Huis te koop - Ettelbruck RBT10626

Deze prachtige nieuwbouw woning, gelegen aan de Rue Michel Rodange 49 in Ettelbruck, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonomgeving. De woning bevindt zich in een exclusief residentieel gebied en is ontworpen met oog voor detail. Met een totale oppervlakte van ongeveer 252 m², waarvan circa 183 m² aan leefruimte, geniet u van drie vrije zijden op een perceel van ongeveer 3,90 are. De woning beschikt over een ruime garage met plaats voor drie auto's, een kelder en een wasruimte in het ½ souterrain. Op het ½ gelijkvloers vindt u een royale woonkamer en eetkamer die naadloos overgaan in elkaar en direct toegang bieden tot een terras van circa 38 m² en de achtertuin van ongeveer 300 m². De keuken kan naar keuze open of gesloten worden ingericht richting de eetkamer, en er is een apart toilet aanwezig op deze verdieping. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waaronder een luxe master suite met eigen badkamer en kleedruimte. Daarnaast is er nog een tweede badkamer aanwezig. De woning heeft energielabel AA dankzij voorzieningen zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, drievoudige beglazing, en elektrische rolluiken. De plannen van de woning zijn flexibel en kunnen worden aangepast aan uw wensen en technische vereisten. Het project valt onder gunstige fiscale voorwaarden met een directe toepassing van het BTW-tarief van 3% op de grondwaarde. De oplevering van de woning is gepland voor midden 2026 en wordt "sleutelklaar" afgeleverd. De vraagprijs bedraagt 1.290.000 €, inclusief BTW.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder