Opbrengsteigendom in openbare verkoop

Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden gelegen Rue Puccini nummer 97, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie A, nummer 0052S27P0000, met een oppervlakte van twee are elf centiare. Het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen van het goed bedraagt duizend vijfhonderdéénennegentig euro (€ 1.591,00). Meer weten?

In een woning gelegen Vooruitgangstraat 299 De massa (het volledige gebouw) + garage Omvattende 5 appartementen, 9 kelders en een garage (vrij van gebruik) (garage niet bekend bij de stedenbouwkundige dienst, daarom niet legaal en te regulariseren). N.g.k.i. tot. 2.637€ soit : Lot 1 : Appartement op glvl. en 2 kelders Omvattende living, slaapkamer, keuken, badkamer, inkomhal, vestiaire, dressing, 2 kelders nrs 1 en 2 (loten C.1 en C.2) op ondergr. verd. Verhuurd. EPC G/507. Lot 1 : Appartement op glvl. en 2 kelders + garage op rdc. (lot 2) garage niet bekend bij de stedenbouwkundige dienst, daarom niet legaal en te regulariseren Lot 3 : Appartement op 1e verd. en 3 kelders Omvattende living, 2 slaapkamers, keuken, badkamer, inkomhal, vestiaire, 3 kelders nrs 6, 7 en 8 (loten C.6, C.7 en C.8) op ondergr. verd. Verhuurd. EPC E+/232 Lot 3 : Appartement op 1e verd. en 3 kelders + garage op glvl. (lot2) garage niet bekend bij de stedenbouwkundige dienst, daarom niet legaal en te regulariseren Lot 4 : Appartement op 2e verd. en 1 kelder Omvattende living, 2 slaapkamers, keuken, badkamer, inkomhal, vestiaire, kelder nr 3 (lot C.3) op ondergr. verd. Bewoond door eigenaar. EPC E+/231. Lot 4 : Appartement op 2e verd. en 1 kelder + garage op glvl. (lot 2) garage niet bekend bij de stedenbouwkundige dienst, daarom niet legaal en te regulariseren Lot 5 : Appartement op 3e verd. en 1 kelder Omvattende living, 2 slaapkamers, keuken, badkamer, inkomhal, vestiaire, kelder nr 4 (lot C.4) op ondergr. verd. Verhuurd. EPC E-/254. Lot 5 : Appartement op 3e verd. en 1 kelder + garage op glvl. (lot 2) garage niet bekend bij de stedenbouwkundige dienst, daarom niet legaal en te regulariseren Lot 6 : Appartement op 4e verd. en 2 kelders Omvattende living, 2 slaapkamers, keuken, badkamer, inkomhal, vestiaire, 2 kelders nrs 5 en 9 (lot C.5 en lot C.9) op ondergr. verd. Verhuurd. EPC G/724. Lot 6 : Appartement op 4e verd. en 2 kelders + garage op glvl. (lot 2) (garage niet bekend bij de stedenbouwkundige dienst, daarom niet legaal en te regulariseren) Gebied van gewestelijk belang. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken vanaf 6/5 tem 30/5 : zaterdagen van 9-11u en woensdagen van 15-17u. Begin biedingen : dinsdag 26.05.26 om 15u - Einde biedingen : woensdag 03.06.26 om 15u - Instelprijs : 435.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 05.06.26 om 15u30 - ### - Ref. pand : 295104. Mogelijkheid van aankoop par lot zie ref. biddit : 295092 (lot 1) - 295093 (lot 1 + gar) - 295094 (lot 3) - 295095 (lot 3 + gar) - 295096(lot 4) -295097 (lot 4 + gar) - 295098 (lot 5) - 295100 (lot 5 + gar) - 295101 (lot 6) -295102 (lot 6 + gar) Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Seraing biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen aan de Rue du Marais 23, omvat dit gebouw maar liefst vier aparte eenheden die klaar zijn voor renovatie en herbestemming. Het pand dateert uit 1874 en bestaat uit een combinatie van opslagruimtes, garages, appartementen en een studio, waardoor het bijzonder geschikt is voor verschillende toepassingen, waaronder verhuur of eigen gebruik. Het geheel bevindt zich in een te renoveren staat en biedt tal van mogelijkheden voor de creatieve investeerder die bereid is de nodige urbanistische regularisaties te doorlopen. Met een vraagprijs van slechts 40.000 euro vormt dit vastgoed een aantrekkelijk uitgangspunt voor een project met potentieel, zeker gezien de locatie en de flexibiliteit die het biedt. Het gebouw beschikt over drie slaapkamers, dubbele beglazing en gasverwarming, wat het comfortabel maakt zodra de renovatie is voltooid. De aanwezigheid van meerdere gevels en de aansluitingen voor riolering versterken de praktische voordelen van dit pand. Het is belangrijk op te merken dat het momenteel erkend wordt als een gemengd gebouw, wat inhoudt dat de regulering en de vergunningen onder de verantwoordelijkheid van de koper vallen. De energieprestatie van het gebouw wordt momenteel gekwalificeerd met een EPC-waarde van 271 kWh/m²/jaar, en hoewel het certificaat voor elektrische installatie nog niet voldoet, biedt dit project voldoende ruimte voor verbeteringen en optimalisaties. Seraing, gelegen in de provincie Luik, is een levendige stad met een rijke industriële geschiedenis en een groeiend aanbod aan vastgoedprojecten. De locatie combineert de voordelen van een landelijke omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden, waardoor het bijzonder interessant is voor zowel investeerders als jonge gezinnen. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid kan dit pand snel worden aangepakt, waardoor u direct kunt starten met uw renovatie- of verhuurplannen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans om een betaalbaar en potentieel zeer winstgevend vastgoedproject in het hart van Seraing te verwerven. Meer weten?

Een opbrengsthuis Gelegen Zamanlaan 44-46 voor een oppervlakte van 1a 66ca. N.g.k.i. 1.817€. Omvattende op ondergr. verd. : appartement 3 slaapkamers, vrij van gebruik - op glvl. : appartement 3 slaapkamers, verhuurd - op 1e verd. : appartement 2 slaapkamers, verhuurd - op 2e verd. : appartement 1 slaapkamer, verhuurd. N.g.k.i. 1.817€. Woongebied met residenteel karakter. EPC D+/168 (ondergr. verd.), G/350 (1e verd.), F/296 (1e verd.), G/412 (2e verd.). Contr. elektr. niet conform. Bezoeken : woensdagen 22-29/4, 6/5 van 14-16u en zaterdagen 18-25/4, 2-9/5 van 10-12u. Begin biedingen : maandag 04.05.26 om 10u - Einde biedingen : dinsdag 12.05.26 om 10u - Instelprijs : 525.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : woensdag 20.05.26 om 16u - ### - Ref. pand : 295224. Meer weten?

Uitzonderlijk opbrengsthuis met 3 verdiepingen Gelegen Vooruitgangstraat 383 voor een oppervlakte van 1a 70ca. Omvattende volgens informatie van de gemeente Schaarbeek – die de juridische status bepaalt, een ondergr. verd., een gelijkvloers (waarvan de voorste ruimten worden gebruikt voor de ambachtelijke productieactiviteiten van het gelijkvloers achteraan) en 1 appartement per verdieping, met een zolder boven de de 3e verd. De huidige situatie – die geregulariseerd moet worden, is als volgt : - Ondergr. verd. : slaapkamer, keuken en badkamer - Gelijkvloers : salon, keuken, badkamer en inkomhal met toegang tot een magazijn (type garage) met badkamer – Tssverd. GLVL/1e verd. (achteraan) : studio met toilet en doucheruimte - 1e verd. (vooraan) : inkomhal, badkamer, keuken, salon en slaapkamer - Tssverd. 1e verd./2e verd. (achteraan) : 2 hallen en een kamer - 2e verd. (vooraan) : inkomhal, badkamer, keuken, salon en slaapkamer - 3e verd. : inkomhal, salon, slaapkamer, badkamer, toilet en stookruimte - Zolder (bovenste verd.) : bereikbaar vanaf de 3e verd. en omgebouwd tot berging, tevens met badkamer. N.g.k.i. 2.126€. Verhuurd. Woongebied, GCHEWS. EPC F/288 (ondergr. verd.), G/507 (tssverd.-GLVL-1e verd.), C-/140 (glvl) , F/333 (1e verd. vooraan), D/183 (2e verd. vooraan), G/580 (3e verd. achteraan). Contr. elektr. niet conform. Bezoeken vanaf 24/4 tem 16/5 : vrijdagen van 13u30-15u30 en zaterdagen van 15-17u. Begin biedingen : dinsdag 12.05.26 om 15u - Einde biedingen : woensdag 20.05.26 om 15u - Instelprijs : 400.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : woensdag 27.05.26 om 16u - ### - Ref. pand : 295166. Meer weten?

Een opbrengstwoning met garage en koer Gelegen Constant Montaldlaan 83 voor een oppervlakte van 2a 80ca. N.g.k.i. 2.984€. Glvl. en 1e verd. vrij bij akte, 2e verd. verhuurd. Woongebied. EPC G/474 (glvl), F/284 (1e verd.), G/686 (2e verd.). Contr. elektr. niet conform. Bezoeken zonder afspraak : zaterdagen 11-18-25/4, 2/5 van 11u30-13u30 en woensdagen 15-22-29/4 van 15-17u. Infosessie : maandag 27.04.26 om 18u30 - Begin biedingen : donderdag 30.04.26 om 11u - Einde biedingen : vrijdag 08.05.26 om 11u - Instelprijs : 530.000€ - Bodverhoging : 2.500€ - Ondertekening akte : woensdag 12.05.26 om 17u - ### - Ref. pand : 292607. Meer weten?

Een Opbrengsthuis Gelegen Tweetorensstraat 52 voor een oppervlakte van 57ca. Omvattende 4 appartementen 1 slaapkamer en 1 studio. N.g.k.i. 2.014€. Verhuurd. Woongebied, GCHEWS. Overtredingen : aantal appartementen erkend : 4 en niet 5 en andere overtredingen ! EPC E/247 (glvl.), E+/231 (1e verd.), G/366 (2e verd.), G/384 (3e verd.), G/1210 (4e verd.). Contr. elektr. niet conform. Bezoeken vanaf 22/4 : woensdagen 22-29/4, 6/5 van 10-12u en zaterdagen 25/4, 2-9/5 van 11u30-13u30. Begin biedingen : maandag 04.05.26 à 13h - Einde biedingen : dinsdag 12.05.26 om 13u - Instelprijs : 250.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 18.05.26 om 14u - ### - Ref. pand : 294631. Meer weten?

VERKOOP IN MASSA - de Wautierstraat 55, een opbrengstgebouw met koer voor een opp. van 7a 44ca + Molenbeeksestraat 120 voor een opp. van 10a 13ca. zijnde : Lot 1 « bureau-magazijn » + Industrieel gebouw met alle aanhorigheden De Wautierstraat 55 : omv. inkomhal, technisch lokaal, ruimte, 2 wc’s, 3 kantoren, 3 stockagelokalen, keuken. N.g.k.i. 2.477€.- Molenbeeksestraat 120, Voor een oppp. van 10a 13ca. N.g.k.i. 3.778€ + Molenbeeksestraat 120 : industrieel gebouw. R.c.n.i. 3.778€. Lot 2 : Appartement-duplex 1 (links) Omv. op 1e verd. : living, keuken, SAS, wc, balkon - op 2e verd. : inkomhal, wc, 2 slaapkamers, badkamer, dressing – op glvl. : kelder. N.g.k.i. 796€. EPC G/487 Lot 3 : Appartement-duplex 2 (midden) Omv. op 1e verd. : inkomhal, sas, wc, waspl., dressing, living, keuken, terras op 2e verd. : inkomhal, berging, wc, dressing, badkamer, 2 slaapkamers – op glvl. : kelder. N.g.k.i. 889€. EPC G/346. Lot 4 : Appartement-duplex 3 (rechts) Omv. op 1e verd. : inkomhal, living, sas, office, keuken, waspl., berging, wc, terras, balkon - op 2e verd. : inkomhal, wc, badkamer, 3 slaapkamers – op glvl. : kelder. N.g.k.i. 907€. EPC G/517 - de Wautierstraat 57, een handels- en opbrengsthuis voor een opp. van 1a 44ca zijnde : Lot 1 : Handelszaak op glvl. Omv. een ruimte voor- en achteraan, kelder op ondergr. verd. N.g.k.i. 876€. Lot 2 : garage N.g.k.i. 89€. Lot 3 : Appartement 1 op 1e verd. Omv. living, sas, keuken, office, waspl., nachthal, berging, badkamer, wc, 2 slaapkamers, kelder op ondergr. Verd., 3 balkons. N.g.k.i. 604€. EPC F/305. Lot 4 : Appartement 2 (Appartement-duplex) op 2e en 3e verd. Omv. op 2e verd. : living, sas, keuken, office, waspl., nachthal, berging, badkamer, wc, 2 slaapkamers. EPC G/369 - op 3e verd. : nachthal, dressing, berging, badkamer, ontspanningsruimte, 2 slaapkamers, kelder op ondergr. verd., terras. EPC G/991. N.g.k.i. 759€. De woonsten zijn bewoond door de verkoper en zijn familie, de handelszaak, de kantoren en magazijn zijn bezet door een firma van de verkoper, zonder titel.. Gemengd gebied, sted. overtredingen (zie lastencohier). Bodemvervuiling (bijkomende borg te storten door de koper). Contr. elektr. niet conform. Naast de prijs dient de koper uiterlijk op de dag van betaling een financiële garantie van 66.000€ te verstrekken en binnen 120 dagen na ondertekening van pv van toewijzing een bodemonderzoek uit te voeren. Bezoeken : maandagen 13-20-27/5 van 15-17u en donderdagen 2-9-16-23/4 van 16-18u. Mogelijkheid om op verzoek extra bezoeken toe te voegen. Begin biedingen : dinsdag 28.04.26 om 15u - Einde biedingen : woensdag 06.05.26 om 15u - Instelprijs : 1.200.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 11.05.26 van 16u tem 18u - ### - Ref. pand : 294245. Mogelijkheid van aankoop per lot apart zie ref. biddit : 294742-294744-294746-294747-294748-294749-294750-294751 Meer weten?

Een opbrengsthuis met 1 verd. en deel van tuin Gelegen Jan-Frans Decraenstraat 41 voorheen « Mataignestraat » voor een oppervlakte van 1a 30ca. Omvattende inkomhal, 2 wc’s, salon, keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, tuin. N.g.k.i. 1.386€. Vrij van gebruik. Woongebied. EPC F/341. Contr. elektr. conform. Bezoeken : vrijdagen 3-10-17-24/4 van 14-16u en donderdagen 9-16-23-30/4 van 11u30-13u30. Begin biedingen : maandag 27.04.26 om 15u - Einde biedingen : dinsdag 05.05.26 om 15u - Instelprijs : 360.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 08.05.26 om 9u30 - ### - Ref. pand : 292845. Meer weten?

Deze investeringseigendom gelegen aan de Rue du Fraity 22 in Bernissart biedt een uitstekende kans voor vastgoedbeleggers. Met een vraagprijs van €320.000, omvat dit pand meerdere appartementen die momenteel verhuurd zijn en een stabiel maandinkomen genereren. Het totale aantal slaapkamers bedraagt vijf, verdeeld over verschillende eenheden die samen zorgen voor een aantrekkelijke opbrengst. Het gebouw bevindt zich op een perceel van ongeveer 12,71 are (1271 m²), wat voldoende ruimte biedt voor uitbreiding of verdere ontwikkeling. De woning beschikt over technische voorzieningen die conform de huidige normen zijn, waaronder gescheiden elektriciteitsmeters voor iedere woning en een centraal watertoevoersysteem met aparte tellers. De ramen zijn voornamelijk vervaardigd uit PVC met dubbel glas, aangevuld met enkele houten enkel glasramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De appartementen variëren in oppervlakte van 43 m² tot 81 m² en bieden elk hun eigen unieke indeling en gebruiksruimte. Zo is er een gelijkvloers appartement met één slaapkamer, een ruime woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en terras met tuin, terwijl andere eenheden ook over een aparte keuken, badkamer, en terras beschikken. De huurinkomsten lopen op tot ongeveer €2.432 per maand, exclusief eventuele kosten, wat een aantrekkelijk rendement biedt voor investeerders. Het pand beschikt over individuele elektrische verwarming en boiler, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Daarnaast is er parkeerplaats voor elk appartement aanwezig, wat het comfort voor bewoners verhoogt. De staat van het dak met ardoise en zink is goed, waardoor er weinig onderhoud verwacht wordt. De locatie in Bernissart biedt voordelen door de rustige omgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Dit pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een solide verhuurportefeuille met directe cashflow. De verkoopprocedure wordt gedaan zonder enige kredietvoorwaarde, wat de aankoop eenvoudiger maakt. De veiling start op 24 maart 2026 en sluit af op 1 april 2026, met de definitieve verkoping gepland op 7 april 2026 om 17u15. Voor wie interesse heeft in een rendabele investering in Belgisch vastgoed, biedt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid om een volledig verhuurd gebouw over te nemen met bewezen inkomsten. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Opbrengstgebouw met 3 verdiepingen Gelegen Piersstraat 4A voor een oppervlakte van 1a 33ca. Omvattende 1 handelsgelijkvloers et 1 wooneenheid per verdieping : Op het glvl. : ingerichte kelders, zaal, keuken, toonbank, sanitair blok en klein bureau, vrijvan gebruik - op 1e verd. : salon, keuken, badkamer en 2 slaapkamers - op 2e verd. : salon, keuken, badkamer en 2 slaapkamers, verhuurd - op 3e verd. : salon, keuken, badkamer, slaapkamer en zolderkamer, verhuurd. N.g.k.i. 2.120€. Gemengd gebied, in structurerende ruimte, omringd door handelskern. EPC G/540 (1e verd.), G/511 (2e verd.), G/756 (3e verd.). Contr. elektr. niet conform. Bezoeken (vanaf 28/3 tem 22/4) : woensdagen en zaterdagen van 12u30-14u30. Begin biedingen : woensdag 15.04.26 om 14u30 - Einde biedingen : donderdag 23.04.26 om 14u30 - Instelprijs : 400.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : dinsdag 28.04.26 om 14u30 - ### - Ref. pand : 294494. Meer weten?

Een opbrengsthuis Gelegen Barastraat 83 voor een oppervlakte van 90ca. Omvattende kelders - op glvl.: een handelszaak - op 1e verd. : salon, keuken,douchecel, 1 slaapkamer, wc - op 2e verd. : living, keuken, badkamer, wc - op 3e verd. : living, 1 slaapkamer, douchecel, wc. N.g.k.i. 1.001€. Verhuurd. Gemengd gebied, GCHEWS, langsheen een structurerende ruimte. EPC D-/196 (1e verd.), G/604 (3e verd.). Contr. elektr. niet conform. Bezoeken enkel na afspraak vanaf 23/3 tem 17/4 via ### en/of ### . Er is GEEN opschortende voorwaarde financiering voor deze verkoop. Begin biedingen: donderdag 16.04.26 om 13u - Einde biedingen : vrijdag 24.04.26 om 13u - Instelprijs : 177.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : woensdag 06.05.26 om 16u - ### - Ref. pand : 290510. Meer weten?

Een opbrengstgebouw (4 appartementen) Gelegen Carl Requettelaan 35 omv. 4 appartementen, allen verhuurd. N.g.k.i. 5.565€. Woongebied met residentieel karakter. EPC D-/199 (ondergr. verd.), E-/272 (1e verd.), C/131 (2e verd.), E+/226 (3e verd.). Contr. elektr. in afwachting. Bezoekdagen : zondagen 3-10-17/5 van 11-13u en woensdagen 6-13-20/5 van 13u30-15u30. Begin biedingen : woensdag 13.05.26 om 13u - Einde biedingen : donderdag 21.05.26 om 13u - Instelprijs : 760.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : donderdag 28.05.26 om 10u - ### - Ref. pand : 294884. Meer weten?

In een appartementsgebouw gelegen te Elsene, Darwinstraat 39 - Het appartement nr 3 op 1e verdieping rechts. Omvattende: een hal, een eetkamer, een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een keuken met terras, een vestiaire, een toilet, zolderkamer nummer drie, kolenkelder nummer drie en voorraadkelder nummer drie. N.g.k.i. 1.083 €. Verhuurd. Gebieden van cultureel, historisch of esthetisch belang of ter verfraaiing (ZICHEE), woongebieden. EPC F/310. Contr. elektr. niet conform. Begin biedingen : maandag 18.05.2026 om 12u - Einde biedingen : dinsdag 26.05.2026 om 12u - Instelprijs : 350.000,00€ - Bodverhoging : 2.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 29.05.26 om 12u Meer weten?

Een opbrengsthuis gelegen Camille Simoensstraat 10, opp. 90ca. Omvattende : kelderverd. : inkom, salon, keuken, badk. en wc - gelijkvl.: salon/eetkamer, keukenhoek, douchekamer en wc - 1e verd.: salon/eetkamer, keuken, wc - 2e verd. : salon/eetkamer, keuken - 3e verd. : 2 slaapkamers, badk. met wc. N.g.k.i. 1.466€. Vrij van gebruik. Woongebied, GCHEWS. EPC: G/354 (kelderverd.), F/310 (gelijkvl.), F/309 (1e verd.), G/538 (2e en 3e verd. (duplex)). Contr. elektr. niet conform. Bezoekdagen zonder afspraak vanaf 21/03/26 : dinsdagen 24-31/3, 7-14/4 de 10-12u en zaterdagen 21-28/3, 4-11/4 de 9-11u. Begin biedingen : dinsdag 07.04.26 om 10u - Einde biedingen : woensdag 15.04.26 om 10u - Instelprijs : 250.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 17.04.26 om 14u - ### - Ref. pand : 293848. Meer weten?

Een opbrengsthuis met 4 verd. en garages Guillaume Gilbertlaan 29, opp. 2a 28ca. N.g.k.i. 3.401€. Het goed heeft momenteel als bestemming: 3 appartementen, 3 studentenkamers en 3 gesloten garages en 3 parkeerplaatsen in een collectieve garage. Deze bestemming is illegaal, aangezien de studentenkamers bekend staan als zolders voor de stedenbouw. De kopers zullen er hun persoonlijke zaak van maken, zonder verhaal tegen de verkopers. Verhuurd. EPC: G/352 (1e verd.) - E/240 (2e verd.) - E/240 (3e verd.) Contr. elektr. niet conform. Bez.: (vanaf 18/3 tem 11/4) : woensdagen van 15-17u en zaterdagen van 11u30-13u30. Infosessie : donderdag 02.04.26 om 10u - Begin biedingen : dinsdag 07.04.26 om 11u - Einde biedingen : woensdag 15.04.26 om 11u - Instelprijs : 700.000€ - Bodverhoging : 2.500€ - Ondertekening akte : dinsdag 21.04.26 om 9u - ### - Ref. pand : 293708. Meer weten?

Gunstig gelegen appartement met 3 slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping in de "Residentie ALL SUN", gelegen op een TOPLOCATIE op wandelafstand van zee en strand in Westende (Middelkerke). Het appartement omvat een hall, een lichtrijke woonkamer en keuken (uitgevend op de Flandrialaan), drie slaapkamers, rustig gelegen en uitgevend op de binnenplaats, een badkamer en een apart toilet. In de ondergrondse verdieping is bovendien nog een privatieve kelder inbegrepen. Verwarmingstype: gas. Gvg (vergund geacht), Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. Extra troef: Bij deze verkoop hoort ook een overdekte garagebox, gelegen in de nabijheid van het appartement. Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan zee. Het appartement is vrij van gebruik en is beschikbaar na betaling van koopprijs en kosten. De garage is momenteel verhuurd. Adres appartement: Flandrialaan 11 bus ### Westende (Middelkerke) Adres garage: Herfstlaan 10, 8434 Westende (Middelkerke) EPC: 142 kWh/m², G(ebouw)-score en P(erceel)-score A Renovatieplicht: nee G score: A P score: A Meer weten?

Een opbrengsthuis met 2 verdiepingen Egide Winteroystraat 36, opp. 1a 95ca. Bestaande uit 2 verdiepingen: gelijkvloers hall, kamer, salon, eetkamer, keuken, veranda, badkamer – 1e verdieping: hall, 4 kamers, badkamer. Zolderverdieping. Kelder + inpandige garage. N.g.k.i. 1.509€. Vrij van gebruik. Woongebied. EPC : G/658. Contr. elektr. niet conform. Bezoekdagen : woensdag 25 maart en 1-8-15 april 2026 van 15-17u en zaterdag 21-28 maart en 4-11 april 2026 van 11u30-13u30. Begin biedingen : woensdag 08.04.26 om 9u - Einde biedingen : donderdag 16.04.26 om 9u - Instelprijs : 275.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : donderdag 23.04.26 om 11u - ### - Ref. pand : 292721. Meer weten?

Deze investeringswoning in het hart van Luik biedt een unieke gelegenheid voor creatieve kopers of investeerders die op zoek zijn naar een potentieel veelzijdig vastgoedproject. Gelegen aan Place du Haut-Pré 1, heeft dit gebouw een totale oppervlakte van 324 m² en bestaat het uit meerdere zelfstandige entiteiten die samen een rijke diversiteit aan mogelijkheden bieden. Het pand is momenteel te renoveren, wat de ideale kans biedt om het volledig naar wens te moderniseren en te optimaliseren. De volledige structuur omvat vier aparte ingangen, waarvan drie op de begane grond en één in de kelder, waardoor verschillende huur- of gebruiksopties mogelijk zijn. Het bestaat uit een mix van appartementen, kantoorruimtes en polyvalente ruimtes, allemaal verspreid over meerdere verdiepingen, inclusief kelderverdiepingen en een groot dakterras, waardoor er talrijke opties bestaan voor herbestemming en waardecreatie. Het gebouw is recent volledig gerenoveerd in 2015, maar vereist nog enige aandacht voor de waterdichtheid van de terrassen en platte daken. De verschillende zelfstandige entiteiten variëren in grootte van ongeveer 32 m² tot 60 m² en bieden uiteenlopende indelingen met woonkamers, keukens, sanitaire voorzieningen, slaapkamers en multifunctionele ruimtes. De woning beschikt over dubbele beglazing en beschikt over individuele meters voor gas en elektriciteit, wat zorgt voor een efficiënte en transparante energierekening. Het geheel wordt gekenmerkt door een praktische indeling met meerdere sanitaire voorzieningen (in totaal vijf doucheruimtes en zes toiletten), wat het zeer geschikt maakt voor verhuur of als groepswoning. De parkeerfaciliteit op de site zelf is ruim en makkelijk bereikbaar, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. De ligging in Luik brengt tal van voordelen met zich mee, met goede bereikbaarheid en een levendige omgeving. Aan de voorzijde bevindt zich een grote openbare ruimte waar gemakkelijk parkeerplaatsen kunnen worden gevonden. Deze locatie biedt bovendien goede verbindingen naar het stadscentrum en andere delen van de regio. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject met veel potentieel, vertegenwoordigt dit pand een uitstekende investering. Met een verkoopprijs van slechts €150.000 biedt deze woning een goede basis voor verdere ontwikkeling en waardestijging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed wacht op de juiste koper die de potentie ervan volledig benut. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Andenne biedt een aantrekkelijk vastgoedproject bestaande uit drie afzonderlijke woonheden, gelegen aan de Avenue Roi Albert 73. Het betreft een gebouw dat momenteel te renoveren is en een solide potentieel biedt voor investeerders die willen profiteren van de locatie in het centrum van deze charmante stad. De totale vraagprijs bedraagt €150.000 en de maandelijkse huurinkomsten kunnen oplopen tot ongeveer €1.710, afhankelijk van de renovatie en inrichting. Dit maakt het een interessante optie voor beleggers die op zoek zijn naar een project met goede verhuurmogelijkheden en groeipotentieel in een gunstige omgeving. De drie appartementen variëren in oppervlakte van ongeveer 57 tot 59 vierkante meter en beschikken elk over praktische indelingen met één of twee slaapkamers, woonkamer, keuken en sanitaire voorzieningen. Het gelijkvloerse appartement beschikt over een eigen ingang, een ruime woonkamer met keukenhoek, één slaapkamer en een badkamer met wc. Op de eerste verdieping vinden we eveneens een ruime woonruimte met aparte keuken, twee slaapkamers en een terras in hout. Het tweede verdiep biedt een gezellige mezzanine, een slaapkamer en een badkamer, waardoor er verschillende woonopties en flexibiliteit voor de toekomstige eigenaar mogelijk zijn. Het volledige gebouw beschikt bovendien over een ondergrondse kelder, individuele meters voor elektriciteit en gas, en centrale verwarming op gas. De dubbele beglazing en het EPC-certificaat bevestigen nogmaals de aandacht voor energiezuinigheid, hoewel het pand verder nog gerenoveerd moet worden. Gelegen in het hart van Andenne, geniet deze locatie van alle voordelen van de stad, inclusief voorzieningen op loopafstand, goede bereikbaarheid en een levendige buurt. De stad zelf combineert historische charme met moderne voorzieningen, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor bewoners maar ook voor investeerders die willen inspelen op de markt voor huurwoningen. De verkoop begint op 14 april 2026 en sluit op 22 april 2026; bezoeken kunnen op afspraak worden geregeld via de verkopende studiegroep. Voor wie op zoek is naar een potentieel rijke investering in een rustige maar centrale omgeving, biedt dit vastgoed aan de Avenue Roi Albert 73 een uitstekende kans om te investeren in een veelbelovend project met langdurige verhuurmogelijkheden. Neem contact op voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?