Handelsfonds te koop - Gent

Op een centrale ligging te Dorp 14 in Lovendegem bevindt zich dit commercieel handelspand met een bruikbare oppervlakte van 204 m². Dankzij de ruime oppervlakte en flexibele indeling biedt dit tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten zoals kantoor of praktijkruimte. De ruimtes kunnen volledig naar eigen wensen en noden ingericht worden, waardoor u het pand perfect kan aanpassen aan uw activiteit. Het pand is reeds voorzien van een keuken, toiletten en een douche, wat zorgt voor extra comfort voor personeel en bezoekers. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om bijkomend aan te kopen: - een extra bergruimte / opslagruimte - 2 garageboxen aan 20.000,00 euro per stuk - 5 parkeerplaatsen aan 5.000,00 euro per stuk Een interessante opportuniteit voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een ruim handelspand met potentieel op een goede locatie in Lievegem. Heeft u interesse om dit pand te bezichtigen? Aarzel niet om ons te contacteren via ### of ### Meer weten?

Deze heel goed onderhouden en momenteel verhuurde opbrengsteigendom vinden we in hartje centrum Zottegem op commerciële ligging. Op het gelijkvloers vinden we een ruim handelspand met achterliggende tuin en terras. Het handelspand is ook voorzien van een keukenblok en toilet. Boven het handelspand bevindt zich een duplex appartement met groot zonneterras. Het appartement omvat een inkomhall met gastentoilet, ruime living met ingerichte keuken en berging. Aan de keuken bevindt zich een groot zonneterras. Op het verdiep vinden we de 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een toilet. Overal dubbele beglazing, betonnen tussenverdiepen, afzonderlijke verwarmingsinstallaties op aardgas. Topper ! Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique ### Meer weten?

Op een absolute AA locatie, aan station Zottegem, vinden we dit bijzonder ruim handelspand met een rijke geschiedenis en in heel goede staat. Deze eigendom bevat een horeca ruimte, bestaande uit een café, feestzaal/vergaderzaal en voormalig restaurant. Boven het café vinden we een ruime woonst, bestaande uit 5 kamers en een badkamer, reeds voorzien van alu ramen en onder een NIET asbesthoudende dakbedekking! Via een aparte ingang langs nr 10 vinden we een heel ruim en hoogwaardig duplex appartement met 3 slaapkamers, 2 toiletten, leefruimte, keuken, veranda, badkamer en gigantisch terras. Het gehele pand beschikt over een hoge en droge kelder, cv op aardgas en conforme elektriciteit. Er bestaat de mogelijkheid tot het bijkopen van een achterliggende loods met 10 parkeerplaatsen. Voor het pand is er veel ruimte voor het plaatsen van een verbruikersterras! Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique ### Meer weten?

Op een perceel van maar liefst 46a56, rustig gelegen in woongebied te Burst, bevindt zich dit veelzijdig complex met tal van mogelijkheden. Het gebouw omvat momenteel 16 verhuurde serviceflats, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement. Daarnaast beschikt het geheel over een gemeenschappelijke eetzaal, ingerichte keuken en diverse praktische ruimtes. Buiten geniet u van een ruime tuin en aangename buitenomgeving, ideaal voor bewoners en bezoekers. Verder zijn er 2 garageboxen en meerdere parkeerplaatsen aanwezig. Deze eigendom biedt niet alleen de mogelijkheid om de bestaande exploitatie verder te zetten, maar leent zich eveneens uitstekend tot herontwikkeling of een nieuw project, mits de nodige vergunningen. Een zeldzame opportuniteit voor investeerders of projectontwikkelaars op zoek naar een rendabele en toekomstgerichte investering. Meer weten?

Op een perceel van maar liefst 46a56, rustig gelegen in woongebied te Burst, bevindt zich dit veelzijdig complex met tal van mogelijkheden. Het gebouw omvat momenteel 16 verhuurde serviceflats, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement. Daarnaast beschikt het geheel over een gemeenschappelijke eetzaal, ingerichte keuken en diverse praktische ruimtes. Buiten geniet u van een ruime tuin en aangename buitenomgeving, ideaal voor bewoners en bezoekers. Verder zijn er 2 garageboxen en meerdere parkeerplaatsen aanwezig. Deze eigendom biedt niet alleen de mogelijkheid om de bestaande exploitatie verder te zetten, maar leent zich eveneens uitstekend tot herontwikkeling of een nieuw project, mits de nodige vergunningen. Een zeldzame opportuniteit voor investeerders of projectontwikkelaars op zoek naar een rendabele en toekomstgerichte investering. Meer weten?

Gelegen op de Brusselsesteenweg. Gekend handelspand (al 22 jaar dag-hotel van dezelfde eigenaar). Bent u op zoek naar een goed draaiende zaak met 9 kamers of bent u gewoon op zoek naar een pand met een zeer gunstige ligging en voldoende parking? Oppervlakte terrein is 19 meter aan de straat en 54 meter diep. Voor meer info, stuur een mailtje en wij contacteren u zo snel mogelijk terug! EPC: 476 UC: 3618108. Vg/WgLk/Gmo/Vkr/Gvv. Meer weten?

Dit pand op commerciële ligging heeft nood aan een deugddoende renovatie.Het pand is momenteel in zijn geheel verhuurd aan 1171€ maand.Boven is een woonfunctie met een gescheiden doorgang ernaartoe.Huidige indeling is te zien op grondplan.Na de nodige renovatie en mits het bekomen van conformiteitsattest zijn deze als twee entiteiten apart verhuurbaar.Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique ### Meer weten?

HANDELSPAND (97m²) op toplocatie | Park De Wulf - centrum AalterInfo & Verkoop: Sara - BCA | ### | ### dit ruime handelspand van 97 m² in het stijlvolle nieuwbouwproject PARK DE WULF gelegen op wandelafstand van de Markt in Aalter.Dankzij de grote raampartijen geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid, wat het ideaal maakt voor een winkel, kantoor of vrij beroep met passage.Troeven van het pand:+ 97 m² bruikbare oppervlakte+ Grote visibiliteit door de grote raampartijen en veel lichtinval + Toplocatie op wandelafstand van de Markt+ Gratis openbare parkeerplaatsen (blauwe zone) in de straat + Energiezuinig nieuwbouwproject met moderne uitstraling+ Aankoop gesloten garagebox en berging in ondergrondse afgesloten garagecomplex. Het handelspand wordt casco aangeboden, wat u de vrijheid geeft om de inrichting volledig af te stemmen op uw noden en stijl.Een afgewerkte oplevering is eveneens mogelijk, in samenspraak met de aannemer en bouwpartners.Met zijn centrale ligging, hoge zichtbaarheid en kwalitatieve bouw, is dit pand een zekere investering voor ondernemers of beleggers die toekomstgericht willen investeren in Aalter.️ Koop rechtstreeks van aannemer BCA uit Aalter Contacteer Sara | BCA voor plannen, prijzen of een persoonlijk gesprek over de mogelijkheden binnen PARK DE WULF Sara Van Belle | ### | ### Meer weten?

HANDELSPAND (107m²) op toplocatie | Park De Wulf - centrum AalterInfo & Verkoop: Sara - BCA | ### | ### dit ruime handelspand van 107 m² in het stijlvolle nieuwbouwproject PARK DE WULF gelegen op wandelafstand van de Markt in Aalter.Dankzij de grote raampartijen geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid, wat het ideaal maakt voor een winkel, kantoor of vrij beroep met passage.Troeven van het pand:+ 107 m² bruikbare oppervlakte+ Grote visibiliteit door de grote raampartijen en veel lichtinval + Toplocatie op wandelafstand van de Markt+ Gratis openbare parkeerplaatsen (blauwe zone) in de straat + Energiezuinig nieuwbouwproject met moderne uitstraling+ Aankoop gesloten garagebox en berging in ondergrondse afgesloten garagecomplex. Het handelspand wordt casco aangeboden, wat u de vrijheid geeft om de inrichting volledig af te stemmen op uw noden en stijl.Een afgewerkte oplevering is eveneens mogelijk, in samenspraak met de aannemer en bouwpartners.Met zijn centrale ligging, hoge zichtbaarheid en kwalitatieve bouw, is dit pand een zekere investering voor ondernemers of beleggers die toekomstgericht willen investeren in Aalter.️ Koop rechtstreeks van aannemer BCA uit Aalter Contacteer Sara | BCA voor plannen, prijzen of een persoonlijk gesprek over de mogelijkheden binnen PARK DE WULF Sara Van Belle | ### | ### Meer weten?

Breng een bezoek aan dit bijzonder commercieel gelegen pand met hoge visibiliteit, private parking én instapklare staat. Dit pand is in 2020 compleet gerenoveerd en omvat momenteel een gelijkvloers van 214 m² bestaande uit burelen, onthaal, bergingen, keukenruimte en kelder. Op het verdiep treffen we een woonst, bestaande uit 3 slaapkamers, badkamer, berging en leefruimte! Alle meters zijn apart (water, gas, elektriciteit). We beschikken over plannen van het gebouw, waarvan de achterbouw is gezet in 2001. In 2020 gebeurde een opsplitsing met brandvertragende gyproc, brand- en veiligheidsdeuren, 32 zonnepanelen welke ons een B-label geven voor zowel woonst als kantoor. Top investering aan een betaalbare prijs ! Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique ### Meer weten?

Handelspand - casco - 134,9m² | LOVIA, hartje AalterInfo & Verkoop: Sara - BCA | ### | ### dit ruime handelspand van 134,9 m² in het stijlvolle nieuwbouwproject LOVIA, gelegen op slechts 50 meter van de Markt in Aalter.Dankzij de hoekligging geniet dit pand van uitstekende zichtbaarheid, wat het ideaal maakt voor een winkel, kantoor of vrij beroep met passage.Troeven van het pand:+ 134,9 m² bruikbare oppervlakte+ Hoekligging met grote raampartijen en veel lichtinval + Toplocatie op wandelafstand van de Markt+ Gratis openbare parkeerplaatsen (blauwe zone) om de hoek+ Energiezuinig nieuwbouwproject met moderne uitstraling+ Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats in afgesloten garageHet handelspand wordt casco aangeboden, wat u de vrijheid geeft om de inrichting volledig af te stemmen op uw noden en stijl.Een afgewerkte oplevering is eveneens mogelijk, in samenspraak met de aannemer en bouwpartners.Met zijn centrale ligging, hoge zichtbaarheid en kwalitatieve bouw, is dit pand een zekere investering voor ondernemers of beleggers die toekomstgericht willen investeren in Aalter.️ Koop rechtstreeks van aannemer BCA uit Aalter Contacteer Sara | BCA voor plannen, prijzen of een persoonlijk gesprek over de mogelijkheden binnen LOVIA. Sara Van Belle | ### | ### Meer weten?

Voormalig handelspand, appartement, duplex met garage en buitenberging. Geschikt voor een vrij beroep, kantoorruimte of als opbrengsteigendom. Het pand is deels gerenoveerd in 2014 en biedt talrijke mogelijkheden. Handelsruimte momenteel ingedeeld als woonst; Inkomhal, twee slaapkamers, woonkamer, geïnstalleerde keuken, berging, wasplaats, ingerichte badkamer met toilet, kelder. Binnentuin. Duplex: Eerste verdieping: Lichtvolle woonkamer, woonkeuken, badkamer, toilet, traphal, berging. Tweede verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers. Zolderverdieping: Verder in te richten zolder. Momenteel verhuurd als opbrengsteigendom, handelsruimte mits aanpassing opnieuw bruikbaar, voorwaarden bespreekbaar. Pluspunten: Grotendeels gerenoveerd, EPC C, eventueel geschikt voor vrij beroep. Gelegen in het centrum combineert deze woning privacy met de nabijheid van lokale voorzieningen en transportverbindingen. Nabij natuurgebied en N49 Antwerpen-Knokke en R4 Gent-Terneuzen. Meer weten?

Historische notariswoning met parking en tuin in het centrum van Eeklo. Dit voormalige kantoorgebouw leent zich uitstekend voor een bestemming als vrij beroep of voor een combinatie van wonen en werken. Het pand is voorzien van een grote tuin die momenteel deels in gebruik is als parking. De eigenaar is een overheidsinstelling en dit kadert in "een daad van goed bestuur". Hierbij wordt er gewerkt met een instelprijs en waarop kan worden geboden. Procedure OPSTART EN SAMENSTELLING VERKOOPDOSSIER In deze fase zal het dossier worden opgemaakt en alle benodigde documenten worden aangevraagd. START EN BEZOEK Tijdens deze fase kunnen geïnteresseerde kopers onder begeleiding van een makelaar een bezoek op de site brengen. Een bod kan pas uitgebracht worden vanaf de startdatum van de eerste biedingsfase EERSTE BIEDINGSFASE Tijdens de eerste biedingsfase kunnen bieders een bod uitbrengen. Zowel de startprijs als het verloop van de eerste biedingsfase kunnen door de opdrachtgever aangepast worden in de loop van het verkoopproces. Zo kan de eerste biedingsfase ook na afloop heropgestart worden. Het staat de opdrachtgever vrij gelijk welk bod te aanvaarden, ongeacht het tijdstip van de bieding en ongeacht het bedrag. Evenzeer kan de opdrachtgever beslissen geen enkel bod te aanvaarden of het goed terug te trekken uit de verkoop. TWEEDE BIEDINGSFASE Wanneer de eerste biedingsfase wordt stopgezet en een tweede biedingsfase begint. De start- en einddatum van deze tweede biedingsfase zullen dan worden aangekondigd, alsook de startprijs en het adres van het gerechtsdeurwaarderskantoor waarnaar de biedingen in deze fase per aangetekende zending moeten worden verstuurd door de verkopende vastgoedmakelaars. In tegenstelling tot de eerste biedingsfase worden de in deze fase uitgebrachte biedingen niet online gepubliceerd. Indien er bij de start van de tweede biedingsfase nog sprake is van één of meer geldige biedingen uit de eerste biedingsfase, dan wordt de geldigheidsduur van de hoogste bieding vanaf de einddatum van de eerste biedingsfase verlengd met 60 kalenderdagen. Niets belet evenwel dat deze bieder zelf een hoger bod uitbrengt in de tweede biedingsfase. Indien u hier meer informatie over wenst of deze volledige procedure wenst te bespreken maak ik hiervoor graag een afspraak. Nota: Ook de aankoop procedure en kosten zijn anders dan bij een "normale verkoop". Quickview dossier Gewestinfo Gewestplanorigineel gewestplan Eeklo - Aalter Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan: Geen informatie beschikbaar Recht van voorkoop Voorkooprecht van toepassing: Nee Onroerend erfgoed Informatievraag: Beschermd onroerend erfgoed: Ja Informatievraag: Vastgestelde inventaris onroerend erfgoed: Ja Informatievraag: Wetenschappelijke inventaris onroerend erfgoed: Ja Informatievraag: Unesco werelderfgoed: Nee Informatievraag: Erfgoedlandschap: Nee Informatievraag: Gebieden geen archeologie: Nee Informatievraag: Erfgoed plannen: Nee Informatievraag: Archeologienota's: Nee Informatievraag: Eindverslag archeologie: Nee Informatieplicht overstromingsgevaar Afgebakende oeverzones en overstromingsgebieden: Neen P-ScoreB G-ScoreA Mobiscore Mobiscore8.1/10 Meer weten?

Dit vroegere administratieve gebouw (vorige OCMW gebouw) biedt heel wat mogelijkheden voor een bestemming als kantoor. Centraal gelegen op een goede zichtlocatie en met onmiddellijke parkeermogelijkheden is dit een mooie opportuniteit. Grondoppervlakte : 7a 93ca Omvattende: Gelijkvloers: sas, ruime inkomhal met wachtplaats, trap met kleine berging, 4 burelen, 2 vergaderzalen, sanitair blok voor dames en één voor heren, lift max 8 personen, machinekamer lift, bergplaats. Verdieping: ruime inkomhal, 4 burelen, archiefruimte, computerlokaal, keukentje met berging, lift (zie supra), sanitair blok voor dames en één voor heren. Tuin 6 parkeerplaatsen op eigen terrein waarvan 1 parkeerplaats is omgevormd naar een fietsstalplaats. Energieprestatiecertificaat publieke gebouwen - administratief gebouw Gemeten energieverbruik: 226,64 kWh/m² Benaderende oppervlaktes Oppervlakte eigendom : ca 792,56m² (meting) Gevelbreedte gebouw : ca 24m Bebouwde oppervlakte : ca 275m² Bruikbare oppervlakte: ca 417m² Stedenbouwkundige voorschriften - RUP centrum Knesselare Toelichtingsnota - RUP centrum Knesselare Stedenbouwkundige voorschriften - RUP centrum Knesselare Plan - RUP centrum Knesselare Plan 2 - RUP centrum Knesselare Grafisch Plan - RUP centrum Knesselare Beslissing Bijkomende informatie Ligging: Vlaanderen Locatie: Centrum stad Aard :Admin.Gebouw Geschikt als Kantoor Beschikbaar Bij notariële akte Basis KI € 4256 Kadastraal gekend Aalter Afd 7 Knesselare Sie A nr 0830 F Bouwjaar1998 Oppervlakte Volgens meting: 7a 93ca Verkavelingsvergunning : Onbekend Recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Detail stedenbouwkundige bestemming : Gewestplan 2.22_1_1-Eeklo-Aalter (24/03/1978): woongebieden - Gemeentelijk RUP Knesselare Centrum (13/09/2017): Zone waar geen meergezinswoningen zijn toegestaan. Stedenbouwkundige vergunning: Ja Stedenbouwkundige overtreding: Nee Voorkooprecht: Nee As-built attestNiet van toepassing Maakt deel uit van een voorkeursbesluit of projectbesluit: Onbekend Bijzondere verkoopvoorwaarde van toepassing Afkoppeling centrale verwarming - leidingen Bijzondere verkoopvoorwaarde: afkoppeling centrale verwarming – leidingen Verwijzend naar de collegebeslissing dd 20 juni 2022 betreffende het afkoppelen van de verwarmingsinstallatie van het gebouw op de Maldegemseweg in functie van de nakende verkoop van de site Veldstraat 53/55 – Hoogte 3. De bieder verklaart er van op de hoogte te zijn en integraal te aanvaarden wat volgt: De centrale verwarmingsinstallatie van het gebouw op de Maldegemseweg 3 te 9910 Knesselare bevindt zich op heden in de buitenberging van de gebouwensite gelegen Veldstraat 53/55 - Hoogte 3 te 9910 Knesselare. In het verleden werden beide sites als één geheel beschouwd; waardoor bepaalde nutsvoorzieningen en verwarmingsinstallatie op deze site mogelijk van elkaar afhankelijk zijn. In functie van de aparte tekoopstelling van de gebouwen zal de verwarmingsinstallatie van het gebouw op de Maldegemseweg 3 afgekoppeld worden (zonder verplaatsing van de installatie) door de verkopende partij, gemeentebestuur Aalter. De nodige ingrepen aan andere leidingen en nutsvoorzieningen op de sites worden onderzocht door de cel Infrabeheer. Zodoende dient de nieuwe eigenaar van het gebouw Maldegemseweg 3 te 9910 Knesselare in een eigen verwarmingsinstallatie en aansluiting(en) te voorzien. Indien lopende de afhandeling van de verkoop zou blijken dat de koper van de Veldstraat en de Maldegemseweg dezelfde zou zijn zal het afkoppelen van de cv-installatie niet gebeure De eigenaar is een ​overheidsinstelling en dit kadert in "​een daad van goed bestuur". Hierbij wordt er gewerkt met een instelprijs en ​waarop kan worden geboden. Meer weten?