Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Verviers VBC74952

Rue Fernand Houget 12 4800 Verviers

Instelprijs 105 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC74952

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Fernand Houget 12 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime en aantrekkelijke duplexappartement bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van de "Résidence Houget" in Verviers. Het appartement bestaat uit een eerste niveau met een grote inkomhal, een berging, een badkamer uitgerust met meubel, ligbad en wc, twee ruime slaapkamers en een extra kamer zonder ramen die dienst kan doen als bureau of dressing. Op het tweede niveau vindt men een apart toilet met handenwasser, een wasruimte uitgerust met een ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger, een volledig uitgeruste keuken, een grote eetkamer-woonkamer en een mezzanine. Het pand heeft een specifieke ligging aan de Rue Fernand Houget, genummerd als 12 volgens de nieuwste nummering en administratief bekend als 14. Dit biedt de koper een waardevolle kans voor investering, zeker gezien het huidige verhuurcontract waarbij het duplexappartement maandelijks verhuurd wordt voor €700 inclusief €50 aan kosten. De eigendom is betrokken in de gemeenschappelijke lasten van de copropriëteit voor 450/10.000e. Qua energie-efficiëntie scoort het pand goed met een specifiek energieverbruik van 91 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 13719 kWh. Het heeft een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van toekomstige bewoners. Met een vraagprijs van €105.000 is dit vastgoed in Verviers niet alleen aantrekkelijk voor investeerders, maar ook voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen duplexappartement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 105 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 146 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

91 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13719 kWh/jaar

EPC-referentie

20161215006741

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74952 Ref. verkoper: AdId:282192 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

825 m 3' 1,3 km 1' 52'' 563 m 10' 810 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Boulevards

1,9 km 7' 1,9 km 2' 50'' 635 m 17' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Communale Des Boulevards

1,9 km 7' 1,9 km 2' 50'' 635 m 17' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 1 km 13' 1 km 13'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

852 m 1' 11''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

130 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

130 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

788 m 9'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,3 km 5' 1,2 km 1' 56'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

942 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,4 km 5' 554 m 12' 1,2 km 14'

Winkels

Delhaize Verviers

248 m 1' 26'' 248 m 29'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Trafic Verviers Gerardchamps

1,2 km 7' 1,2 km 2' 15'' 982 m 12' 982 m 12'

Colruyt Verviers

362 m 1' 29'' 362 m 33'' 342 m 4' 342 m 4'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,1 km 1' 54''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,4 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

999 m 1' 27''

Kastelen

Château De Franchimont

9,1 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

3,7 km 7'

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 34 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 35 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Verviers (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers Gerardchamps (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Verviers (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Des Boulevards", 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 2 minuten.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je slechts 1 minuut om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 1 minuut rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

d81b36c3-c573-4c02-85d6-4193c7edbb7d_TermsAndConditions

Download

1738c767-3478-41a8-97f8-7da006c33917_353180_Property_282192_79172c1d6b3dd8f442fc597d33ca4d4a.pdf

Download

13078f36-08b9-4605-ab9c-1dbe6abc714a_353180_Property_282192_a23e61fafe4d99bc41720d3bec5b2c0d.pdf

Download

49fc001c-9f49-45b8-b04f-5294c0c1d517_353180_Property_282192_782409879ecd1d52facc5a97029e43e9.pdf

Download

bba395e0-ea5f-40e0-8987-f55c4bb00b14_353180_Property_282192_6e09a21a6cf02e45d7db9b5a6bdc59f4.pdf

Download

E-mail Bellen