Industrie te koop - Oreye VBB83768

Rue Louis Maréchal 165 4360 Oreye

435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB83768

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Rue Louis Maréchal 165 4360 Oreye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Oreye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Oreye: een veelzijdig industriëel pand aan de Rue Louis Maréchal 165, met een vraagprijs van 435.000 €. Dit unieke object combineert woon- en werkruimte met een bungalow en een aangrenzend magazijn. De bungalow biedt drie slaapkamers en is uitgerust met een ruime woonkamer, een moderne keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, en zowel een badkamer met jacuzzi als een aparte douchekamer. Voor extra comfort zijn er twee veranda's en een overdekt terras, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het magazijngedeelte van het pand bevindt zich op de begane grond en biedt een grote opslagruimte met betonnen vloeren en toegang tot koud water. Met dubbele beglazing in PVC en elektrische rolluiken is het pand goed beveiligd en energie-efficiënt. De centrale verwarming op stookolie en elektrische boilers zorgen voor warm water, terwijl een alarmsysteem en aansluiting op het rioolnetwerk extra veiligheid en gemak bieden. De bruikbare oppervlakte van het pand bedraagt 210 m². Buiten biedt het pand een grote tuin op een totaal grondoppervlak van 1414 m², ideaal voor wie ruimte zoekt voor buitenactiviteiten of uitbreiding. Het aanwezige garage met elektrische poort biedt plek aan één auto, en het pand is verder voorzien van aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Dankzij de strategische ligging in Oreye is deze eigendom perfect voor ondernemers die woon-werkoplossingen zoeken of uitbreiding van hun bedrijfsactiviteiten overwegen. Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 202 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1414 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

566 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

119074 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/12/2033

CO2-uitstoot

141

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Certificaat "As-Built"

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB83768 Ref. verkoper: 4828 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tites Oreye

361 m 1' 20'' 367 m 26'' 361 m 4' 361 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

391 m 1' 27'' 397 m 29'' 391 m 5' 391 m 5'

Basisscholen

Ecole Libre Immaculée Conception

2,4 km 13' 2,6 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

6,9 km 24' 7,2 km 8' 5,5 km 59' 6,8 km 1º 22'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

415 m 5'

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

415 m 5'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

1,8 km 22'

Treinstations

Remicourt

4,3 km 15' 4,3 km 5' 3,8 km 51' 4,3 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

15,2 km 56' 16,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

N3i

11,9 km 11'

Winkels

Carrefour Market Oreye

2,8 km 10' 3,4 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Delhaize Remicourt

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Aldi Waremme

4,9 km 17' 5,2 km 5' 3,9 km 58' 4,8 km 58'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,2 km 14'

Musea

Préhistomuseum

22,2 km 26'

Activiteiten

Maison Des Terrils

21,1 km 18'

Kastelen

Fort De Lantin

18,1 km 18'

Golfen

Avernas Golf Club

22 km 17'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Genk bereiken. Hasselt is 32 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Remicourt" treinstation zijn.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("N3i") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Laurent" is 8 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale" is 5 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les P'Tites Oreye" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Ecole Libre Immaculée Conception is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 13 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Oreye (4 minuten rijden), Delhaize Remicourt (5 minuten rijden), Aldi Waremme (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (26 minuten rijden).U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 14 minuten afstand met de auto."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Toon alles Toon minder

Documenten

1470e461-b94a-4621-966f-0f7b66fc4faa_48283510PEB_louis_mar_chal_165_bergilers_SOSZNA-LAMBRECHTS_2023_12_21.pdf

Download

2f604d02-884d-4832-8751-2927b5c7b924_48283510flyers_pictos_presentation_2019_01_28.pdf

Download

36ec899d-01fb-4cd9-8d44-eca40f9b8ff1_48283510plan_maison_louis_mar_chal_165_bergilers_SOSZNA-LAMBRECHTS_2023_12_08.pdf

Download

afac6b9d-b667-4de4-ac4d-d292c85ac9b4_48283510plan_entrepot_louis_mar_chal_165_bergilers_SOSZNA-LAMBRECHTS_2023_12_0.pdf

Download

E-mail Bellen