Kantoor te koop - Luxembourg RBT46109

206 Route de Thionville 2610 Luxembourg

1 078 250 €

206 Route de Thionville 2610 Luxembourg

Beschrijving

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van de nieuwe residentie "CHARLES" aan de Route de Thionville in Luxemburg. Het pand heeft een totale oppervlakte van 188 m² en bestaat uit vier aparte kantoorruimtes, een onafhankelijke keuken en vier aparte toiletten. Daarnaast beschikt het over twee ondergrondse parkeerplaatsen, gelegen op -3 niveau, die het gebruiksgemak vergroten. Het kantoor is recent gebouwd en voorzien van moderne voorzieningen die aansluiten bij de eisen van een hedendaags bedrijfspand. Het is uitgerust met een ventilatiesysteem met dubbele stroming, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloer verwarming en een veiligheidsdeur. Deze kenmerken zorgen voor een energiezuinige en comfortabele werkomgeving. Het gebouw ligt gunstig in de buurt van de tramverbinding, wat de bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers ten goede komt. De locatie op de Route de Thionville biedt gemakkelijke toegang tot de stad en andere belangrijke verbindingen in Luxemburg. De verkoopprijs bedraagt 1.078.250 euro. De transactie is inclusief btw en de beschikbaarheid van het kantoor is gepland voor december 2027. Voor meer informatie en documentatie kunnen geïnteresseerden contact opnemen met FLOOR Real Estate, vertegenwoordigd door mevrouw Justine BOUCHEREZ.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 078 250 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT46109 Ref. verkoper: 14156 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

3,3 km 40'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

3,3 km 40'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

3,3 km 40'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

1,7 km 8' 1,9 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 17' 3,7 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,6 km 36' 8,3 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Concorde

6,7 km 30' 7,1 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder