• 2 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Badkamer(s)
Grensstraat 244 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze hoekwoning met 2 slaapkamers en mogelijkheid tot een derde slaapkamer bevindt zich nabij het centrum van Gent. Men komt binnen in de inkomhal, open leefruimte met eetkamer en aansluitend nieuwe keuken en badkamer van 2019. Verder is er nog een garage die als berging kan dienen. De woning werd deels vernieuwd in 2019. Boven zijn er 2 slaapkamers en een bureauruimte. Mogelijkheid tot 3de slaapkamer indien de zolderruimte wordt aangepakt. Er is deels dubbele beglazing en deels enkele beglazing. De elektriciteit is vernieuwd en conform. Plan snel uw afspraak met Baptiste via het nummer Tel 0472/42.79.04 ! Troeven: - Zeer goed gelegen - Tal van mogelijkheden - Badkamer en keuken reeds vernieuwd - Elektriciteit conform 1) Stedenbouwkundige bestemming Woongebied 2) Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen 3) Bouwvergunning: Ja 4) Verkavelingsvergunning: Neen 5) Recht van voorkoop: Nee 6) Beschermd erfgoed: Nee Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

92 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

369 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240918-0003377055-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR62465 Ref. verkoper: 26a2a651-9e4b-4e0c-8cb0-f4c25a4fffa5 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan

346 m 1' 9'' 346 m 40'' 346 m 4' 346 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

466 m 2' 10'' 149 m 21'' 466 m 6' 466 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

466 m 2' 10'' 149 m 21'' 466 m 6' 466 m 6'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,3 km 13' 1,9 km 22'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8 km 11'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,2 km 12'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

184 m 2' 12''

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

184 m 2' 12''

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

234 m 2' 48''

Trams

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

357 m 4'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

357 m 4'

Treinstations

Wondelgem

1,8 km 8' 1,7 km 2' 37'' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Laadstations

Maakethoofdkast

4,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Kriekelaar

379 m 1' 15'' 321 m 4' 321 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Fietssnelweg

251 m 3'

Winkels

Carrefour Express Gent Ferrer

789 m 2' 37'' 789 m 1' 28'' 658 m 7' 789 m 9'

Aldi Gent

1,1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 904 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 1 km 10' 1,1 km 14'

Golfen

Golfschool Gent

8,8 km 11'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", in minder dan 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Gent Ferrer (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Maakethoofdkast") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Fietssnelweg" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 11 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 12 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kriekelaar" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute met een halte op minder dan 3 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Vlissingen bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets