Kantoor te koop - Luxembourg RBS96832

206 Route de Thionville 2610 Luxembourg

899 100 €

  • 1 Garage
206 Route de Thionville 2610 Luxembourg

Beschrijving

Te koop: een prachtig nieuwbouwkantoor op een uitstekende locatie in Luxembourg-Bonnevoie. Dit kantoor, gelegen in de prestigieuze residentie "CHARLES," strekt zich uit over de begane grond en eerste verdieping van BLOC A en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 157 m². Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen die voldoen aan de hoogste eisen van comfort en energiezuinigheid, waaronder een AAA-energieklasse. Het kantoor beschikt over een aparte keuken, twee opslagruimtes, twee gescheiden toiletten en een mezzanine-werkruimte op de bovenste verdieping. De residentie is strategisch gelegen nabij een tramlijn, wat zorgt voor uitstekende connectiviteit met de rest van de stad. Het gebouw is voorzien van een lift, en er zijn twee binnenparkeerplaatsen beschikbaar op niveau -1, wat bijdraagt aan het gemak voor eigenaars en bezoekers. De nieuwbouw is uitgerust met een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische lamellen voor de ramen, videointercom, driedubbele beglazing, vloerverwarming en een beveiligde deur. Deze kantoorruimte wordt exclusief te koop aangeboden door FLOOR Real Estate namens ontwikkelaar BOURG en zal beschikbaar zijn vanaf december 2027. Het adres van dit aantrekkelijke aanbod is 206 Route de Thionville, 2610 Luxembourg-Bonnevoie. Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met M. Gilles Leclerc via het telefoonnummer Tel +352 28 32 77 of via e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 899 100 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS96832 Ref. verkoper: 13432 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

3,3 km 40'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

3,3 km 40'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

3,3 km 40'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,7 km 8' 1,9 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 17' 3,7 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,6 km 36' 8,3 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Concorde

6,7 km 30' 7,1 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder