Industrie te koop - Verviers VBC37476

Rue de la Buse de Bois 1 4800 Verviers

1 350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC37476

  • 115 m²
Rue de la Buse de Bois 1 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een veelzijdig industrieel gebouw gelegen aan Rue de la Buse de Bois 1 in het dynamische Verviers. Dit eigendom biedt een totale commerciële oppervlakte van 3082 m² en is strategisch gelegen nabij hoofdwegen, grote winkelketens en diverse autogarages. Het pand omvat een commercieel gedeelte, opslagruimtes, individuele en gedeelde kantoren, en zelfs een tankstation, wat het ideaal maakt voor diverse zakelijke activiteiten. Het gebouw staat op een perceel van 2773 m² met een bebouwbare oppervlakte van 2514 m². De diepte van het perceel bedraagt 58 meter. Met vijf toiletten en één douchecabine is de sanitaire voorziening goed geregeld voor zowel personeel als klanten. Hoewel er geen lift aanwezig is, bieden de ruime indelingen veel mogelijkheden voor aanpassingen en optimale benutting van de ruimte. Let op: de huidige elektrische installatie beschikt niet over een conformiteitscertificaat, en het specifiek primair energieverbruik bedraagt 672 kWh/m²/jaar. Er is tevens een mogelijkheid voor renovatie van het dak van het magazijn aan de Rue de l'Est 4-8, mits er een bod op de vraagprijs wordt gedaan. Met een kadastraal inkomen van 11 498 € en verkoopprijs van 1 350 000 €, biedt dit pand uitstekende kansen voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een uitgebreide commerciële locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 11 498 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 3082 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

5

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2773 m²

Bebouwbare oppervlakte

2514 m²

Diepte perceel

58 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

672 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC37476 Ref. verkoper: 4095 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kangourou

899 m 4' 1 km 1' 22'' 899 m 11' 899 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Michel

320 m 1' 4'' 320 m 36'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Basisscholen

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

295 m 59'' 295 m 33'' 274 m 3' 274 m 3'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

583 m 2' 9'' 697 m 1' 5'' 400 m 5' 400 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

150 m 1' 48''

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,1 km 5' 856 m 1' 9'' 785 m 9' 1,1 km 13'

Laadstations

Lidl Dison

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

845 m 2' 49'' 760 m 6' 845 m 10'

Winkels

Louis Delhaize Verviers

9 m 1'' 9 m 1'' 9 m 6'' 9 m 6''

Lidl Verviers

77 m 18'' 77 m 8'' 77 m 55'' 77 m 55''

Carrefour Express Verviers

1,3 km 9' 2,1 km 2' 43'' 1,1 km 7' 1,1 km 14'

Pretparken

Thermes De Spa

18 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,9 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

10,7 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,4 km 9'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Saint-Michel" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Kangourou" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Claire" is 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 35 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Verviers (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Verviers (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Verviers (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 4 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken."Thermes De Spa" ligt op 15 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Dison") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen