Kasteel te koop - Verviers VBC27899

Rue Grétry 1 4800 Verviers

2 800 000 €

  • 1570
  • 11440 m² Tuin
Rue Grétry 1 4800 Verviers

Ben je op zoek naar Kasteel te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Beschreibung:

Das Schloss wurde 1893 im neogotischen englischen Stil vom Aachener Textilunternehmer Peltzer errichtet.
Es ist nur ca. 30 min. Fahrzeit vom Zentrum von Aachen entfernt.1993 bis 1994 wurde das Chateau umfangreich saniert. Die Sanierungskosten hierfür beliefen sich mit Ankauf des Chateaus auf umgerechnet ca. 6,5 Mio. €. Das Chateau wurde bis 2012 Gastronomiebetrieb genutzt. Bis zur Coronakriese wurde das Schloss für Hochzeitsevents genutzt.
Das Chateau mit Kutscherhaus verfügt über insgesamt 2.550 m² Wohn- und Nutzfläche sowie Insgesamt ca. 11.200 m³ Grundstück.

Das Chateau liegt in einem Park, der nach englischem Vorbild angelegt wurde. Dieser umfasst eine Fläche von insgesamt 6 ha, wovon etwas mehr als 11.200 m² Land direkt zum Schloss gehören.

Nach Rücksprache mit dem Bauamt sowie unserer Anfrage bei der Stadt Verviers könnte generell auch ein Hotel oder Gästehaus zusätzlich am Schloss gegenüber vom Krankenhaus errichtet werden.

Die voraussichtliche Zimmeranzahl, wird im Schloss und Hotel insgesamt 50 bis 55 Zimmer betragen.
Ein belgischer und ein deutscher Architekt haben hier bereits die Vorarbeit geleistet. Eine erste Planung zum Hotel ist vorhanden.

Ausstattung:

Altes Gebäude (aktueller Zustand):

Untergeschoss ca. 270 m²
– Technik- und Unterhaltsräume
– Weinkeller
– Sanitäre Anlagen
– Lager
– Gepäckraum
– Rezeption
– Bar
– Lobby
– Terrasse
– Versammlungs- und Tagungsraum
– Restaurant
– Küche/Personal
– Öffentliches Restaurant/Café

Obergeschoss und Speicher ca. 500m²:
– 9 Zimmer (Doppelzimmer)
– 6 Zimmer (Doppelzimmer)
– Einmaliges, edles Ambiente
– Dacharbeiten am Schloss und den ehemaligen Pferdeställen notwendig
– Zahlreiche neogotische Zierelemente
– Mehrere originale Kamine
– Zahlreiche Marmorböden und Verzierungen
– Gasheizung in Brennwerttechnik 2005
– Umfangreiche Renovierung mit antikem Baumaterial in den Jahren 1993-94
– einmaliger Baumbestand

Mögliche Hotelprojektentwicklung – neues Projekt:
– 37 Zimmer
– Technik- und Unterhaltsräume
– Spa im Untergeschoss
– Technik und Unterhaltsräume
– 50 Parkplätze (28 Außen -und 22 Innenstellplätze)
– 628,47 m² Parkfläche in der Tiefgarage
– Zusätzliche Fläche (UG 3)

Lage:

Das Schloss befindet sich jeweils ca. 35 bis 45 km von Aachen, Lüttich und Maastricht und ca. 95 km von Köln, sowie 1 h 13 min (115,2 km) über A44 von der Königsallee 14 Düsseldorf, entfernt.
Die nächsten Groß-Flughäfen sind Aachen- Maastricht Airport (37 min (56,0 km) über A2) und Flughafen Lüttich (27 min (40,1 km) über E42). Weitere Großflughäfen befinden sich in Brüssel, Köln und Düsseldorf. Ein kleinerer Sportflugplatz befindet sich in der Nähe von Verviers und vom Schloss.
Eine eigene Hubschrauberlandegenehmigung auf dem Schlossgelände war vorhanden, die Landegenehmigung muss aktualisiert werden!

Sonstige Angaben:

PEB Nr.: 202110280017200

Gültig bis: 28.10.2031

Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 81.830 kWh/Jahr

Spezifischer Primärenergieverbrauch: 755 kWh/m² Jahr

Energieklasse: G

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 800 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1893

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

1570 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

11440 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

755 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC27899 Ref. verkoper: 2106418 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Enfants De La Tourelle

497 m 5' 709 m 1' 10'' 497 m 6' 497 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

116 m 34'' 115 m 15'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

116 m 34'' 115 m 15'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

116 m 34'' 115 m 15'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

457 m 55''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

1,4 km 16'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,4 km 16'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,5 km 11' 1,8 km 3' 703 m 17' 1,3 km 16'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,3 km 10' 774 m 15' 1,2 km 15'

Winkels

Delhaize Heusy

744 m 2' 37'' 744 m 1' 11'' 600 m 9' 717 m 9'

Carrefour Market Verviers

1,5 km 5' 1,5 km 2' 16'' 636 m 15' 1,4 km 17'

Bio-Planet Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 2' 11'' 692 m 10' 1,2 km 14'

Pretparken

Thermes De Spa

15,6 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,6 km 20'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,3 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

8,4 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

3,5 km 7'

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".Het kost je slechts 1 minuut om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.

Onderwijs

Dichtbij kun je een kleuterschool, basisschool en middelbare school vinden: "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Enfants De La Tourelle" op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 4 minuten met de auto."Thermes De Spa" ligt op 12 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Heusy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Verviers (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Verviers (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder