• 15 Slaapkamer(s)
  • 950
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Geldmunt 22 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IN OPTIE! Twee totaal te renoveren achter elkaar gelegen herenwoningen in het hartje van het historisch stadscentrum van Gent met maar liefst bijna 950 m² bewoonbare oppervlakte in totaal. Met een bewoonbare oppervlakte van 686 m² in de woning Geldmunt en 264m² in de woning aan de Ballenstraat. Nu al geïnteresseerd? De woning gelegen te Geldmunt kijkt daarenboven uit op de voorgevel van het befaamde Gravensteen. Beide panden hebben 4 bouwlagen: ·Geldmunt 22 oGelijkvloerse verdieping: 195 m² oEerste / tweede verdieping: 179 m² oZolder: 125 m² oKelder: 97,5 m² ·Ballenstraat 7 oGelijkvloerse / eerste / tweede verdieping: 68,5 m² oZolder: 61,5 m² De gevel van het pand in de Geldmunt staat beschreven als bouwkundig erfgoed en binnenin de woning bevindt zich een 15e eeuwse muurschildering van 'Het Laatste Avondmaal'. Kortom een uitdagend renovatieproject op een unieke locatie. De woning te Geldmunt is nu reeds ingericht als woning waar er twee keukens en twee badkamers, en verschillende grote kamers aanwezig zijn. De woning in de Ballenstraat is volledig gestript. Voor beide panden geld een renovatieverplichting binnen de 5 jaar naar score D. Wenst u meer informatie of een bezichtiging ter plaatse? Neem dan contact op met onze dossierverantwoordelijke Valentine via Contact of op het nummer Tel 09/225.00.78 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 027 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1460

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

15

Bewoonbare opp.

950 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

23 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

298 m²

Diepte perceel

32 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

620 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3099269-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

04/01/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBO27835 Ref. verkoper: 64004 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bengelhof

241 m 1' 24'' 1,8 km 4' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

502 m 2' 45'' 3,5 km 8' 420 m 5' 420 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

502 m 2' 45'' 3,5 km 8' 420 m 5' 420 m 5'

Middelbare scholen

Secundair Kunstinstituut

602 m 3' 3,1 km 7' 602 m 7' 602 m 7'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,2 km 10'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,6 km 10'

Bus

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

67 m 48''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

59 m 42''

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

97 m 1' 9''

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

67 m 48''

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

67 m 48''

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,6 km 7' 4 km 6' 1,3 km 15' 1,5 km 19'

Laadstations

Poel

1,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Academiestraat

250 m 1' 26'' 250 m 3' 250 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Veerleplein 4c

90 m 1' 4''

Winkels

Proxy Delhaize Academie Gent

330 m 1' 51'' 1,9 km 4' 330 m 4' 330 m 4'

Albert Heijn - Gent, Korenmarkt

438 m 2' 43'' 2,9 km 6' 438 m 5' 438 m 5'

Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt

468 m 2' 50'' 3,5 km 8' 468 m 6' 468 m 6'

Golfen

Golfschool Gent

8,3 km 11'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 11 minuten afstand.

Transporten

Je kunt de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelwegen bereiken in 10 minuten.Dankzij het "Cambio - Academiestraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Poel") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Sint-Veerleplein 4c".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Secundair Kunstinstituut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Bengelhof" vinden op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Academie Gent (4 minuten lopen of 4 minuten rijden), Albert Heijn - Gent, Korenmarkt (5 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt (6 minuten lopen of 8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

97f323ca-587b-4b15-b455-190792132e8e_64004EPC Ballenstraat.pdf

Download

fb47398c-f347-408a-8d11-9dd77bca013b_64004EPC Geldmunt.pdf

Download

8b935803-42d5-4cba-a90c-3b3e8f094349_64004Plannen bestaande toestand.pdf

Download