Huis te koop - Ettelbruck RBS93862

Rue Michel Rodange 9061 Ettelbruck

1 155 600 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 130 m² Tuin
Rue Michel Rodange 9061 Ettelbruck

Beschrijving

Te koop: moderne woning met adembenemend uitzicht op Ettelbruck. Deze halfvrijstaande woning, gelegen aan de rustige Rue Michel Rodange, biedt een uitzonderlijke woonervaring die comfort, elegantie en milieuvriendelijkheid combineert. Met een energie-efficiëntieklasse A-B garandeert de woning een laag energieverbruik en dus lagere kosten, terwijl uw ecologische voetafdruk verkleind wordt. De ruime opzet met 153 m² woonoppervlak en 27,32 m² aan terrassen over drie niveaus biedt lichte en veelzijdige ruimtes voor het ontvangen van vrienden en familie. Op de begane grond vindt u een royale garage voor twee auto's en een gastvrije entreehal. De master suite is voorzien van een dressing, een eigen badkamer en toegang tot een terras met prachtig uitzicht. In de kelder bevindt zich de hoofdentree met een vestiaire en een apart toilet, evenals een lichte woonruimte dankzij grote glazen deuren die het interieur perfect verbinden met de buitenruimte. De moderne keuken en eetkamer hebben directe toegang tot het terras. Op tuin niveau zijn er drie comfortabele kinderkamers, een ruime gezinsbadkamer en een was- en stookruimte. De woning beschikt over een privé tuin van ongeveer 130 m², ideaal als rustige toevluchtsoord voor ontspanning of buitenshuis activiteiten. Gelegen in een voordelige buurt in Ettelbruck, biedt deze woning de rust van een woonomgeving terwijl essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Hoogwaardige kenmerken zoals driedubbel glas PVC ramen, elektrische rolluiken en vloerverwarming maken deze woning perfect voor moderne gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en functionele leefruimte. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 155 600 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS93862 Ref. verkoper: 8545668 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

2,6 km 12' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbruck / Ettelbrück") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder