Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Henegouwen (Provincie)

Deze investeringseigendom gelegen aan de Rue du Fraity 22 in Bernissart biedt een uitstekende kans voor vastgoedbeleggers. Met een vraagprijs van €320.000, omvat dit pand meerdere appartementen die momenteel verhuurd zijn en een stabiel maandinkomen genereren. Het totale aantal slaapkamers bedraagt vijf, verdeeld over verschillende eenheden die samen zorgen voor een aantrekkelijke opbrengst. Het gebouw bevindt zich op een perceel van ongeveer 12,71 are (1271 m²), wat voldoende ruimte biedt voor uitbreiding of verdere ontwikkeling. De woning beschikt over technische voorzieningen die conform de huidige normen zijn, waaronder gescheiden elektriciteitsmeters voor iedere woning en een centraal watertoevoersysteem met aparte tellers. De ramen zijn voornamelijk vervaardigd uit PVC met dubbel glas, aangevuld met enkele houten enkel glasramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De appartementen variëren in oppervlakte van 43 m² tot 81 m² en bieden elk hun eigen unieke indeling en gebruiksruimte. Zo is er een gelijkvloers appartement met één slaapkamer, een ruime woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en terras met tuin, terwijl andere eenheden ook over een aparte keuken, badkamer, en terras beschikken. De huurinkomsten lopen op tot ongeveer €2.432 per maand, exclusief eventuele kosten, wat een aantrekkelijk rendement biedt voor investeerders. Het pand beschikt over individuele elektrische verwarming en boiler, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Daarnaast is er parkeerplaats voor elk appartement aanwezig, wat het comfort voor bewoners verhoogt. De staat van het dak met ardoise en zink is goed, waardoor er weinig onderhoud verwacht wordt. De locatie in Bernissart biedt voordelen door de rustige omgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Dit pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een solide verhuurportefeuille met directe cashflow. De verkoopprocedure wordt gedaan zonder enige kredietvoorwaarde, wat de aankoop eenvoudiger maakt. De veiling start op 24 maart 2026 en sluit af op 1 april 2026, met de definitieve verkoping gepland op 7 april 2026 om 17u15. Voor wie interesse heeft in een rendabele investering in Belgisch vastgoed, biedt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid om een volledig verhuurd gebouw over te nemen met bewezen inkomsten. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek deze interessante investeringsmogelijkheid in Gosselies, gelegen aan de Faubourg de Bruxelles. Dit vastgoed bestaat uit een gebouw dat momenteel te renoveren is en dat een aantrekkelijke bron van inkomsten kan vormen. Het bestaat uit vier aparte appartementen, elk uitgerust met twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer, met daarnaast nog een vijfde woonruimte die nog verder kan ingericht worden. Het geheel bevindt zich op een perceel van 170 m² en beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. De aanwezige sanitaire voorzieningen omvatten vier douchecabines, waardoor het een comfortabel woonaanbod biedt dat klaar is voor verdere afwerking en verhuur of herontwikkeling. Het pand is gelegen aan het adres Faubourg de Bruxelles 26/08, in een rustige en centrale buurt van Gosselies. De locatie biedt verschillende voordelen, zoals een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast ligt het op korte afstand van de straat met directe toegang tot het openbaar passagegebied Cour Marin, wat de aantrekkingskracht van de locatie verhoogt. De omgeving is niet overstromingsgevoelig of onderhevig aan overstromingsgebieden, wat de stabiliteit en veiligheid van de investering verzekert. Met een kadastraal inkomen van 2.100 euro en een vraagprijs van slechts 100.000 euro vormt dit vastgoed een interessante zaak voor investeerders die op zoek zijn naar renovatieprojecten met potentieel. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met de renovatie of herontwikkeling volgens uw plannen. De beschikbaarheid is voorzien bij akte, wat betekent dat u snel de overgang kunt maken. Geïnteresseerd in een op maat gemaakte investering of meer informatie? Neem contact op voor een afspraak en ontdek de mogelijkheden die dit project u kan bieden. Dit vastgoed combineert potentieel, ligging en betaalbaarheid – een unieke kans voor wie wil investeren in het dynamische Gosselies. Meer weten?