• 6 Slaapkamer(s)
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue l'Apleit 5 - 5A 4500 Hoei

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Beschrijving

Située en plein centre de Huy, cette somptueuse maison de maître de 546 m² habitables n’attend que vous ! Parfaite pour accueillir une famille, concrétiser un projet professionnel ou réaliser un investissement patrimonial de prestige, elle offre des espaces généreux et élégants. Vous y découvrirez un vaste salon doté d’une cheminée d’époque, une salle à manger lumineuse équipée d’une cassette et ouverte sur le jardin, ainsi qu’une cuisine Bulthaup entièrement équipée, donnant accès au garage. Un bureau indépendant complète les espaces de vie. L’étage abrite six chambres spacieuses et deux salles de bain, tandis que deux greniers aménageables offrent des possibilités d’agencement supplémentaires selon vos besoins. L’un d’entre eux contient d’ailleurs une chambre déjà aménagée. Le sous-sol comprend de très grandes caves, pouvant être transformée en trois chambres et une salle de bain, ainsi qu’une authentique cave à vin de 25 mètres de long. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré orienté plein sud avec abri. Point fort, ce bien dispose d’une cour avant suffisamment grande pour accueillir quatre véhicules. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz, grâce à une chaudière à condensation récente, garantissant efficacité énergétique et bien-être au quotidien. Des plans pour aménager la cave sont disponibles, 3 chambres et une salle de bain en plus. Les atouts majeurs : • Excellent état • Situation historique rare et prestigieuse • Architecture ancienne préservée • Chauffage performant et récent • Place de parking en plein centre ville • Electricité conforme Une seconde habitation indépendante pouvant être louée complète ce bien : Cette maison secondaire dispose d’un espace salon/salle à manger ainsi que d’une cuisine équipée. À l’étage, se trouvent deux chambres et une salle de bain. Elle est également dotée d’une cour privative agréable. Idéale pour générer un revenu locatif, cette maison peut également convenir comme logement d’appoint, espace pour une profession libérale ou pour accueillir famille et amis. Ce bien d’exception se trouve au cœur de la Rue de l’Apleit, véritable joyau du centre historique de Huy et est repris dans l’inventaire régional du patrimoine wallon. Chargée d’histoire, la rue abrite trois autres biens classés, et se trouve sur le chemin de Compostelle, ajoutant une dimension symbolique et patrimoniale à cet emplacement rare.

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Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 445 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

40 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Oppervlakte kantoor

25 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

58 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Totale grondoppervlakte

923 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

458 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20181128016289

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Petit À Petit Rive Gauche

573 m 4' 1,6 km 2' 20'' 570 m 7' 570 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

246 m 1' 3'' 324 m 35'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

246 m 1' 3'' 324 m 35'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

201 m 53'' 602 m 1' 12'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

147 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

147 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

147 m 1' 45''

Treinstations

Huy / Hoei

1,3 km 5' 1,9 km 2' 44'' 923 m 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

24,3 km 1º 56' 28,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5,5 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

225 m 58'' 544 m 1' 4'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Carrefour Express Huy

378 m 2' 31'' 1,4 km 1' 54'' 376 m 5' 376 m 5'

Comarché Huy

463 m 2' 26'' 1,3 km 1' 55'' 460 m 6' 460 m 6'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

2,9 km 4'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,2 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

33,5 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27 km 26'

Kastelen

Château Féodal De Moha

9,1 km 13'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5,5 km 8'

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Verviers bereiken. In slechts 22 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 49 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 28 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan"."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 23 minuten rijden.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 15 minuten.

Transporten

Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 10 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Huy / Hoei" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Naxhelet") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Huy (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Huy (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèche Petit À Petit Rive Gauche" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Sainte-Marie is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Huy", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) met een halte op 2 minuten loopafstand.

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Documenten

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