Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Charleroi VBC39960

Avenue Jules Henin 2 6000 Charleroi

Instelprijs 175 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue Jules Henin 2 6000 Charleroi

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringswoning, gelegen op de hoek van Avenue Jules Henin nummer 2 en Rue Lebeau in Charleroi, biedt een unieke kans voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Gebouwd in 1919 en te renoveren, beslaat het pand een totale grondoppervlakte van 280 m² en beschikt het over twee gevels en twee verdiepingen. Het is strategisch gelegen in een woongebied zonder voorkooprecht, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders. Binnen in de woning vindt u zes slaapkamers, een zolder, en een garage met ruimte voor één voertuig. Het pand is voorzien van één douchecabine en drie toiletten. Hoewel de elektrische installatie momenteel niet aan de normen voldoet, biedt dit de mogelijkheid voor renovatie naar moderne standaarden. De specifieke energieverbruikscijfers bedragen 168 kWh/m² per jaar, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 95561 kWh. De vraagprijs voor deze woning is €175.000, met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van €2.870. De woning is beschikbaar bij akte. Deze eigendom biedt veel potentieel voor diegenen die bereid zijn te investeren in renovatie en modernisering, om zo optimaal gebruik te maken van de commerciële en residentiële mogelijkheden die dit pand biedt in het hart van Charleroi.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 870 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1919

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

280 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

168 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

95561 kWh/jaar

EPC-referentie

20240103008476

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC39960 Ref. verkoper: AdId:279206 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dourlet

485 m 1' 37'' 485 m 1' 9'' 462 m 6' 462 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

396 m 1' 19'' 396 m 57'' 396 m 5' 396 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

396 m 1' 19'' 396 m 57'' 396 m 5' 396 m 5'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

232 m 1' 55'' 606 m 1' 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

293 m 42''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

69 m 50''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

315 m 4'

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

315 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

171 m 2' 3''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

171 m 2' 3''

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,2 km 6' 2,2 km 3' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 19' 5,6 km 4' 4,6 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

684 m 2' 35'' 552 m 7' 667 m 8'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

354 m 1' 10'' 452 m 1' 5'' 61 m 44'' 61 m 44''

Intermarché Charleroi Ville 2

1 km 7' 1,3 km 2' 27'' 566 m 12' 963 m 12'

Louis Delhaize Neuville Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 28'' 821 m 11' 935 m 11'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

552 m 1' 19''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,1 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19,1 km 21'

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het duurt 1 minuut om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Charleroi (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Neuville Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Namen bereiken. Leuven is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" is 3 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-André", 1 minuut afstand met de auto.Dourlet is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" treinstation zijn.Brussels South Charleroi Airport is 4 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder

Documenten

e8308724-371e-48cb-bd30-e892b19988b3_TermsAndConditions

Download

07caedf5-0798-48c2-961e-bae79e99a212_171512_Property_279206_d0cf3a92b31fbd5587f818996edb9e8b.pdf

Download

b92e7d6b-3942-4497-94fe-2c710a90ddf5_171512_Property_279206_8aab1613ac31708f8c14317f6e9b8700.pdf

Download

c567273d-6aaf-4770-8f7a-19322b769499_171512_Property_279206_732dd6c7ba6515a06f65ef62355b078f.pdf

Download

faa9c5f0-f287-410e-a500-45a36b35f4d9_171512_Property_279206_008baa243686bf00ea1dd199f0cf5e65.pdf

Download