Industrie te koop - Verviers VBC37475

Rue de l'Est 4-8 4800 Verviers

339 000 €

Rue de l'Est 4-8 4800 Verviers

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit industriële gebouw, gelegen op Rue de l'Est 4-8 in Verviers, biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Het pand is strategisch gelegen met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen en infrastructuren, wat het ideaal maakt voor logistieke of productieactiviteiten. De voorgevel van het pand is zuidwest gericht, en het totale perceel heeft een oppervlakte van 1239 m², waarvan 1119 m² bebouwbare oppervlakte. Het gebouw bestaat uit een open ruimte van 155 m² met een grote garagedeur, een individueel kantoor en een hoge-spanningscabine. Deze ruimte opent zich naar het belangrijkste deel van het gebouw: een groot magazijn van 859 m² met een hoogte van 4,50 meter onder de balken. Dit magazijn is toegankelijk via twee grote garagedeuren die direct aan de straat grenzen. Aan de achterzijde van het pand zijn er verschillende ruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen, die kunnen worden gebruikt als secretariaat of individuele kantoren. De prijs voor dit pand is vastgesteld op 339 000 €. In geval van een bod tegen de vraagprijs, zal de eigenaar de renovatie van het dak van het hoofdmagazijn regelen met hetzelfde type bekleding. Hoewel er geen lift aanwezig is en de elektrische installatie niet aan de normen voldoet, biedt dit pand veel potentieel voor bedrijven die op zoek zijn naar een aanpasbare ruimte binnen een goed bereikbare locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 375 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1239 m²

Bebouwbare oppervlakte

1119 m²

Diepte perceel

53 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC37475 Ref. verkoper: 4094 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kangourou

980 m 3' 1,1 km 1' 29'' 980 m 12' 980 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

300 m 1' 300 m 28'' 300 m 4' 300 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

300 m 1' 300 m 28'' 300 m 4' 300 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

671 m 2' 27'' 785 m 1' 13'' 488 m 6' 488 m 6'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

84 m 1'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

209 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

238 m 2' 51''

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,2 km 5' 944 m 1' 17'' 875 m 9' 1,2 km 14'

Laadstations

Lidl Dison

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

933 m 3' 850 m 6' 933 m 11'

Winkels

Louis Delhaize Verviers

259 m 51'' 259 m 31'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Lidl Verviers

165 m 35'' 165 m 15'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Carrefour Express Verviers

1,4 km 10' 2,2 km 2' 51'' 1,1 km 7' 1,2 km 15'

Pretparken

Thermes De Spa

18 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,5 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,1 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

10,8 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,5 km 9'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün", 1 minuut afstand met de auto.Kangourou is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Institut Sainte-Claire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.

Transporten

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is 4 minuten rijden.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 10 minuten.Een SNCB-station ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

In 4 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Thermes De Spa"."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Verviers (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Verviers (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Verviers (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder