Huis te koop - Ettelbruck RBT33386

Rue Michel Rodange 9061 Ettelbruck

1 210 700 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190 m² Tuin
Rue Michel Rodange 9061 Ettelbruck

Beschrijving

Welkom bij deze prachtige moderne woning te koop in Ettelbruck, gelegen op de hoogte van de rustige Rue Michel Rodange. Deze halfvrijstaande woning, geprijsd op €1.210.700, biedt een unieke woonervaring die design met duurzaamheid combineert. Met een energie-efficiëntieklasse van A-B, garandeert deze woning een optimaal comfort met een lage energiekost, waardoor zowel besparingen als een lagere ecologische voetafdruk mogelijk zijn. De woning beschikt over een royaal woonoppervlak van 153 m², verdeeld over drie niveaus, en 27,32 m² aan terrassen die veel licht en veelzijdige ruimtes bieden. Op de begane grond vindt u een ruime garage voor twee auto's, een uitnodigende entreehal en een master suite met kleedkamer, eigen badkamer en toegang tot een terras met adembenemend uitzicht. De kelderverdieping herbergt de hoofdingang met vestiaire en apart toilet, evenals een lichte open leefruimte dankzij grote schuifdeuren die het interieur naadloos verbinden met buitenruimtes. Een moderne keuken en eetkamer bieden direct toegang tot het terras. De tuin van circa 190 m² is privaat en ideaal voor ontspanning, buitenactiviteiten of zomerse bijeenkomsten. Op het tuinniveau vindt u drie knusse kinderkamers, een grote familiebadkamer, een wasruimte en technische ruimte. Deze woning is perfect voor moderne families die op zoek zijn naar een elegante en functionele leefruimte. Gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning niet alleen comfort en stijl, maar ook een ideale locatie in Ettelbruck voor gezinnen en professionals. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 210 700 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

190 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT33386 Ref. verkoper: 8611102 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

2,6 km 12' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbruck / Ettelbrück" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder