• 350
  • 1 Garage
  • 70 m² Terras
  • 430 m² Tuin
Avenue de Spa 5 4800 Verviers

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige kantoorruimte is gelegen aan de gewilde Avenue de Spa in Verviers. Het betreft een indrukwekkende maison de maître met een totale kantooroppervlakte van 240 m², ideaal voor zakelijke doeleinden zoals een advocatenkantoor. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en biedt ruime volumes die aan uiteenlopende professionele of privébehoeften kunnen voldoen. De locatie is strategisch gelegen in een eersteklas omgeving, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van dit unieke pand. De eigendom beschikt over diverse praktische voorzieningen, waaronder een garage en parkeermogelijkheden op eigen terrein via een achterpoortje (onder voorbehoud van toestemming). Het perceel omvat een royale tuin van 430 m² en een terras van 70 m², perfect voor ontspanning tijdens de pauzes. Binnenin vindt u twee douches en drie toiletten, wat het pand geschikt maakt voor intensief gebruik door meerdere personen. De ruime woonruimte van 58 m² biedt tevens mogelijkheden voor comfort en gemak. De verwarming is voorzien van gas, en er zijn aansluitingen voor elektriciteit en water aanwezig. Het pand is gelegen op een perceel met een totale oppervlakte van 671 m² en biedt een bebouwbare oppervlakte van 169 m². Met de zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel geniet u van uitstekende lichtinval gedurende de dag. Dit is een zeldzame kans om een karaktervol gebouw te verwerven in een levendige en goed bereikbare buurt, geschikt voor diverse zakelijke toepassingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 888 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 750 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Oppervlakte van de woonruimte

58 m²

Oppervlakte kantoor

240 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

430 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Totale grondoppervlakte

671 m²

Bebouwbare oppervlakte

169 m²

Diepte perceel

49 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49865 Ref. verkoper: 7261 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ingrid Richelle

328 m 1' 5'' 328 m 33'' 328 m 4' 328 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Hougnes

576 m 1' 55'' 576 m 1' 576 m 7' 576 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse

310 m 1' 2'' 310 m 31'' 310 m 4' 310 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois-Xavier

519 m 1' 43'' 519 m 57'' 454 m 5' 454 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,1 km 1' 19''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

487 m 6'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,3 km 7' 2 km 3' 727 m 13' 1,1 km 14'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,1 km 6' 725 m 11' 995 m 12'

Winkels

Aldi Verviers

507 m 2' 4'' 507 m 53'' 501 m 6' 501 m 6'

Delhaize Heusy

313 m 1' 2'' 313 m 25'' 313 m 4' 313 m 4'

Intermarché Heusy

665 m 2' 23'' 665 m 55'' 645 m 8' 665 m 8'

Pretparken

Thermes De Spa

16,1 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,1 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,1 km 20'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

8,8 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4 km 7'

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heusy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Heusy (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 1 minuut om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Central / Verviers-Centraal" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Ingrid Richelle" vinden op 4 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Communale Des Hougnes", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Francois-Xavier" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is 9 minuten rijden.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 4 minuten.In 4 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Toon alles Toon minder