Opbrengsteigendom in openbare verkoop

Ontdek deze interessante investment opportunity in Musson, gelegen aan de Rue de Lorraine 107A. Dit vastgoed biedt een solide basis voor investeerders die willen profiteren van een project met veel potentieel. Het betreft een gebouw dat door het stedenbouwkundig departement is goedgekeurd voor de ontwikkeling van vijf afzonderlijke entiteiten, wat het ideaal maakt voor verschillende huurconcepten zoals lange termijn verhuur, colocation of een gemengd gebruik. Momenteel bevindt het gebouw zich in de ruwbouwfase, met een gesloten casco dat u de volledige vrijheid geeft om het interieur aan te passen volgens uw wensen en strategie. Het dak is recent vernieuwd en de structuur is gezond, waardoor verdere afwerking eenvoudig en kostenefficiënt kan worden uitgevoerd. De volumes bieden voldoende ruimte voor het realiseren van vijf conforme appartementen, wat het project bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die hun portfolio willen uitbreiden met een veelbelovend bouwproject. Gelegen in Musson, biedt deze locatie goede doorgang en een gunstige omgeving voor toekomstige huurders. Het project werd al bevestigd via een goedgekeurd stedenbouwkundig plan, wat een belangrijke zekerheid biedt voor de verdere ontwikkeling en waardevermindering op lange termijn. De vraagprijs bedraagt 240.000 euro, wat een interessante investering vertegenwoordigt, zeker gezien de mogelijkheid om later de waarde van het project aanzienlijk te verhogen na uitvoering van de werkzaamheden. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen via Biddit of telefonisch contact opnemen met Isvan op ### die u op afspraak op zaterdag om 10 uur welkom heten. Deze investering is vooral geschikt voor ervaren kopers die de controle over hun budget willen behouden en hun toekomstige rendement willen maximaliseren. Kortom, deze unieke gelegenheid in Musson combineert een gunstige prijs met een solide basis voor toekomstgericht vastgoedontwikkeling. Of u nu een ervaren belegger bent die op zoek is naar een project met veel potentieel of een ontwikkelaar die een volledig casco wenst te customiseren, dit pand biedt alle kansen om een succesvol en winstgevend vastgoedproject te realiseren. Wacht niet te lang en neem snel contact op voor meer details of om uw bezoek in te plannen. Dit is ongetwijfeld een kans die u niet wilt missen. Meer weten?

Ontdek deze interessante investeringsmogelijkheid in het hart van Vielsalm. Dit vastgoedobject, gelegen aan de Avenue de la Salm 59, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig en potentieel rendabel pand. Het immo beschikt over twee afzonderlijke woonunits, ideaal voor verhuur of voor eigen gebruik met extra inkomsten. Het geheel dateert uit 1971 en wordt aangeboden zonder btw, waarmee het een aantrekkelijke optie vormt voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek van deze rustige stad. Het gebouw heeft een totale woonoppervlakte van circa 44 m² en beschikt over vijf slaapkamers, variërend van 10 m² tot 32 m², waardoor het geschikt is voor verschillende woonbehoeften. De eerste unit bestaat uit een duplex die zich uitstrekt over het gelijkvloers en de eerste verdieping. De benedenverdieping beschikt over een ruime, open woonkamer die keuken, eetruimte en zitgedeelte combineert, ideaal voor een comfortabel gezinsleven. Daarnaast is er een gastentoilet en een grote hal die toegang geeft tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een volledige badkamer, plus een flexibele ruimte die dienst kan doen als bureau of leeshoek. De tweede unit betreft een triplex die zich uitstrekt over de tweede, derde en vierde verdieping. Deze unieke woning biedt een ruime en lichte woonkamer met toegang tot een privéterras, een uitgeruste keuken, meerdere slaapkamers inclusief een tweede terras, en een zolder die potentieel tot extra gebruik of opslag kan dienen. Buiten geniet het pand van een groene achtertuin die rust en privacy biedt, een zeldzame meerwaarde in deze regio. Gelegen op een perceel van 226 m² met twee gevels en een breedte van 6 meter, profiteert dit vastgoed van een gunstige ligging in Vielsalm. De omgeving is rustig en biedt alle nodige voorzieningen op korte afstand. Met een EPC-score van 220 kWh/m²/jaar is er nog ruimte voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar de solide bouwjaar en de rustige ligging maken dit pand bijzonder interessant voor zowel investeerders als voor wie zelfstandig wil wonen met extra huurinkomsten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Een opbrengsthuis Sint-Gisleinsstraat 50, opp 41ca. Omvattende : gelijkvl.: hal, handelszaak - 1e , 2e en 3e verd.. elk : hal, studio, douchekamer - 4e verd. : hal, salon, douchekamer - 5e verd . : 1 slaapkamer. N.g.k.i. 891€. Gebruik. : gelijkvl.: handelszaak vrij van gebruik - 4 wooneenheden verhuurd. Woongebied met residentieel karakter, GCHEWS.. EPC : F/299 (1e verd.) - G/387 (2e verd.) - G/387 (3e verd.) - G/1015 (4e verd.) Contr. electr. niet conform. Bezoekdagen: zaterdag 22/11, 29/11 en 6/12/25 van 10-12u en dinsdag 25/11, 02/12 en 09/12/25 van 16-18u. Begin biedingen : dinsdag 02.12.25 om 13u - Einde biedingen : woensdag.10.12.25 om 13u - Instelprijs : 350.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : dinsdag 16.12.25 om 10u - ### - Ref. pand : 282687. Meer weten?

Deze indrukwekkende investering in Verviers biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een groot vastgoedproject met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Bosquet 14, bevindt dit karaktervolle gebouw zich in een rustige wijk op de hogere delen van Verviers, ideaal voor wie rust en nabijheid van voorzieningen waardeert. Het betreft een omvangrijk gebouw van ongeveer 450 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen, met originele architecturale elementen en een aanzienlijke ruimte voor herontwikkeling. Het object bestaat uit meerdere kamers, badkamers en diverse ruimtes die de potentie bieden voor diverse herbestemmingen, of het nu gaat om een herontwikkeling tot wooncomplex, kantoorgebouw of andere commerciële toepassingen. Het terrein beslaat 1181 m², met een externe ruimte die mogelijkheden biedt voor tuinieren of verdere uitbreiding. De indeling van de woning is veelzijdig. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere twee garages, een ruime kelder en een grote buitenruimte die veel ruimte biedt voor ontspanning of het aanleggen van tuinen. Op de eerste verdieping zijn drie grote kamers, een keuken, een badkamer met ligbad en een aparte WC, aangevuld met een kelderruimte. De tweede verdieping herbergt vijf slaapkamers, een woonkamer, een niet-uitgeruste keuken, een veranda die uitkijkt op het grote buitengebied en extra sanitaire voorzieningen. Het derde verdieping bestaat uit twee WC's, twee badkamers en nog eens vijf slaapkamers. Het pand vereist volledige renovatie, zowel structureel als technisch, inclusief het aanpassen van de elektriciteit en het verbeteren van de energetische standaarden. Momenteel zijn er vier gasgestookte ketels en houten kozijnen met enkel glas aanwezig, terwijl drie certificaten PEB in F- en D-kwalificatie mogelijk wijzen op de noodzaak tot energetische verbeteringen. De locatie aan de Rue du Bosquet in Verviers biedt verschillende voordelen voor investeerders: rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. De eigendom heeft een kadastraal inkomen van €1593 en wordt aangeboden voor €150.000. Een volledige herziening van de regelgeving en structurele aanpassingen zijn noodzakelijk, waardoor dit vastgoed vooral geschikt is voor kopers met ervaring in renovatieprojecten of ontwikkelaars die klaar zijn voor ingrijpende werken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om een groot en karaktervol pand te transformeren naar een waardevol vastgoedobject. Meer weten?

Elsene, Troonstraat 175, Europese wijk; 312 m² investeringspand met dubbele tuin Op 5 minuten van de Europese wijk, gelegen in een levendige en zeer aangename straat (Troonstraat in Elsene). Dichtbij diverse winkels, supermarkten, openbaar vervoer en scholen. Dit ruime en lichte investeringspand bestaat uit een souterrain (een masterappartement met één slaapkamer, geschikt voor een kantoor, enz.) met een rotstuin en een kelder met drie aangrenzende kamers, evenals twee appartementen met één slaapkamer en een appartement met twee slaapkamers op de eerste verdieping met een grote tuin van circa 100 m² (zeldzaam voor een appartement op de eerste verdieping). Het appartement met één slaapkamer op zolder heeft een terras van meer dan 20 m² en een grote zolderruimte. Voordelen: ligging in de Europese wijk, twee grote tuinen, veel natuurlijk licht, vier appartementen in een goed onderhouden gebouw. Woongebied, GCHEWS, omringd door handelskern, langsheen een struct. ruimte. Bez. dinsdagen 2-9-16/12 van 17-19u en zaterdagen 6-13-20/12 van 14-16u. Begin biedingen : maandag 15.12.25 om 14u - Einde biedingen : dinsdag 23.12.25 om 14u - Instelprijs : 750.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 05.01.26 om 16u - ### - Ref. pand : 290472. Mogelijkheid van verkoop per lot zie ref. biddit : 290466 (lot 1) - 290468 (lot 2) - 290469 (lot 3) - 290470 (lot 4) Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in het hart van Andenne en biedt een uitstekend potentieel voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed met een bewezen rendement. Het betreft een volledig verhuurde respectievelijk driegezinsgebouw met een totale woonoppervlakte van ongeveer 174 vierkante meter, verdeeld over drie onafhankelijke appartementen. De structuur is ideaal voor wie wil profiteren van een stabiele inkomstenstroom, aangezien het totale maandelijkse huurinkomen momenteel 1.710 euro bedraagt. Het gebouw is strategisch gelegen aan de Avenue Roi Albert 73, en is geschikt voor zowel verhuur als toekomstige herontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de koper. De drie appartementen variëren in indeling en grootte, waardoor er een gevarieerd huuraanbod ontstaat. Het gelijkvloerse appartement biedt een privé-ingang, een ruime woonkamer met een geïntegreerde keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche en toilet, met een oppervlakte van 59 m². Op de eerste verdieping vindt men een appartement met een aparte inkomhal, een woonkamer met een gescheiden keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en bovendien een houten terras. Het derde appartement op de tweede verdieping beschikt over een woonkamer met kookhoek, één slaapkamer, een badkamer en een mezzanine, waardoor extra ruimte wordt gecreëerd. Daarnaast beschikt het gebouw over een kelder voor opslag en een gemeenschappelijke watermeter, terwijl elektriciteit en gas individueel worden afgerekend. Met een kadastraal inkomen van 795 euro en een vraagprijs van 230.000 euro biedt deze aanbieding niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de locatie en het potentieel van het centrum van Andenne. De ligging in Andenne draagt bij aan de aantrekkelijkheid van dit vastgoed: de stad is bekend om haar historische charme en centrale ligging in Wallonië. Het vastgoed staat klaar voor overdracht, met de huurovereenkomsten nog actief en de beschikbare afspraakmogelijkheden voor bezichtigingen op afspraak via de makelaar. Gezien de actuele toestand en de huurinkomsten is dit object een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar een rendabele investering met weinig onderhoudsverplichtingen. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke aanbieding niet te missen. Meer weten?

Ontdek dit interessante investeringsgebouw in het hart van Verviers, gelegen aan de Rue Xhavée 8/12. Dit pand biedt een ruime mogelijkheid voor herontwikkeling en rendement, aangezien het gedeeltelijk gerenoveerd is en diverse voorzieningen heeft ondergaan. Het bestaat uit een commercieel gelijkvloers en vier appartementen, waarvan de situatie urbanistisch nog moet worden geregulariseerd. De locatie is ideaal: centraal in de stad, dichtbij winkels, belangrijke verkeersaders en het station, waardoor het aantrekkelijk is voor huurders of toekomstige eigenaren. Het gebouw beschikt over dubbele beglazing, een gasverwarmingssysteem met ketels, en is voorzien van een lift. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 130 m², wat een goede basis biedt voor verdere renovatie- of herbestemmingsplannen. Qua technische details bevindt zich het vastgoed in een te renoveren staat, met een kadastraal inkomen van € 2.951. De woning heeft vier badkamers en vier toiletten, perfect voor meerdere huurders of een grote bewoner. De verwarming gebeurt via gas en de ramen zijn dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 304 kWh/m² per jaar weer en bevestigt dat het gebouw momenteel niet conform de elektrische veiligheidsvoorschriften is. Het gebouw wordt bij akte beschikbaar gesteld en is momenteel niet verhuurd, waardoor er mogelijkheden zijn voor investeerders om hun plannen uit te voeren vanaf het moment van aankoop. De ligging in Verviers biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met potentieel. De nabijheid van commerciële voorzieningen, goede bereikbaarheid via grote verkeersaders en het station maken dit pand zeer aantrekkelijk voor huurders en kopers. Met een prijs van € 140.000 biedt deze investering een interessante kans voor ontwikkelaars en beleggers die willen profiteren van de groeikansen in deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de kansen van dit pand te ontdekken. Meer weten?

Deze interessante investment opportunity bevindt zich in La Bouverie en biedt een aantrekkelijke combinatie van twee woongelegenheden en extra terrein, waardoor het een veelzijdig vastgoedobject is met potentieel voor verschillende doeleinden. Het onroerend goed omvat een woning met twee afzonderlijke habitations, gelegen op Rue des Chalets Finlandais 21, dat zich uitstrekt over een totale oppervlakte van ongeveer 1a 8ca 30dm² volgens de laatste metingen. De eerste woning op het gelijkvloers beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer met douche, apart toilet, berging en een slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens een woonkamer, keuken, badkamer met bad, apart toilet, berging, slaapkamer en een mezzanine. Daarnaast wordt dit lot aangevuld met een stuk grond waarop twee studio's zijn gebouwd, hoewel deze zonder vergunning zijn opgetrokken, wat mogelijk extra investerings- of renovatiemogelijkheden biedt. Verder maakt het geheel onderdeel uit van een ander perceel dat een tuin omvat met een daarop gebouwd hangar, dat weliswaar onder een niet conform vergunning is gebouwd maar wel regelbaar is via een architect. Dit vastgoed is ideaal voor investeerders die zoeken naar een project met ontwikkelingsmogelijkheden in een rustige omgeving, tot nog toe niet verhuurd en klaar om aangepakt te worden. Het geheel bevindt zich in de gemeente Frameries en Quaregnon, wat een strategische ligging biedt voor wie geïnteresseerd is in de vastgoedmarkt in deze regio. De locatie kenmerkt zich door haar rust en ruimte, terwijl de nabijheid van andere voorzieningen en de goede bereikbaarheid aantrekkelijk blijven. Het vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 110.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is onder voorbehoud van overeenstemming met de verkoper. Het is mogelijk om het onroerend goed te bezichtigen door contact op te nemen met de notarissen Koeune en Glineur, wat potentiële kopers de kans geeft om de volledige potentie van deze unieke aanbieding te beoordelen. Voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een project dat kan worden uitgebreid of gerenoveerd, is deze aanbieding in La Bouverie zeker de moeite waard om verder te exploreren. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in de gemeente Frameries, in de charmante wijk La Bouverie. Het betreft een ruime woning die bestaat uit twee afzonderlijke woonlagen, gelegen aan de Rue des Chalets Finlandais nummer 21. De woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een project met potentieel, aangezien het momenteel niet verhuurd is en klaar is voor verdere ontwikkeling. De woning omvat op het gelijkvloers een leefruimte, keuken, badkamer met douche, apart toilet, bergruimte en een slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u een gelijkaardige indeling met een leefruimte, keuken, badkamer met bad, apart toilet, bergruimte, een slaapkamer en een mezzanine. De totale oppervlakte en exacte afmetingen worden gespecificeerd volgens het laatste meetrapport, dat aangeeft dat het perceel ongeveer 1 are 8 centiaren en 30 vierkante decimeter groot is. Deze details maken duidelijk dat er veel ruimte is voor aanpassingen of verbouwingen, afhankelijk van de wensen van de koper. De locatie in La Bouverie biedt verschillende voordelen. Gelegen in een rustige wijk binnen Frameries, combineert deze woning de voordelen van een landelijkere omgeving met goede bereikbaarheid. De buurt wordt gekenmerkt door rust en ruimte, terwijl voorzieningen en belangrijke verbindingen binnen handbereik liggen. Het perceel ligt op een strategische locatie waar investeerders en kopers kunnen inspelen op de markt van huur of verkoop. De starting prijs bedraagt slechts €60.000, zonder btw, wat deze investering uiterst interessant maakt voor wie op zoek is naar een betaalbaar project met potentieel voor herontwikkeling of renovatie. Voor geïnteresseerden in deze unieke vastgoedkans is het aan te raden contact op te nemen met de notarissen Koeune en Glineur via telefoonnummer ### voor verdere informatie en het plannen van bezoeken. De start van de veiling is gepland voor maandag 1 december 2025 om 10 uur, met sluiting op dinsdag 9 december 2025 om 10 uur en de uitspraak van de verkoop voorzien op dinsdag 16 december. Dit biedt kopers een uitstekende gelegenheid om zich te verdiepen in de details van deze aantrekkelijke vastgoedkans in La Bouverie. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact te leggen voor meer informatie over dit interessante project. Meer weten?

Een opbrengstgebouw met tuin Gelegen Oogststraat 15 voor een oppervlakte van 1a 80ca. Omvattende : Kelders - Glvl (1 wooneenheid erkend) : keuken, living, eetkamer, badkamer, slaapkamer, patio en tuin - op 1e verd. en tussenverd. (1 wooneenheid erkend) : bureau, salon, 2 slaapkamers, douchecel, keuken - op 2e verd. (1 wooneenheid erkend) : badkamer, keuken, salon, 2 slaapkamers - op 3e verd. en zolderverd. (1 wooneenheid niet erkend maar verhuur samen met de 2e verd.) : badkamer, keuken, 2 slaapkamers, en ingerichte zolder. N.g.k.i. 1.569€. Glvl. vrij ten laatste op 31/12/25, 1e verhuurd voor 600€/maand, 2e en 3e verd. samen verhuurd voor 1.200€/maand. Woongebied met residentieel karakter. EPC G/362 (glvl), F/286 (1e verd.), G/347 (2e verd.), G/1014 (3e verd. + zolderverd.). Bezoeken : dinsdag 4-11-18-25/11, 2-9/12 van 17-19u en zaterdagen van 8-15-22-29/11, 6-13/12 van 13-15u. Begin biedingen : maandag 08.12.25 om 14u - Einde biedingen : dinsdag 16.12.25 om 14u - Instelprijs : 400.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 22.12.25 om 14u - ### - Ref. pand : 282073. Meer weten?

Deze unieke investering in Bras biedt u een volledige woning met veel potentieel, gelegen op een uitstekende locatie. Het onroerend goed bestaat uit twee aparte woongelegenheden, ideaal voor zowel verhuur als eigen gebruik, en bevindt zich op het adres La Bondine 2 in 6800 Bras. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt investeren in een vastgoedproject dat klaar is voor verdere ontwikkeling. Met een vraagprijs van €130.000 biedt deze eigendom een aantrekkelijke kans voor zowel beginnende investeerders als doorgewinterde vastgoedbeleggers. De eerste woning beschikt over een ruime opbouw met een gelijkvloers keuken, een grote woonkamer die dienstdoet als salon en eetruimte, een praktische wasruimte, en een verwarmingsruimte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of huurders. De tweede woning biedt eveneens een keuken, wasruimte en badkamer, met op de eerste verdieping een salon-eetkamer en slaapkamer, en de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te creëren. Beide woningen zijn voorzien van recent geïnstalleerde centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en toegangen voor mindervaliden. De aanwezigheid van drie garages en twee buitenparkeerplaatsen verhoogt de praktische waarde van deze eigendom, terwijl de vier gevels en goede aansluiting op de riolering het onderhoud vergemakkelijken. Gelegen in Bras, biedt deze locatie diverse voordelen voor potentiële bewoners of huurders. De omgeving is rustig en landelijk, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. Dankzij de goede infrastructuur en nabijheid van voorzieningen kunnen bewoners genieten van een aangename levenskwaliteit in een rustige setting, terwijl de bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en belangrijke verkeersaders uitstekend is. Met de recente elektrische installatie en het gunstige EPC-rapport is deze eigendom niet alleen aantrekkelijk op vlak van investering, maar ook klaar voor gebruik zonder grote bijkomende kosten. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke vastgoedkans te bezoeken en te ontdekken hoe deze woning uw investeringsportefeuille kan versterken. Meer weten?

Deze ruime, goed onderhouden woning in Saint-Servais biedt een uitstekende investering op de Belgische vastgoedmarkt. Gelegen aan de Chaussée de Waterloo 334-336, beschikt deze woning over een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse doeleinden, met een solide indeling en tal van voorzieningen. Met een vraagprijs van €180.000 biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de mogelijkheid tot verhuur of zelfbewoning, afhankelijk van de wensen van de koper. Het goed doordachte ontwerp combineert praktische ruimtes met smaakvolle afwerking, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbaar en ruim woongelegenheid in de regio. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen, waaronder een ruime begane grond, een mezzanine en een bovenverdieping met slaapkamers en een bureau. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een grote woonkamer en eetkamer gescheiden door een charmante arcade, evenals een volledig uitgeruste keuken en een modern gastentoilet. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer met douche en bad, wat garant staat voor comfort en moderniteit. Op de tweede verdieping bevinden zich twee zelfstandige koten, ideaal voor extra huurinkomsten of gasten, met hun eigen keuken en sanitaire voorzieningen. Het huis beschikt bovendien over een klein souterrain met vier kelders, een tuin, een terras, een cour en een privé parkeerplaats inclusief een garage/atelier, wat de functionaliteit en het gemak verder verhoogt. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de gunstige ligging in Saint-Servais, met bushaltes en winkels op korte afstand, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning is volledig in goede staat, met onder andere een vernieuwde en geïsoleerde dakbedekking uit 2014, nieuwe elektrische installatie met een slimme meter, centrale verwarming op mazout en dubbele houten ramen. Het EPC-rapport geeft aan dat het energieverbruik matig is, en de aanwezige riolering en regenwaterreservoir zorgen voor extra gebruiksgemak. Met een kadastraal inkomen van €1.327 en geen BTW-plicht, is deze woning een interessante optie voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare, comfortabele woning in een rustige en bereikbare omgeving. Neem contact op met onze makelaar voor een bezichtiging vanaf 27 oktober en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Een gerenoveerd huis verdeeld in 4 appartementen Gelegen Pelikaanstraat 28. Het gebouw is gerenoveerd geweest tussen 2018 en 2023 (nieuwe ketels inbegrepen). 3 appartementen zijn volledig gerenoveerd en gemeubeld, een appartement is gedeeltelijk gerenoveerd. Omvattende : geljjkvl. en -1 : appartement type loft/duplex (2 slaapk./1badk.) – 1e verd. : appartement (2 slaapk./badk.) – 2e verd.: appartement (1 slaapk.1 badk.) – 3e verd. : appartement 1 slaapk./badk./zolder). 4 nieuwe ind. gasketels, 4 gas-, water- en elektriciteitsmeters. N.g.k.i. : 1.047€. Vrij van gebruik. Woongebied, GCHEWS. EPC: E+/212 (gelijkvl.) - D-/191 (1e verd.) – D+/156 (2e verd.) – G/574 (3e verd/). Contr. elektr. conform. Bezoekdagen: vrijdag 31/10, 7, 14/11 en 5/12/2025 van 15-17u, zaterdag 1, 8, 15/11 en 6/12/2025 van 12-14u en zondag 30/11/2025 van 12-14u. Begin biedingen: maandag 01.12.25 om 15u - Einde biedingen : dinsdag 09.12.25 om 15u - Instelprijs : 550.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 12.12.25 om 12u - ### - Ref. pand : 287287 Meer weten?