Kantoor te koop - Waremme VBB26646 In optie

Rue Hubert Stiernet 9 4300 Waremme

150 000 €

  • 208
Rue Hubert Stiernet 9 4300 Waremme

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs presenteert dit gebouw op een uitstekende locatie in het centrum van Waremme. Er werd een bouwvergunning toegekend om het te verbouwen tot vier appartementen en twee kantoorruimtes. Dit is een uitgelezen kans voor investeerders! Beschrijving van de huidige situatie : Kelder: drie kelders. Gelijkvloers: +/- 54 m² handelsruimte, +/- 13 m² bureau, keuken, douchekamer (wastafel, douche en toilet), tweede inkomhal, grote garage van +/- 40 m². 1e verdieping: hal, drie slaapkamers van ongeveer 12, 17 en 25 m². 2e verdieping: 65 m² inrichtbare zolder. Diversen: totale oppervlakte: 160 m², bruikbare oppervlakte: +/- 160 m² + +/- 65 m² inrichtbare zolderruimte, K.I. : 1.256 €, houten ramen met enkel glas, bouwvergunning toegekend, architectenkosten betaald. Energieprestaties : EPC-nr.: 20170728004699, EPC : G, Energiescore : 735 kWh/m².an, Energieverbruik : 63947 kWh/jaar. EEN PRACHTIG PROJECT! ONTDEKKEN! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 256 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

735 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63947 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/07/2027

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB26646 Ref. verkoper: 6012803 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ô Comme 3 Pommes

373 m 1' 24'' 384 m 37'' 265 m 3' 265 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

467 m 1' 43'' 500 m 53'' 417 m 5' 417 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

467 m 1' 43'' 500 m 53'' 417 m 5' 417 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

349 m 1' 19'' 359 m 41'' 299 m 4' 299 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 1' 28''

Bus

De Lijn - 37 - Heers - Waremme

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

263 m 3'

Treinstations

Waremme / Borgworm

993 m 5' 873 m 1' 18'' 630 m 10' 853 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

18,5 km 1º 7' 21,1 km 14' 0 m 0''

Winkels

Comarché Waremme (Gerardmer)

411 m 1' 33'' 422 m 34'' 411 m 5' 411 m 5'

Colruyt Waremme

701 m 2' 29'' 721 m 1' 10'' 602 m 7' 602 m 7'

Ad Delhaize Waremme

681 m 2' 32'' 691 m 1' 18'' 537 m 8' 631 m 8'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,3 km 12'

Musea

Préhistomuseum

33,3 km 26'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,6 km 17'

Kastelen

Château De Jehay

24,6 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

17,1 km 15'

Toerisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 12 minuten afstand.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 26 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarché Waremme (Gerardmer) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Waremme (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 37 - Heers - Waremme met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Het kost je maar 1 minuut om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Waremme / Borgworm": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", 1 minuut afstand met de auto.Ô Comme 3 Pommes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Laurent" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je Luik bereiken. Maastricht is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Genk bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

06be2eae-85ec-4a66-9ae7-9bb5ca0fed01.pdf

Download

0fadfa1a-21af-4262-9c46-13a71f1ccca3.pdf

Download