Toerisme
Zich vestigen nabij Alphonse Claeys-Bouüaertlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Golfschool Gent" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.
Handelsfonds te koop, Mariakerke RBV71919
Alphonse Claeys-Bou?aertlaan 5, 9030 Mariakerke
195 000 €
85 m²
Beschrijving
Op een vlot bereikbare locatie langs de Alphonse Claeys-Bouüaertlaan in Mariakerke bevindt zich dit handelspand met een oppervlakte van ca. 85 m². Het pand is momenteel verhuurd en beschikt over een praktische indeling en een goede visibiliteit, wat het geschikt maakt voor diverse commerciële activiteiten of vrije beroepen. Daarnaast is het pand energiezuinig met een EPC-label B en werd de elektrische installatie conform gekeurd. De combinatie van de gunstige ligging, de bereikbaarheid en de kwalitatieve kenmerken maken dit een interessante eigendom met verschillende mogelijkheden. Wenst u meer info of een afspraak ter plaatse? Contacteer ons via Tel 09 395 05 40 of Contact
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1934
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
195 000 €
Btw
Nee
Type glas
Dubbel glas
Totale grondoppervlakte
85 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Geldigheidsdatum EPC
24/02/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Het Schanulleke
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool 11
Kleuterscholen
Vrije Basisschool 11
Basisscholen
Sint-Paulusinstituut 2
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
10 - Snellaertplein - Mariakerke
Bus
10 - Mariakerke - Snellaertplein
681 - Gent Rabot - Evergem
T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats
Trams
T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw
Wondelgem
Treinstations
Lidl - Mariakerke
Laadstations
Cambio - Mariakerke Post
Autodelen
Donkey - Alphonse Claeys B
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Okay Mariakerke
Winkels
Lidl Gent
Carrefour Market Mariakerke-Gent
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Mariakerke (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Mariakerke-Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 10 - Snellaertplein - Mariakerke, 10 - Mariakerke - Snellaertplein, 681 - Gent Rabot - Evergem met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.
Transporten
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 9 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 11 minuten.
Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Alphonse Claeys B".
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mariakerke Post" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Paulusinstituut 2" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Op korte rijafstand is "Het Schanulleke" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
8,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan