• 4 Slaapkamer(s)
  • 184
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Nekkersputstraat 267 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning op een bijzonder perceel is gelegen in een rustige buurt dicht bij het centrum van Gent. Nabij bevinden zich verschillende recreatiemogelijkheden , horeca en winkels. Bovendien grenst het pand aan de Bourgoyen-Ossemeersen. Vlotte verbinding naar het centrum via zowel het openbaar vervoer, als de auto of de fiets. De R4 en autostrade zijn op enkele minuten rijden. De verkoop betreft de woning (middelste van de 3) op een perceel grond dat ook toegankelijk is via de oprit naast de woning rechts. Na opsplitsing zou hier eventueel een woning kunnen worden opgetrokken (6.48m breed, diepte te bepalen). Behalve de karaktervolle gevel is de grote tuin met aanhorigheden de grote troef van deze woning. Indeling als volgt : -Woonkamer met aansluitend de eetkamer en lichtrijke keuken. -Badkamer op het gelijkvloers -2 slaapkamers op de eerste verdieping -2 slaapkamers op de tweede verdieping -Zolder voor extra opbergruimte -Veranda -Grote tuin met twee garages voor extra opbergruimte en parkeergelegenheid. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 480 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

184 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1291 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

446 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250408-0003572792-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT03379 Ref. verkoper: spir3851 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kriebelhuis

246 m 1' 47'' 490 m 1' 10'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Boomhut

366 m 2' 26'' 525 m 1' 15'' 366 m 4' 366 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Boomhut

366 m 2' 26'' 525 m 1' 15'' 366 m 4' 366 m 4'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,3 km 7' 1,6 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,8 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6 km 9'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

369 m 4'

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

369 m 4'

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

398 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats

1,2 km 14'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,2 km 14'

Treinstations

Drongen / Tronchiennes

4 km 17' 4,4 km 6' 2,9 km 22' 3,8 km 46'

Laadstations

Wisefools

101 m 17''

Autodelen

Cambio - Boomstraat

441 m 2' 26'' 441 m 5' 441 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ganzerik

265 m 3'

Winkels

Proxy Delhaize Mariakerke

606 m 2' 21'' 996 m 2' 524 m 5' 606 m 7'

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

718 m 3' 776 m 1' 51'' 528 m 9' 718 m 9'

Aldi Gent

1,1 km 5' 1,5 km 2' 51'' 733 m 9' 1,1 km 13'

Golfen

Golfschool Gent

6,7 km 8'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Boomhut", 2 minuten afstand met de fiets.Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius is de meest dichtbij middelbare school: slechts 16 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Kriebelhuis" vinden op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Middelburg is 58 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 7 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 9 minuten.Dankzij het "Cambio - Boomstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Wisefools") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Drongen / Tronchiennes" treinstation zijn.Bij het "Donkey - Ganzerik" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Mariakerke (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gent (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets