Opbrengsteigendom in openbare verkoop

Opbrengsteigendom in openbare verkoop

5060 Auvelais

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Dit opbrengstpand wordt openbaar verkocht voor 320 000 € en bevindt zich in het centrum van Auvelais, op Rue du Rominet 84-86-88, 5060 Auvelais. Het gebouw omvat acht woningen. Voor vijf daarvan zijn er stedenbouwkundige inbreuken die geregulariseerd moeten worden. Die situatie vraagt om aandacht bij de beoordeling van het pand en maakt regularisatie een belangrijk aandachtspunt. De vermelde mogelijkheid tot rendement hangt samen met de regularisatie van de inbreuken; verdere informatie over de procedure of de voorwaarden is niet opgenomen in de beschikbare gegevens. Het pand staat momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De totale grondoppervlakte bedraagt 410 m² en er is een aansluiting op de riolering. Een haard is niet aanwezig. Professioneel gebruik is volgens de beschikbare informatie niet mogelijk. Het kadastraal inkomen bedraagt 758 € en er is geen btw van toepassing. De gegevens vermelden geen bijkomende details over de indeling, de woonoppervlakte, de staat van het gebouw of de afzonderlijke kenmerken van de acht woningen. Ook over de concrete stappen voor regularisatie is geen verdere informatie opgenomen. Wie het pand overweegt, kan de beschikbare gegevens daarom best samen met een bezoek ter plaatse en verdere toelichting beoordelen. De locatie is Auvelais, in het centrum, zoals aangegeven in de pandinformatie. De overstromingsgevoeligheid is vermeld als niet van toepassing; ook een afgebakend overstromingsgebied is niet van toepassing. Het gaat om een openbare verkoop met referentie Immovlan VBE82673 en verkopersreferentie AdId:303325. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren en de mogelijkheden en aandachtspunten van dit opbrengstpand verder te bespreken.

Opbrengsteigendom in openbare verkoop

1000 Brussel

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Appartementsgebouw gelegen aan de Murillostraat 3 in 1000 Brussel, in de Europese wijk, grenzend aan het Jubelpark en de Koninklijke Militaire School, vlakbij de metrostations Schuman en Mérode (lijnen 1 en 5). Het bestaat momenteel uit 5 eenheden, ZONDER GARANTIE MET BETREKKING TOT HET AANTAL TOEGESTANE WONINGEN: op de gelijkvloers een bedrijfsruimte met twee kantoren en een wachtkamer; op de 1e, 2e en 3e verdieping één studio per verdieping; op de 4e verdieping en onder het dak een duplex met één slaapkamer. Volledig verhuurd. Huidige huurinkomsten: 61.451 €/jaar exclusief lasten (forfaitaire lasten : 10.753 €/jaar). R.c.n.i. 996 €

Opbrengsteigendom in openbare verkoop

9000 Gent

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

samenvoeging van loten 1 en 2: lot 1: CASCO APPARTEMENTSGEBOUW MET COMMERCIËLE RUIMTE Gent – Karaktervol appartementsgebouw met handelszaak. Op de hoek van de Tolhuislaan en de Kartuizerlaan staat dit historische pand. Het gebouw is vergund als meergezinswoning met drie appartementen, boven een gelijkvloerse horecazaak. Het pand wordt aangeboden in wind- en waterdichte toestand. Voor alle verdere informatie en gedetailleerde beschrijving: ### Lot 2: Gent – bouwgrond met vergunning voor eengezinswoning met 3 slaapkamers en dakterras Deze bouwgrond met omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen bevindt zich aan de Tolhuislaan en de Kartuizerlaan — midden in de bruisende wijk Sluizeken-Tolhuis-Ham. Voor alle verdere informatie en gedetailleerde beschrijving: zie biddit referentie 302960. Er zal maar bij samenvoeging worden toegewezen op voorwaarde dat de geboden prijs voor koop 3 minstens 5% hoger is dan de opgetelde hoogst weerhouden biedingen van koop 1 en 2, dan wel bij gebrek daaraan de instelprijs van de desbetreffende koop 1 dan wel 2. G score: B, P score: B

Opbrengsteigendom in openbare verkoop

9000 Gent

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Gent – Karaktervol appartementsgebouw met handelszaak. Op de hoek van de Tolhuislaan en de Kartuizerlaan staat dit historische pand. Het gebouw is vergund als meergezinswoning met drie appartementen, boven een gelijkvloerse horecazaak. Het pand wordt aangeboden in wind- en waterdichte toestand. Het dak werd volledig vernieuwd, er werd een nieuwe interne draagstructuur geplaatst, nieuw schrijnwerk werd geplaatst en de gevels werden gerenoveerd. Wat overblijft zijn de technieken en de afwerking, die naar eigen keuze en hedendaagse normen kunnen uitgevoerd worden. Het vergunde ontwerp behoudt de oorspronkelijke planfiguur: een centrale trapkoker waarrond de ruimtes zich ontplooien. De twee rechthoekige kamers in de zijbeuken worden keuken en slaapkamer. De vijfhoekige kamer in de punt wordt de leefruimte, met lichtinval vanuit het oosten, zuiden en westen, hoge plafonds en zicht over het Fratersplein. Het bovenste appartement heeft een privatief dakterras in de zuidelijke punt. De horecaruimte heeft een eigen toegang op de kopgevel. De appartementen worden ontsloten via een afzonderlijke inkom aan de Kartuizerlaan, met fietsenberging en gemeenschappelijke kelder. Elke eenheid is afzonderlijk toegankelijk, zodat het pand zich leent voor eigen gebruik, verkoop of verhuur. Perceel 105m²; commerciële ruimte (71m² bruto, 57m² netto) met eigen kelder (23m² bruto, 17m² netto) ; appartement 1 (94m² bruto, 75m² netto); appartement 2 (94m² bruto, 75m² netto); appartement 3 (87m² bruto, 66m² netto) met dakterras van (6m² netto); Gemeenschappelijk: fietsenberging (10m² netto) en kelder (23m²bruto, 18m² netto); Het technisch dossier kan bekomen worden middels verzoek aan ### , zodat de omvang van de werken door de koper correct kan ingeschat worden. Het hoekpand kan eventueel aangekocht worden met de aangrenzende bouwgrond (zie Biddit-referentie 302960 ) G score: B, P score: B

Opbrengsteigendom in openbare verkoop

1000 Brussel

• Tramhalte · 2 min te voet 2 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Een opbrengstwoning gelegen Vlaamsesteenweg, 174 met een oppervlakte van 1a 32ca. Gebruikt als winkel op het gelijkvloers en als woning op de verdiepingen, zonder het juiste aantal te kunnen bepalen . N.g.k.i. 2.855€. Vrij van gebruik. Woongebied, GCHEWS en aan de rand van een gestructureerde ruimte. EPC : F/295 (1e verd. voorkant) – G/898 (1e verd. achterkant) en G/532 (2e verd.voorkant). Contr. elektr. niet-conform. Bezoeken : Er zullen geen bezichtigingen plaatsvinden wegens de onbruikbaarheid van de trap. Begin biedingen : maandag 07.12.26 om 13u - Einde biedingen : dinsdag 15.12.26 om 13u - Instelprijs : 215.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : donderdag 17.12.26 om 14u - ### - Ref. goed : 302902. , Woongebied, GCHEWS en aan de rand van een gestructureerde ruimte. EPC : F/295 (1e verd. voorkant) – G/898 (1e verd. achterkant) en G/532 (2e verd.voorkant).

Opbrengsteigendom in openbare verkoop

1190 Vorst

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Een opbrengsthuis met 3 wooneenheden Dichtbij Duden/Altitude 100 Alsembergsesteenweg 323. Gelegen in de buurt van het Dudenpark en Altitude 100, bestaat dit opbrengsthuis uit 3 wooneenheden: een gelijkvloers, een eerste verdieping en een duplex, elk met één slaapkamer. Het te renoveren pand biedt veel renovatie- en waarderingspotentieel, in een woonomgeving die gewaardeerd wordt om de nabijheid van groene ruimten, winkels en vervoer. Opp. 1a 35ca, n.g.k.i. 994€. Vrij van gebruik. Woongebied, GCHEWS, structurerende ruimte, handelskern. EPC : G/379 (gelijkvl.) – G/390 (1e verd.) – G/655 (duplex 2e en 3e verd.) Contr. elektr. niet conform. Bezichtigingen zonder afspraak vanaf 31/10 tot en met 24/11/26) : dinsdag van 15-17u en zaterdag van 9-11u. Begin biedingen : dinsdag 17.11.26 om 12u - Einde biedingen : woensdag 25.11.26 om 12u - Instelprijs : 300.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 27.11.26 om 14u - ### - Ref. pand : 302541. , EPC : G/379 (gelijkvl.) – G/390 (1e verd.) – G/655 (duplex 2e en 3e verd.) Woongebied, GCHEWS, structurerende ruimte, handelskern. Het te renoveren pand biedt veel renovatie- en waarderingspotentieel

Opbrengsteigendom in openbare verkoop

1000 Brussel

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Een opbrengstgebouw met 3 verdiepingen Gelegen Zuidlaan 120, oppervlakte : 2a 20ca. Omvattende: gelijkvl. : garage-atelier – 1e verd. : een werkplaats en een appartement – 2e verd. : studio – 3e ét. : appartement. N.g.k.i. 2.740€. Het goed is in gebruik. Woongebied, GCHEWS, langsheen een structurerende ruimte, handelskern. EPC : G/572 (1e verd.) – G/462 (2e verd.) – G/954 (3e verd.). Contr. elektr. niet conform. Bezichtiging op afspraak met de studie van Notarissen le Maire. Begin biedingen : donderdag 15.10.26 om 11u - Einde biedingen : vrijdag 23.10.26 om 11u - Instelprijs : 950.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 06.11.26 om 9u30 - ### - Réf. bien : 301867, Woongebied, GCHEWS, langsheen een structurerende ruimte, handelskern. EPC : G/572 (1e verd.) – G/462 (2e verd.) – G/954 (3e verd.).