Toerisme
Dit pand, dicht bij Alphonse Claeys-Bouüaertlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.
Handelsfonds te koop, Mariakerke RBV71919
Alphonse Claeys-Bou?aertlaan 5, 9030 Mariakerke
195 000 €
85 m²
Beschrijving
Op een vlot bereikbare locatie langs de Alphonse Claeys-Bouüaertlaan in Mariakerke bevindt zich dit handelspand met een oppervlakte van ca. 85 m². Het pand is momenteel verhuurd en beschikt over een praktische indeling en een goede visibiliteit, wat het geschikt maakt voor diverse commerciële activiteiten of vrije beroepen. Daarnaast is het pand energiezuinig met een EPC-label B en werd de elektrische installatie conform gekeurd. De combinatie van de gunstige ligging, de bereikbaarheid en de kwalitatieve kenmerken maken dit een interessante eigendom met verschillende mogelijkheden. Wenst u meer info of een afspraak ter plaatse? Contacteer ons via Tel 09 395 05 40 of Contact
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1934
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
195 000 €
Btw
Nee
Type glas
Dubbel glas
Totale grondoppervlakte
85 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Geldigheidsdatum EPC
24/02/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Het Schanulleke
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool 11
Kleuterscholen
Vrije Basisschool 11
Basisscholen
Sint-Paulusinstituut 2
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
10 - Snellaertplein - Mariakerke
Bus
10 - Mariakerke - Snellaertplein
681 - Gent Rabot - Evergem
T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats
Trams
T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw
Wondelgem
Treinstations
Lidl - Mariakerke
Laadstations
Cambio - Mariakerke Post
Autodelen
Donkey - Alphonse Claeys B
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Okay Mariakerke
Winkels
Lidl Gent
Carrefour Market Mariakerke-Gent
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 681 - Gent Rabot - Evergem, 10 - Mariakerke - Snellaertplein, 10 - Snellaertplein - Mariakerke met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Alphonse Claeys B" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 9 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 11 minuten met de auto.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Mariakerke Post".
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Het Schanulleke" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Sint-Paulusinstituut 2", een middelbare school bereikbaar in 7 minuten.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Mariakerke (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Mariakerke-Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
8,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan