Onbepaald pand te koop - Marche-en-Famenne VBC57503

Route de Marche 5 6900 Marche-en-Famenne

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC57503
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 286 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Route de Marche 5 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze vastgoedkans bevindt zich op Route de Marche 5, op een strategische locatie in Baillonville, vlak bij de stad Marche-en-Famenne. Het pand is gelegen langs de N63 en biedt een uitstekende zichtbaarheid, wat het ideaal maakt voor zowel residentiële als commerciële doeleinden. De totale grondoppervlakte bedraagt 1500 m², met de mogelijkheid om naburige bouwpercelen toe te voegen voor toekomstige ontwikkeling. Dankzij de ligging is er ook voldoende parkeerruimte beschikbaar voor bewoners en bezoekers. Dit te renoveren pand omvat een commerciële ruimte op de begane grond van 200 m³, die momenteel vrij is van huurder, en vier verhuurde appartementen die gezamenlijk een jaarlijks huurrendement van 36.000 euro genereren. Het gebouw heeft een woonoppervlakte van 286 m², bestaande uit vijf slaapkamers en drie badkamers. Met een ruime kelder van 14 m² en een garage van 38 m² biedt het pand voldoende opslag- en parkeermogelijkheden. De dubbele beglazing zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de verwarming op mazout efficiëntie biedt tijdens de koudere maanden. Hoewel het pand aan renovatie toe is, biedt dit juist kansen voor kopers die een persoonlijke touch willen toevoegen of het als investeringsproject zien. De oriëntatie van de voorgevel op het westen zorgt voor maximale lichtinval in de namiddag. Bovendien is het pand niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige ontwikkelingen. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX via het telefoonnummer Tel 084/311.888 voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 086 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 030 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

286 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Totale grondoppervlakte

1500 m²

Bebouwbare oppervlakte

240 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20160924002650

Geldigheidsdatum EPC

24/09/2026

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57503 Ref. verkoper: 1359196 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baillonville - L'Ilot Marmots

2,4 km 8' 2,6 km 2' 24'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

6,6 km 28' 6,7 km 6' 5,5 km 1º 3' 5,7 km 1º 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

102 m 1' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

102 m 1' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

102 m 1' 13''

Treinstations

Marche-En-Famenne

7,4 km 28' 7,5 km 7' 6,2 km 1º 10' 6,5 km 1º 18'

Laadstations

Ms Motor

6,4 km 5'

Winkels

Trafic Marche

5,2 km 17' 5,2 km 4' 4,3 km 52' 4,3 km 52'

Hypermarché Carrefour Marche

5,6 km 19' 5,6 km 4' 4,8 km 57' 4,8 km 57'

Aldi Marche-En-Famenne

5,9 km 20' 5,9 km 5' 5 km 58' 5 km 1º

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

11,2 km 11'

Musea

Site Battlekart Wex

6,8 km 6'

Activiteiten

Centre Riveo

11,8 km 13'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

23,4 km 25'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

26 km 33'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

10,1 km 8'

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Adventure Valley Durbuy".Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 33 minuten rijden.De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Binnen 6 minuten kunt u het "Site Battlekart Wex" museum bereiken.In 13 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Marche (4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Marche (4 minuten rijden), Aldi Marche-En-Famenne (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ms Motor") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Marche-En-Famenne") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is 56 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Baillonville - L'Ilot Marmots is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Laurent", in minder dan 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 10 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen