebruikt als honden trimsalon. Nachthal, zes slaapkamers waarvan 2 kleine, apart toilet, kleine bergruimte, oude badkamer (niet in gebruik) en 2de ingerichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. De zolder is te bereiken via een vaste trap in de nachthal en werd reeds geïsoleerd met 6cm MW. Zeer aangenaam terras centraal binnen de gebouwen. Ideaal om in te richten als binnentuin / patio. Er is ook een trap voorzien naar het dakterras en er werd een klein deel voorzien van een overkapping. CV op aardgas | EPC label D - geen renovatieverplichting van toepassing | Enkele beglazing houten schrijnwerk | Elektriciteit niet conform | Geïsoleerde zolder (6cm). Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlakte van de villa: ± 650 m²Totale grondoppervlakte: 7.542m², waarvan ± 3.000 m² bos en ± 3.000 m² aangelegde tuin met terrassen en oprit.Ruime parkeermogelijkheden op het terrein: voor minstens een 10-tal auto's.Omgeven door een weids uitzicht op de uitgestrekte weiden en het bos van Kasteel Blauwhuis, onderscheidt deze villa zich door haar unieke bouwstijl. Het concept met architecturale antieke bouwmaterialen is ontworpen door Marcel Raymakers van de Queen of the South in Hasselt. Dit zorgt voor een nieuwe dynamiek en resulteert in een unieke uitstraling.Binnenin wordt deze stijl voortgezet met marmeren vloermozaïeken en elegante muurbekleding. Modern comfort is te vinden in de open ruimtes, de multifunctionele indeling en de vloerverwarming die door het hele huis is aangelegd. De woning beschikt over drie niveaus, met twee keukens, vier slaapkamers, vier badkamers en twee bureauruimten. Daarnaast zijn er twee inbouwgarages en een technische ruimte.Het huis ligt op 100 meter van de straat en is beveiligd met twee opvallende poorten en een alarmsysteem. De kasseien toegangsweg biedt ruimte voor minimaal vijf tot tien parkeerplaatsen. De tuin is verdeeld in twee delen door een groene berm. In de binnenplaats bevindt zich een imposante fontein, omringd door buxus. Het bos aan de straatkant zorgt voor privacy.Dankzij de omvang en indeling leent deze villa zich uitstekend voor diverse gebruiksdoelen. Zo kan ze zowel als gezinswoning dienen, gecombineerd met ruimte voor een vrij beroep, als worden ingericht als kangoeroewoning met twee volledig onafhankelijke woonentiteiten (gelijkvloers en verdiepingen), elk met een eigen ingang en parkeergelegenheid voor de deur.LIGGING:Centraal dicht bij het centrum van Izegem en tegelijk midden in de natuur.Op wandelafstand van scholen, banken, winkels en openbaar vervoer.* Bijzonderheden- Elektrische keuring: conform (geen inbreuken!)- EPC-label B: 142 kWh/(m² jaar) = GEEN renovatieverplichting!- Trap en mezzanine in hout afkomstig uit Gustave Eiffel’s Zwitsers vakantiehuis- Balkon in belle époque-stijl met uitzicht op tuin en fontein- Gietijzeren fontein (1985, Parijse Marché Aux Puces) met Alhambra-stijl waterloop- Tijdloze decoratie en modernistische elementen zorgen voor een elegante uitstraling.- De gepubliceerde foto's zijn indicatief.- Onze referentie op ### Meer weten?

Ontdek deze halfopen bebouwing met drie slaapkamers, genietende van een bewoonbare oppervlakte van 145m² (zolder niet inbegrepen, volgens EPC-attest), gelegen op een mooi perceel van 435m². Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van talloze handelszaken, scholen, de Rijksweg (N36) en het op-en afritten complex (E403 Roeselare). Indeling gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met gashaard en toegang tot de ruime keuken met zicht op de tuin, badkamer (ligbad een wastafel)/wasplaats en toegang tot de kelder. De eerste verdieping bestaat uit de nachthal, drie slaapkamers en een bureauruimte. De zolder is te bereiken via het luik in de nachthal en doet momenteel dienst als extra kamer. Mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap vanuit de bureaukamer. Onderhoudsvriendelijk, volledig aangelegde tuin met achteraan een tuinberging. Vooraan de woning bevindt zich een oprit en ruime voortuin. EPC F - renovatieverplichting van toepassing | Decentrale verwarming op gaskachels | HR-beglazing (PVC/hout) | Perceelscore: A | Gebouwenscore: A | Zeer rustig gelegen - Bosmolens | EPC D te behalen door het isoleren van de daken | Kelder aanwezig. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer weten?