Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Henegouwen (Provincie)

Ontdek deze interessante investeringsmogelijkheid in Gosselies, gelegen aan de Faubourg de Bruxelles. Dit vastgoed bestaat uit een gebouw dat momenteel te renoveren is en dat een aantrekkelijke bron van inkomsten kan vormen. Het bestaat uit vier aparte appartementen, elk uitgerust met twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer, met daarnaast nog een vijfde woonruimte die nog verder kan ingericht worden. Het geheel bevindt zich op een perceel van 170 m² en beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. De aanwezige sanitaire voorzieningen omvatten vier douchecabines, waardoor het een comfortabel woonaanbod biedt dat klaar is voor verdere afwerking en verhuur of herontwikkeling. Het pand is gelegen aan het adres Faubourg de Bruxelles 26/08, in een rustige en centrale buurt van Gosselies. De locatie biedt verschillende voordelen, zoals een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast ligt het op korte afstand van de straat met directe toegang tot het openbaar passagegebied Cour Marin, wat de aantrekkingskracht van de locatie verhoogt. De omgeving is niet overstromingsgevoelig of onderhevig aan overstromingsgebieden, wat de stabiliteit en veiligheid van de investering verzekert. Met een kadastraal inkomen van 2.100 euro en een vraagprijs van slechts 100.000 euro vormt dit vastgoed een interessante zaak voor investeerders die op zoek zijn naar renovatieprojecten met potentieel. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met de renovatie of herontwikkeling volgens uw plannen. De beschikbaarheid is voorzien bij akte, wat betekent dat u snel de overgang kunt maken. Geïnteresseerd in een op maat gemaakte investering of meer informatie? Neem contact op voor een afspraak en ontdek de mogelijkheden die dit project u kan bieden. Dit vastgoed combineert potentieel, ligging en betaalbaarheid – een unieke kans voor wie wil investeren in het dynamische Gosselies. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Enghien, ideaal voor investeerders of wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst. Dit appartement, gesitueerd op de eerste verdieping van de Résidence des Augustins, biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer, een moderne keuken en een gezellige slaapkamer. Het beschikt over een badkamer met bad en lavabo, evenals een apart toilet. De woning is volledig uitgerust met dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat. Bovendien is er een kelder beschikbaar onder het gebouw, ideaal voor opslag, en het gebouw beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. De staat van het appartement wordt als normaal omschreven en het is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is na de akte. Deze investeringsmogelijkheid ligt op een zeer gunstige locatie in het centrum van Enghien, op korte afstand van lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De ligging biedt niet alleen gemak, maar ook de mogelijkheid tot waardestijging gezien de populariteit van deze regio. De woning wordt verkocht voor €190.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €1.112. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 197 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er aandacht is voor energiebesparing en verduurzaming. De combinatie van goede isolatie, centrale verwarming en de aanwezigheid van dubbel glas zorgt voor betaalbare energiekosten en comfort gedurende het hele jaar. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investering of op zoek naar een centrale woning in Enghien? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt uitstekende waarde voor zijn prijs en locatie, en kan eigenaren of investeerders voorzien van een stabiel rendement of een comfortabele woonplek in een levendige omgeving. Grijp deze kans en maak snel een afspraak – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap. Meer weten?