Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Charleroi VBC39960
Avenue Jules Henin 2 6000 Charleroi
Instelprijs 175 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Charleroi?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze investeringswoning, gelegen op de hoek van Avenue Jules Henin nummer 2 en Rue Lebeau in Charleroi, biedt een unieke kans voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Gebouwd in 1919 en te renoveren, beslaat het pand een totale grondoppervlakte van 280 m² en beschikt het over twee gevels en twee verdiepingen. Het is strategisch gelegen in een woongebied zonder voorkooprecht, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders. Binnen in de woning vindt u zes slaapkamers, een zolder, en een garage met ruimte voor één voertuig. Het pand is voorzien van één douchecabine en drie toiletten. Hoewel de elektrische installatie momenteel niet aan de normen voldoet, biedt dit de mogelijkheid voor renovatie naar moderne standaarden. De specifieke energieverbruikscijfers bedragen 168 kWh/m² per jaar, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 95561 kWh. De vraagprijs voor deze woning is €175.000, met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van €2.870. De woning is beschikbaar bij akte. Deze eigendom biedt veel potentieel voor diegenen die bereid zijn te investeren in renovatie en modernisering, om zo optimaal gebruik te maken van de commerciële en residentiële mogelijkheden die dit pand biedt in het hart van Charleroi.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 175 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 870 €
- BTW: Nee
- Bodverhoging: 1 000 €
-
14/04/2025 - 22/04/2025
- Naar de veiling
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1919
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Totale grondoppervlakte
280 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
168 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
95561 kWh/jaar
EPC-referentie
20240103008476
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.