Huis te koop - Ettelbruck RBS93877

Rue Michel Rodange 9061 Ettelbruck

1 210 700 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 190 m² Tuin
Rue Michel Rodange 9061 Ettelbruck

Beschrijving

Welkom bij deze moderne en energiezuinige woning in Ettelbruck, gelegen aan de rustige Rue Michel Rodange. Deze halfvrijstaande woning is ontworpen met oog voor duurzaamheid en biedt een uitzonderlijk wooncomfort. Met een energielabel van A-B verzekert de woning een laag energieverbruik, wat een vermindering van uw ecologische voetafdruk betekent. De locatie op de hoogten van Ettelbruck zorgt niet alleen voor een serene woonomgeving, maar ook voor adembenemende uitzichten die u vanaf uw terras kunt bewonderen. De woning beslaat drie niveaus en biedt maar liefst 153 m² aan woonruimte met een extra 27,32 m² aan terrassen. Op de begane grond vindt u een ruime garage voor twee auto's en een suite met eigen badkamer en toegang tot een terras. De kelder herbergt de hoofdingang voorzien van een vestiaire en een apart toilet, evenals een open leefruimte die door grote deuren licht doordrenkt is. De moderne keuken en eetruimte geven direct toegang tot het terras, ideaal voor gezellige familieavonden. Op tuin niveau zijn er drie knusse kinderkamers, een grote familiebadkamer en praktische ruimtes zoals een wasruimte. De woning wordt omgeven door een privé-tuin van ongeveer 190 m², een perfecte plek voor ontspanning of zomerse bijeenkomsten. Met hoogwaardige afwerkingen zoals vloerverwarming, elektrische rolluiken en triple-glas ramen, biedt deze woning het comfort dat moderne gezinnen zoeken. De woning is gunstig gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het zowel voor gezinnen als professionals een uitstekende keuze is. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, aarzel niet om contact met ons op te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 210 700 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

190 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS93877 Ref. verkoper: Maison Ettelbruck Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

2,6 km 12' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbruck / Ettelbrück" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder