Huis te koop - Ettelbruck RBT04855

Rue Michel Rodange 9061 Ettelbruck

1 210 700 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 190 m² Tuin
Rue Michel Rodange 9061 Ettelbruck

Beschrijving

Deze moderne woning te koop in Ettelbruck biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse levensstijl gecombineerd met duurzaamheid. Gelegen aan de rustige Rue Michel Rodange, biedt deze halfvrijstaande woning een adembenemend uitzicht over Ettelbruck. Met een woonoppervlakte van 153 m² verdeeld over drie niveaus, beschikt de woning over ruime en veelzijdige ruimtes die ideaal zijn voor gezinsleven en gastvrijheid. De energiezuinigheid van de woning, geclassificeerd als A-B, zorgt voor optimaal comfort met een lage energierekening en een verminderde ecologische voetafdruk. Op de begane grond vindt u een ruime garage voor twee auto's en een uitnodigende entreehal. De master bedroom is voorzien van een inloopkast en een eigen badkamer, met toegang tot een terras dat een indrukwekkend uitzicht biedt. Het souterrain herbergt de hoofdentree met garderobe en apart toilet, evenals een open leefruimte die baadt in natuurlijk licht dankzij grote glazen deuren. De moderne keuken en eetkamer hebben directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De woning biedt bovendien drie gezellige kinderkamers op tuin-niveau, een grote familiebadkamer, en praktische voorzieningen zoals een wasruimte en technische ruimte. De privétuin van circa 190 m² is een oase van rust, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met hoogwaardige afwerkingen, zoals vloerverwarming en driedubbelglas PVC-ramen, is deze woning perfect voor moderne gezinnen die comfort en stijl waarderen. Verder geniet de locatie nabij scholen, winkels en openbaar vervoer van alle gemakken van het stadsleven in een serene omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 210 700 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

190 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT04855 Ref. verkoper: maison Ettelbruck Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

2,6 km 12' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbruck / Ettelbrück" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder