Huis te koop - Ettelbruck RBS59134

Deze prachtige en moderne woning in aanbouw is gelegen aan de Rue Michel Rodange 49 in Ettelbruck, een exclusieve woonwijk. Het pand biedt drie vrijstaande zijden en beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 252 m², waarvan circa 183 m² aan woonruimte. Het perceel van 3,90 are biedt een ruime en privé tuin van 300 m². De indeling omvat een half ondergrondse verdieping met een entreehal, kelder, stookruimte en een garage met plaats voor drie auto's. Op de half begane grond bevindt zich een riante woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van 38 m² en de achtertuin, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. De keuken is momenteel niet uitgerust, maar biedt flexibiliteit doordat deze open of gesloten kan worden in verband met de eetkamer. Verder is er op deze verdieping een aparte toiletruimte. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een luxe ouderlijke suite met een eigen badkamer en kleedkamer, plus nog een extra badkamer. Deze woning is ontworpen met energie-efficiëntie in het achterhoofd, gekenmerkt door een energieklasse AB. Dit omvat een warmtepompboiler met vloerverwarming, driedubbel glas en elektrische rolluiken. Het huis wordt geleverd met een dubbele ventilatiestroominstallatie voor optimaal comfort. De woning is flexibel in te delen naar uw wensen en technische vereisten. Beschikbaar als sleutelklaar project medio 2026, de prijs van €1.290.000 is inclusief 3% BTW en wordt niet aangepast bij indexatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder