Opbrengsteigendom te koop - Dinant VBC82565

Avenue Franchet d'Esperey 60 5500 Dinant

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC82565

  • 330 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 25 m² Terras
Avenue Franchet d'Esperey 60 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dinant, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette élégante maison de maître, située en bord de Meuse et offrant une vue panoramique sur la ville et sa citadelle. L'immeuble est destiné à L'usage professionnel de bureaux et/ou cabinets. Il est en cours de rénovation et offre un superbe potentiel d'aménagements et d'utilisations, après travaux. Sa surface bâtie totale de 330 m² se compose comme suit: Rez: Hall d'entrée, quatre pièces en enfilade de 28,12,12,15 m² à aménager en différents bureaux/cabinets, av kitchenette et wc. Les pièces sont de beau style, avec parquet, moulures et une imposante hauteur sous plafond. Une terrasse de 25 m² complète le rez. Orientée SE, elle est parfaite pour s'y relaxer et profiter de la vue qui est offerte. Entresol: Deux pièces de 6 et 18 m², dont cette dernière bénéficie également d'une terrasse panoramique de 8 m². 1er étage: Deux bureaux de 20 et 12 m². 2ème étage: Idem que 1er. 3ème étage: Deux bureaux de 21 et 12 m². Etage -1: Caves et chaufferie sur 32 m². Etage -2 (niveau halage): Très grand garage de 4,5 x 15 m. Nouvelle toiture isolée, nouvelle chaudière gaz de ville, nombreux matériaux disponibles. Excellente situation géographique, en dehors du centre-ville mais av tous commerces et facilités à proximité. Train et bus à 400 m. Accès direct au garage par le halage. Parking aisé. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 125 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

123 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

286 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82848 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC82565 Ref. verkoper: 6816240 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dinant - Les Petits Choux

769 m 2' 45'' 807 m 44'' 757 m 9' 769 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

1,1 km 4' 1,5 km 1' 41'' 832 m 10' 832 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

1,1 km 4' 1,5 km 1' 41'' 832 m 10' 832 m 10'

Middelbare scholen

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

1,2 km 5' 1,6 km 1' 49'' 736 m 9' 736 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne

653 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

576 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin

576 m 7'

Treinstations

Dinant

528 m 4' 518 m 30'' 523 m 6' 523 m 6'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

594 m 34''

Winkels

Delhaize Dinant

616 m 3' 1,8 km 2' 616 m 7' 616 m 7'

Carrefour Express Dinant

1,1 km 5' 1,3 km 1' 28'' 770 m 11' 882 m 11'

Aldi Dinant

3,2 km 13' 3,3 km 4' 2,3 km 34' 3,2 km 38'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

9,7 km 9'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

1,1 km 1' 9''

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18 km 20'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

27,9 km 28'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

1,3 km 1' 38''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

4,1 km 6'

Kastelen

Citadelle De Dinant

1,4 km 1' 34''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,9 km 19'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" is 9 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Dinant - Les Petits Choux" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 57 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Charleroi bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Dinant (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Dinant (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dinant (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Borne Ores Dinant Gare") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dinant": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 11 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 2 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 2 minuten afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".U vindt een "Parc Aventure - Dinant Evasion" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 6 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 28 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 19 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne, TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen