Bedrijfsvastgoed te koop - Sint-Gillis

Nous avons le plaisir de vous proposer cet espace bureau de +/- 147 m² utile idéalement situé dans une copropriété de 6 étages à proximité directe de l'avenue Louise. Sis au rez-de-chaussée, le bureau est aménagé en open space, offre une circulation fluide, fonctionnelle et un excellent confort de travail. Un espace sanitaire H/F et une kitchenette équipée viennent compléter l'ensemble. Le bureau est vendu avec deux emplacements de parking dans un espace sécurisé (20.000€/pièce - en option) et une cave (10.000 € - en option). DIVERS : chauffage central via chaudière gaz individuelle , climatiseurs AIR/AIR - Châssis double vitrage - Accès direct au bureau sans passer par les communs (entrée séparée). A découvrir rapidement. Meer weten?

VENTE – REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL ET/OU FONDS DE COMMERCE Maison Communale de Saint Gilles - Magnifique RDC commerciale de coin, près du quartier de Ma Campagne. Sis dans une rue avec passage de tram, sur un coin d’une petite copropriété de 4 étages, très lumineux (grandes vitrines), rénové en 2020 (électricité, chauffage, système d’aération, solidification sols, adoucisseur d’eau, etc.): idéal pour boulangerie et/ou café restaurant-traiteur. Le commerce se compose au rez : d’une salle dégustation avec tables, un espace vente et dégustation, une grande cuisine à vue avec comptoir traiteur, un atelier boulangerie et petit débarras, le tout sur +70m². Une cours intérieure privative avec espace de stockage et toilette. Au sous-sol : un atelier, mini vestiaire et toilette. Les deux ateliers sont reliés par monte-charge. Les espaces ont été rénovées avec goût et aménagés avec du mobilier et des équipements de très bonne qualité. Plusieurs possibilités d’exploitation. Espace très versatile. Idéal aussi comme investissement immobilier. Pour l’achat immobilier du rez-de-chaussée faire offre à partir de 375.000€. Le fonds de commerce peut être acheté à part entière, accompagné d’un loyer mensuel de 2.400€. Tous les équipements ont été achetés en état neuf en 2020 (liste sur demande). Le prix de l’achat immobilier avec le fonds de commerce et les équipements est négociable. Libre entre septembre et décembre 2025 en fonction du type d’achat. Contact : gsm ### ou ### Meer weten?

Tegenover het metrostation Horta en op honderd meter van de slagboom van Sint-Gillis, in een opkomende wijk, een strategische locatie (drukke metro-uitgang) voor het ontwikkelen van een commerciële activiteit. Deze commerciële benedenverdieping te koop heeft een oppervlakte van 79m2 en bevindt zich in een kleine mede-eigendom van 3 kavels (2 appartementen + de commerciële benedenverdieping). Het pand wordt momenteel verhuurd aan een Portugese kruidenier voor een maandelijkse huur van €1300 en komt in december 2025 leeg te staan. Verkocht met een kelder. Er zijn vrijwel geen gemeenschappelijke kosten (opstalverzekering + elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimten). Een must see! Meer weten?

Quartier Ma Campagne - In een gebouw in Art-Deco stijl - Charmant winkel/kantoor +/-113m² met binnenplaats. Momenteel als volgt ingericht: een winkel +/-70m², een opslagruimte +/-25m², een buitenkoer +/-20m², een hal, een apart toilet, een keuken +/-15m² en een koelruimte. - Inrichting: veiligheidsdeur, parket/tegelvloer, plafondlijsten, gemeenschappelijke gasketel, mogelijkheid om het om te bouwen tot kantoor, mogelijkheid om de voorraden van de huidige huurder af te kopen. - Beschikbaar op 15 juni 2024! Meer weten?

SINT-GILLIS, wijk Kastelein, HANDELSGELIJKVLOERS van ±101m² met een gevelbreedte van 3,8m op het gelijkvloers van een gebouw met 3 entiteiten, gerenoveerd in 2018 met lage lasten. Het pand bestaat uit een gelijkvloers van ±56m² waarvan de voorste ruimtes genieten van aangenaam licht en een plafondhoogte van 3,10m, een tussenverdieping van ±9m² met toilet en keuken, en een grote opslagruimte in de kelder van ±36m². Houten en aluminium ramen met dubbel glas. Elektriciteit conform gemaakt in 2018. Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: €841. Onroerende voorheffing (2024): €1038,3. Lasten: ±€40/maand. Geen HORECA toegestaan. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag (aangevraagd op 29/04/2025). Exclusief te ontdekken met L&P! Meer weten?

ERA CHATELAIN biedt u een gelijkvloerse handelsruimte van 70m² met maar liefst 20m etalages in een onlangs gerenoveerd hoekpand uit 1912, ideaal gelegen in Sint-Gillis in de buurt van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebouw is onlangs gerenoveerd volgens de regels van de kunst en de eisen van het Urbanisme, het pand is opgenomen in de inventaris van het architectonisch erfgoed. Het pand is beschikbaar voor verkoop Inlichtingen en bezoeken: ### Ontdek al onze panden te koop in Sint-Gillis die uitsluitend beschikbaar zijn op era.be/chatelain Meer weten?

Faire offre àpd 140.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). SAINT-GILLES - CH.D'ALSEMBERG - COMMERCE DE +/- 85M² + ATELIER ARRIERE DE +/- 45M² Au rez-de-chaussée de cette petite copropriété, nous vous proposons ce commerce idéalement situé, au centre d'un quartier commerçant très animé. Le bien dispose d'un showroom de 30m² avec une grande vitrine (3,1m de long et 2,3m de haut), une pièce supplémentaire, une salle de stockage, une toilette séparée, une cour extérieure, un atelier arrière de +/- 45m² & une cave de +/- 20m². LOUE à 1.150€/mois + 30€/mois (charges communes) + POSSIBILITE LOCATION DE L'ATLIER ARRIERE SEPAREMENT APRES RENOVATIONS : 650€/mois - RENDEMENT NET : 5,4%/an ou plus. DIVERS : TOP LOCALISATION, double vitrage en PVC partout, chauffage au gaz individuel, compteurs séparés pour les consommations, thermostat d'ambiance digitale & FAIBLES CHARGES. Situé sur la Ch. d'Alsemberg, proche des écoles, commerces, bureaux et des transports en commun. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Maxime par téléphone au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec notre agence pour une estimation gratuite et professionnelle. Meer weten?

Chaussée de Charleroi - Dans une galerie commerciale à quelques pas de la Place Stéphanie !! Commerce de +/-50m² EN PARFAIT ETAT, au rez-de-chaussée d'un immeuble propre et bien situé, actuellement aménagée en salon de coiffure. Il se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée direct dans un show-room suivi d'une cuisine (frigo, lavabo, placard). A l'étage (accessible via un escalier en colimaçon) : Une mezzanine qui peut servir de rangement et un WC séparé. Pas de cave, Boiler eau chaude compacte, Simple vitrage ALUMINIUM, Volets manuel. Chauffage collectif au gaz - 2011 - VIESSMANN. Charges : +/-100€/mois (syndic, assurance, eau froide). Le commerce est actuellement loué 1000€/mois + charges + précompte immobilier. Informations et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be. Meer weten?

Ideaal gelegen in de wijk Ma Campagne, dit bedrijf van +/- 150m² in perfecte staat en volledig uitgerust om kantoren of het bedrijf van uw dromen te huisvesten. Het bestaat uit 2 open space kantoorruimtes, een directiekantoor, sanitair, keukengedeelte aan de achterzijde, schitterend volledig gemeubileerd terras van 50m². Mogelijkheid om de activiteit onmiddellijk te starten, geen hervatting van de handel. Ontdekken! Meer informatie op ### Meer weten?

Makelaarskantoor Contigo biedt u een handelspand op de begane grond aan, ideaal gelegen op een steenworp van de Alsembergsesteenweg en het Cent d'Altitude, met een oppervlakte van 66m² op de begane grond en 19m² kelders, voor volledige renovatie. De commerciële ruimte bestaat uit 4 showrooms van +/-40m² (+/-24, 13, 9 en 6m²), een doucheruimte, een keuken en twee kelders. De maandelijkse kosten bedragen €50 voor nutsvoorzieningen, verzekeringen en waterverbruik. Het dak werd gerenoveerd in ..... Er zijn geen grote werken gepland aan het gebouw. De keuken was oorspronkelijk een binnenplaats, die zonder bouwvergunning overdekt werd door de vorige eigenaars. Reservefonds ... Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Chaussée de Waterloo in Sint-Gillis, biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 150 m² inclusief een binnenplaats van 15 m². Het gelijkvloerse commerciële deel beslaat circa 42 m² en is uitzonderlijk goed gepositioneerd in de levendige buurt Barrière, met een hoge voetgangersdichtheid en diverse nabijgelegen openbaar vervoeropties en winkels. De aanwezige sanitaire voorzieningen en netwerkaansluitingen zijn volledig operationeel, wat het commercieel gebruik vergemakkelijkt. Achterin bevindt zich een appartement met één slaapkamer, dat ongeveer 45 m² groot is en voorzien van dubbele beglazing. Dit appartement kan na renovatie worden samengevoegd met het commerciële gedeelte of afzonderlijk verhuurd worden, dankzij de mogelijkheid voor een individuele ingang. De kelder, met een extra ruimte van ongeveer 64 m², is droog en biedt voldoende opslagmogelijkheden. De voorgevel is zuidelijk georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in het pand. Het gebouw beschikt over een gasgestookte verwarming en er is individuele watermeting voorzien. Let op dat de energetische prestatie van het pand op 282 kWh/m²/jaar ligt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Pearl Immo, die zich op slechts 120 meter van deze locatie bevindt. Meer weten?

SINT-GILLIS - Gelegen op een steenworp afstand van de Ma Campagne buurt, dicht bij de Châtelain en tal van faciliteiten (winkels, scholen, tram 81 en 97, bus 136), ligt deze leuke CASCO KANTOORRUIMTE van 30 m² op de begane grond van het luxe nieuwbouwproject “MORITZ”. Het biedt de mogelijkheid om een wachtruimte in te richten met een apart toilet en een professionele ruimte van ongeveer 18 m². Het 5 verdiepingen tellende gebouw zal je overtuigen met zijn klassieke eigentijdse architectuur en lichtinval. Kelder tegen meerprijs. Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats. Verkoop van de grond onderworpen aan registratierechten (12,5%) en van het gebouw onderworpen aan BTW (21%). Meer informatie bij L&P! Meer weten?

Découvrez cet espace exceptionnel sur la Chaussée de Waterloo, situé au cœur de l'animation ! Ce magasin se trouve dans la zone commerciale dynamique reliant la barrière de Saint-Gilles à Porte de Hall. Découvrez notre superbe rez-de-chaussée commercial offrant une belle vitrine et d'un grand espace à aménager sur 2 niveaux. Profitez d'un rez-de-chaussée spacieux et profond de 90 m², complété par deux grandes pièces de stockage ou bureaux de 70 m² en sous-sol, facilement accessibles depuis le rez-de-chaussée. Caractéristiques : • Fluides : alimentations en eau et décharges sur les 2 niveaux • Emplacement stratégique, au milieu de nombreux commerces. • Espace lumineux et moderne, offrant une grande flexibilité d'aménagement. • Accès facile et excellente visibilité avec un large trottoir. Avantages : • Parfait pour attirer une clientèle diversifiée et existante. • Idéal pour un grand commerce, une boutique, un bureau, un showroom; centre medical, ou un espace de services. • À proximité des transports en commun et des commodités locales. • Disponible immédiatement. Et cerise sur le gâteau : AUCUN FONDS DE COMMERCE À PAYER !!! Valeur locative estimé entre 2500 € à 3000 € par mois. Ne manquez pas cette opportunité à saisir ! Pour plus d'infos et pour planifier une visite : ### - ### Meer weten?

Proximité Gare du Midi: Vente des actions d'une société comprenant bel ensemble garage 80 m² - bureau 60 m² - atelier195 m² et garage double de 35 m² pour un total de 470 m² Hauteur 3,10 m dans une copropriété de 6 unités. compteurs individuels eau, gaz et électricité - chauffage individuel gaz pour les bureaux et aérotherme pour les entrepots.A voir. Meer weten?

Zeldzame kans. Barnes biedt u een werkplaats-kantoor aan, uit het zicht in het hart van Sint-Gillis, op een steenworp afstand van het gemeenteplein van Van Meenen. Gelegen aan de achterzijde van een pand biedt deze werkplaats een zeer mooie, lichte ruimte met boven twee kantoren. Keukentje en toiletten. Kom deze uitzonderlijke ruimte ontdekken met ons Barnes-verkoopteam en neem contact met ons op via ### Meer weten?

Tussen Place Albert en Parc de Forest, prachtige volledig gerenoveerde werkplaats en kantoor van ± 415 m² bruto. Het is als volgt samengesteld: Ingang bus van ± 38 m², lichte open ruimte - polyvalente ruimte van ± 220 m² met toegang tot mezzanine van ± 43 m² en kantoor van ± 10 m², vergaderzaal van ± 55 m², kantoor van ± 17 m², open kitchenette van ± 7 m², heren-/damessanitair. Verder: rolluik, alarm- en videobewaking, dubbelstroomventilatie, radiaalverwarmingssysteem (individueel), dakisolatie, elektrische poort. Favoriet! Om zonder verder uitstel te ontdekken! Meer weten?

In het hart van het winkelcentrum van Sint-Gillis, vlak bij het Parvis, een aangenaam en interessant commercieel en residentieel pand. Commercieel gelijkvloers van 55m² bestaande uit een hal, aangrenzende kamers, een achterkamer met een toilet en toegang tot de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw. Woongedeelte: aparte ingang die leidt naar de 1e verdieping met hal, woonkamer en eetkamer, volledig ingerichte open kwaliteitskeuken met kasten, grote koelkast en vriezer, oven, stoomoven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat, dubbele gootsteen en bijkeuken. Op de tussenverdieping een gastentoilet met wastafel. 2e verdieping: Een grote slaapkamer aan de voorzijde, een grote badkamer aan de achterzijde bestaande uit een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. 3e verdieping: 2 slaapkamers, waarvan één met een trap naar een zolderslaapkamer. Dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, 2 elektrische meters (begane grond en woonkamer), EPB: G, Contact en bezoeken: ### ### ; Meer weten?

MAISON à l'avant (+/- 350m²) et ATELIERS à l'arrière (+/- 500m²) : "immeuble de rapport" (= situation "de fait" !) (= situation locative, irrégulière au niveau urbanistique). Notez qu’un architecte est déjà chargé de la régularisation. Terrain de 4 ares. Maison de maître à l'avant, d'époque fin 19e s., avec ancienne entrée cochère, et atelier en arrière-bâtiment, avec deux grandes cours intérieures. Situation "de fait" (!), occupation actuelle : 11 locataires (5 appart. et 6 ateliers/lofts). Destination urbanistique licite, situation légale : cf. RU, renseignements urbanistiques disponibles sur demande par Email : la situation "de fait", actuelle, locative, ne correspond pas à la situation légale (UN seul logement régulier avec bureaux, magasin/stockage, caves, à l'avant, et UN atelier à l'arrière) ! Compteurs séparés (11x eau, gaz, électr.). Chauffage individuel (convecteurs gaz). Local vélos. Documentation disponible par Email. Scores PEB = 11 x "G". Visite sur RDV : inscription par Email ou via SMS/WhatsApp : ### (Chris. Delbrouck - agence immo2A) Meer weten?

In de onmiddellijke nabijheid van het Gare du Midi en het Parc de Forest bieden wij u dit magazijn aan met een totale oppervlakte van +/-345m2 dat momenteel verdeeld is in 3 verhuureenheden binnen een kleine mede-eigendom. Talrijke zakelijke mogelijkheden in een snelgroeiende wijk. Jaarlijkse huuropbrengst: €43.500,00. Moet onmiddellijk worden bezocht. Informatie en bezichtiging: ### - ### Meer weten?

CENTURY 21 Bascule, uw specialist in commercieel vastgoed in Brussel, is verheugd om u deze unieke kans aan te bieden om het handelsfonds van de gerenommeerde Tiny Spa over te nemen, ideaal gelegen in Sint-Gillis, Glacisstraat 8. Beschrijving van de zaak: Tiny Spa is een bekende wellnesslocatie die hoogwaardige diensten aanbiedt in een warme en verfijnde sfeer. De volledig uitgeruste ruimte is direct operationeel en omvat: Ontvangstruimte: ontvangstbalie. Ontspanningszones (Flower en Garden): sauna\u2019s, jacuzzi\u2019s, relaxbedden, massagestoelen, baden, haardrogers, waterkaraffen, koffiemachines, waterkokers, koelkast, planken, rotanstoelen en kapstokken. Behandelkamer: volledig uitgerust. Kelder: opslagruimte voor schoonheidsproducten, met de mogelijkheid om een bestaande douche opnieuw te installeren. Belangrijkste troeven: Strategisch gelegen in Sint-Gillis, goed bereikbaar en dicht bij openbaar vervoer en voorzieningen. Compleet en operationeel, klaar om een nieuwe klantenkring te ontvangen. Materiaal inbegrepen in de verkoop (details beschikbaar in het dossier). Trouwe klantenbasis en sterke lokale reputatie. Voorwaarden: Prijs handelsfonds: €200.000 Lopend huurcontract met gunstige voorwaarden (details op aanvraag beschikbaar). Contacteer ons: Voor meer informatie, om het volledige dossier te ontvangen of een bezoek te regelen, neem contact met ons op via ### of per e-mail op ### Meer weten?