Kantoor te koop - Verviers VBC49865

Avenue de Spa 5 4800 Verviers

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC49865
  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 70 m² Terras
  • 430 m² Tuin
Avenue de Spa 5 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige kantoorruimte is gelegen aan de gewilde Avenue de Spa in Verviers. Het betreft een indrukwekkende maison de maître met een totale kantooroppervlakte van 240 m², ideaal voor zakelijke doeleinden zoals een advocatenkantoor. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en biedt ruime volumes die aan uiteenlopende professionele of privébehoeften kunnen voldoen. De locatie is strategisch gelegen in een eersteklas omgeving, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van dit unieke pand. De eigendom beschikt over diverse praktische voorzieningen, waaronder een garage en parkeermogelijkheden op eigen terrein via een achterpoortje (onder voorbehoud van toestemming). Het perceel omvat een royale tuin van 430 m² en een terras van 70 m², perfect voor ontspanning tijdens de pauzes. Binnenin vindt u twee douches en drie toiletten, wat het pand geschikt maakt voor intensief gebruik door meerdere personen. De ruime woonruimte van 58 m² biedt tevens mogelijkheden voor comfort en gemak. De verwarming is voorzien van gas, en er zijn aansluitingen voor elektriciteit en water aanwezig. Het pand is gelegen op een perceel met een totale oppervlakte van 671 m² en biedt een bebouwbare oppervlakte van 169 m². Met de zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel geniet u van uitstekende lichtinval gedurende de dag. Dit is een zeldzame kans om een karaktervol gebouw te verwerven in een levendige en goed bereikbare buurt, geschikt voor diverse zakelijke toepassingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 888 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 750 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Oppervlakte van de woonruimte

58 m²

Oppervlakte kantoor

240 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

430 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Totale grondoppervlakte

671 m²

Bebouwbare oppervlakte

169 m²

Diepte perceel

49 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49865 Ref. verkoper: 7261 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ingrid Richelle

328 m 1' 5'' 328 m 33'' 328 m 4' 328 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Hougnes

576 m 1' 55'' 576 m 1' 576 m 7' 576 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse

310 m 1' 2'' 310 m 31'' 310 m 4' 310 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois-Xavier

519 m 1' 43'' 519 m 57'' 454 m 5' 454 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,1 km 1' 19''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

487 m 6'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,3 km 7' 2 km 3' 727 m 13' 1,1 km 14'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,1 km 6' 725 m 11' 995 m 12'

Winkels

Aldi Verviers

507 m 2' 4'' 507 m 53'' 501 m 6' 501 m 6'

Delhaize Heusy

313 m 1' 2'' 313 m 25'' 313 m 4' 313 m 4'

Intermarché Heusy

665 m 2' 23'' 665 m 55'' 645 m 8' 665 m 8'

Pretparken

Thermes De Spa

16,1 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,1 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,1 km 20'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

8,8 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4 km 7'

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 9 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 4 minuten.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 20 minuten afstand met de auto.U vindt een "Thermes De Spa" op 13 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 4 minuten rijden."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Institut Saint-Francois-Xavier is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale Des Hougnes" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Ingrid Richelle" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse" vinden op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heusy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Heusy (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen