Industrie te koop - Verviers VBC37475

Rue de l'Est 4-8 4800 Verviers

339 000 €

Rue de l'Est 4-8 4800 Verviers

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit industriële gebouw, gelegen op Rue de l'Est 4-8 in Verviers, biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Het pand is strategisch gelegen met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen en infrastructuren, wat het ideaal maakt voor logistieke of productieactiviteiten. De voorgevel van het pand is zuidwest gericht, en het totale perceel heeft een oppervlakte van 1239 m², waarvan 1119 m² bebouwbare oppervlakte. Het gebouw bestaat uit een open ruimte van 155 m² met een grote garagedeur, een individueel kantoor en een hoge-spanningscabine. Deze ruimte opent zich naar het belangrijkste deel van het gebouw: een groot magazijn van 859 m² met een hoogte van 4,50 meter onder de balken. Dit magazijn is toegankelijk via twee grote garagedeuren die direct aan de straat grenzen. Aan de achterzijde van het pand zijn er verschillende ruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen, die kunnen worden gebruikt als secretariaat of individuele kantoren. De prijs voor dit pand is vastgesteld op 339 000 €. In geval van een bod tegen de vraagprijs, zal de eigenaar de renovatie van het dak van het hoofdmagazijn regelen met hetzelfde type bekleding. Hoewel er geen lift aanwezig is en de elektrische installatie niet aan de normen voldoet, biedt dit pand veel potentieel voor bedrijven die op zoek zijn naar een aanpasbare ruimte binnen een goed bereikbare locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 375 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1239 m²

Bebouwbare oppervlakte

1119 m²

Diepte perceel

53 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC37475 Ref. verkoper: 4094 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kangourou

980 m 3' 1,1 km 1' 29'' 980 m 12' 980 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

300 m 1' 300 m 28'' 300 m 4' 300 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

300 m 1' 300 m 28'' 300 m 4' 300 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

671 m 2' 27'' 785 m 1' 13'' 488 m 6' 488 m 6'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

84 m 1'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

209 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

238 m 2' 51''

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,2 km 5' 944 m 1' 17'' 875 m 9' 1,2 km 14'

Laadstations

Lidl Dison

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

933 m 3' 850 m 6' 933 m 11'

Winkels

Louis Delhaize Verviers

259 m 51'' 259 m 31'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Lidl Verviers

165 m 35'' 165 m 15'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Carrefour Express Verviers

1,4 km 10' 2,2 km 2' 51'' 1,1 km 7' 1,2 km 15'

Pretparken

Thermes De Spa

18 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,5 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,1 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

10,8 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,5 km 9'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Verviers (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Verviers (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Verviers (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 9 minuten afstand.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 4 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 5 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Kangourou", op 1 minuut met de auto.Institut Sainte-Claire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder