• 2 Slaapkamer(s)
  • 136
  • 1 Badkamer(s)
  • 105 m² Tuin
Nekkersputstraat 174 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante halfopen bebouwing combineert karaktervolle elementen met een functionele indeling en uitstekende ligging. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met aangrenzende keuken, waar natuurlijk licht en openheid centraal staan. De authentieke parketvloeren zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling. Er zijn twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en twee aparte toiletten. De ruime kelder biedt tal van mogelijkheden voor stockage of hobbyruimte. Recent werd de verwarmingsketel vernieuwd, wat bijdraagt aan het energiecomfort van de woning. In de aangename, onderhoudsvriendelijke tuin bevindt zich een extra ruimte die perfect kan worden ingericht als bureau, atelier of persoonlijke ontspanningsplek — ideaal voor thuiswerk of een eigen creatief project. De ligging is een absolute troef: vlakbij het natuurgebied Bourgoyen, in de nabijheid van scholen, belangrijke invalswegen en op slechts enkele minuten van het centrum van Gent. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1951

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

136 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

105 m²

Totale grondoppervlakte

191 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

323 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250407-0003571516-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT10615 Ref. verkoper: RVDB1404 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kriebelhuis

302 m 2' 4'' 434 m 1' 2'' 302 m 4' 302 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Boomhut

422 m 2' 43'' 469 m 1' 7'' 422 m 5' 422 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Boomhut

422 m 2' 43'' 469 m 1' 7'' 422 m 5' 422 m 5'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,4 km 6' 1,5 km 2' 54'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,7 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6 km 9'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

425 m 5'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

425 m 5'

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

454 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,2 km 14'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats

1,2 km 14'

Treinstations

Drongen / Tronchiennes

4 km 17' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Laadstations

Wisefools

647 m 1' 36''

Autodelen

Cambio - Boomstraat

385 m 2' 9'' 385 m 5' 385 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ganzerik

209 m 2' 31''

Winkels

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

662 m 3' 721 m 1' 43'' 501 m 8' 662 m 8'

Proxy Delhaize Mariakerke

662 m 2' 38'' 940 m 1' 52'' 580 m 8' 662 m 8'

Colruyt Gent

978 m 7' 1,1 km 2' 12'' 785 m 11' 892 m 11'

Golfen

Golfschool Gent

6,6 km 8'

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 7 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 9 minuten.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Drongen / Tronchiennes" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Wisefools") is 2 minuten rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Ganzerik".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Boomstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", in minder dan 3 minuten met de auto.'T Kriebelhuis is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Boomhut", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op minder dan 14 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Mariakerke (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Gent (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets