Industrie te koop - Oreye VBB83768

Rue Louis Maréchal 165 4360 Oreye

435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB83768

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Rue Louis Maréchal 165 4360 Oreye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Oreye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Oreye: een veelzijdig industriëel pand aan de Rue Louis Maréchal 165, met een vraagprijs van 435.000 €. Dit unieke object combineert woon- en werkruimte met een bungalow en een aangrenzend magazijn. De bungalow biedt drie slaapkamers en is uitgerust met een ruime woonkamer, een moderne keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, en zowel een badkamer met jacuzzi als een aparte douchekamer. Voor extra comfort zijn er twee veranda's en een overdekt terras, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het magazijngedeelte van het pand bevindt zich op de begane grond en biedt een grote opslagruimte met betonnen vloeren en toegang tot koud water. Met dubbele beglazing in PVC en elektrische rolluiken is het pand goed beveiligd en energie-efficiënt. De centrale verwarming op stookolie en elektrische boilers zorgen voor warm water, terwijl een alarmsysteem en aansluiting op het rioolnetwerk extra veiligheid en gemak bieden. De bruikbare oppervlakte van het pand bedraagt 210 m². Buiten biedt het pand een grote tuin op een totaal grondoppervlak van 1414 m², ideaal voor wie ruimte zoekt voor buitenactiviteiten of uitbreiding. Het aanwezige garage met elektrische poort biedt plek aan één auto, en het pand is verder voorzien van aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Dankzij de strategische ligging in Oreye is deze eigendom perfect voor ondernemers die woon-werkoplossingen zoeken of uitbreiding van hun bedrijfsactiviteiten overwegen. Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 202 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1414 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

566 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

119074 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/12/2033

CO2-uitstoot

141

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB83768 Ref. verkoper: 4828 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tites Oreye

361 m 1' 20'' 367 m 26'' 361 m 4' 361 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

391 m 1' 27'' 397 m 29'' 391 m 5' 391 m 5'

Basisscholen

Ecole Libre Immaculée Conception

2,4 km 13' 2,6 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

6,9 km 24' 7,2 km 8' 5,5 km 59' 6,8 km 1º 22'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

415 m 5'

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

415 m 5'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

1,8 km 22'

Treinstations

Remicourt

4,3 km 15' 4,3 km 5' 3,8 km 51' 4,3 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

15,2 km 56' 16,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

N3i

11,9 km 11'

Winkels

Carrefour Market Oreye

2,8 km 10' 3,4 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Delhaize Remicourt

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Aldi Waremme

4,9 km 17' 5,2 km 5' 3,9 km 58' 4,8 km 58'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,2 km 14'

Musea

Préhistomuseum

22,2 km 26'

Activiteiten

Maison Des Terrils

21,1 km 18'

Kastelen

Fort De Lantin

18,1 km 18'

Golfen

Avernas Golf Club

22 km 17'

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 14 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 18 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Oreye (4 minuten rijden), Delhaize Remicourt (5 minuten rijden), Aldi Waremme (5 minuten rijden).

Onderwijs

Les P'Tites Oreye is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Communale" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Institut Saint-Laurent is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Libre Immaculée Conception" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Remicourt") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("N3i") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard is 52 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 22 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Hasselt bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

f5a40c0b-eb9b-4782-8d62-845a39267a5e_48283510PEB_louis_mar_chal_165_bergilers_SOSZNA-LAMBRECHTS_2023_12_21.pdf

Download

133e9fed-045f-44b2-a986-69f973bb4c45_48283510flyers_pictos_presentation_2019_01_28.pdf

Download

12a70cc5-db9c-4f77-8c1f-584f188cba88_48283510plan_maison_louis_mar_chal_165_bergilers_SOSZNA-LAMBRECHTS_2023_12_08.pdf

Download

a7fa0752-c782-4c98-b306-716ee2245fe5_48283510plan_entrepot_louis_mar_chal_165_bergilers_SOSZNA-LAMBRECHTS_2023_12_0.pdf

Download

E-mail Bellen