Opbrengsteigendom in openbare verkoop

Ontdek deze interessante investeringsmogelijkheid in Freux, gelegen aan de Route de la Tour 13 A en B. Dit vastgoed bestaat uit twee gekoppelde woningen, die elk een solide basis vormen voor zowel verhuur als eigen gebruik. De eerste woning biedt een gelijkvloerse verdieping met een functionele keuken die volledig uitgerust is, naast een toilet en een open woonkamer die naadloos overgaat in de tuin. Deze tuin beschikt over een gedeeld zwembad, wat extra waarde toevoegt aan deze woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl er ook een ruime zolder aanwezig is die kan worden omgevormd tot extra leefruimte of opslagruimte. Het tweede lot heeft een vergelijkbare indeling, wat het geheel aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar veelzijdige mogelijkheden in een landelijke omgeving. De totale bouwoppervlakte en het perceel van 506 m² bieden voldoende ruimte voor ontspanning en uitbreiding. Met zes slaapkamers, twee badkamers en dubbele beglazing is dit vastgoed niet alleen praktisch, maar ook energiezuinig. Het bezit twee parkeerplaatsen buiten en omvat alle basisvoorzieningen die nodig zijn voor comfortabel wonen of het genereren van huurinkomsten. De afwezigheid van BTW en het kadastraal inkomen van €1.092 maken dit pand financieel aantrekkelijk voor diverse kopers. Het is momenteel niet verhuurd en wordt bij akte beschikbaar, wat het aankoopproces overzichtelijk maakt voor geïnteresseerden. Gelegen in het schilderachtige dorp Freux, biedt deze locatie rust en privacy met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft voor investeerders of bewoners. Met zijn strategische ligging, gunstige energieprestatie (EPC-182 kWh/m²/jr) en de aanwezigheid van een zwembad, vormt dit vastgoed een unieke kans op de markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is een investering die u niet wilt missen. Meer weten?

Ontdek dit interessante investeringspand gelegen aan de Boulevard de la Sauvenière 114 in Luik. Deze goed onderhouden vastgoedcombinatie biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een rendementsgerichte investering. Het geheel omvat een commercieel gedeelte op het gelijkvloers dat momenteel dienst doet als restaurant, inclusief keuken en tuin/terras, met een oppervlakte van ongeveer 97 m². Dit commerciële pand levert een kadastraal inkomen op van €3.600, wat gunstig is voor de rendementsberekening en aantrekkelijk voor investeerders. Daarnaast bestaat het pand uit een studio op de eerste verdieping/entresol, die zeer licht en functioneel is met een oppervlakte van 37 m² volgens de energieprestatiecertificaat (EPC), geklasseerd als G, met een kadastraal inkomen van €410. Verder is er een te renoveren appartement op hetzelfde verdiepingsniveau dat zonder keuken wordt aangeboden, met een oppervlakte van 71 m² (EPC D) en een kadastraal inkomen van €540. Dit geeft potentieel voor waardevermeerdering na herziening. Bovenop bevindt zich een ruim duplex op de tweede en derde verdieping, met 162 m² woonoppervlakte (EPC D) en een kadastraal inkomen van €740, ideaal voor zowel privégebruik als collegiaal wonen. Het geheel wordt gekenmerkt door diverse volumes en hoogteverschillen, en biedt hiermee een veelzijdige vastgoedkans. De ligging is bijzonder gunstig: de nabijheid van het openbaar vervoer, zoals de tram, en verschillende voorzieningen maken het pand extra aantrekkelijk voor zowel huurders als kopers. De woning heeft twee gevels en drie verdiepingen, met een tuin van 97 m² die extra waarde toevoegt. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw beschikt over drie badkamers en vier toiletten, wat de praktische indeling ten goede komt. Aangezien het vastgoed niet verhuurd is en de beschikbaarheid onderling overeen te komen is, biedt het veel flexibiliteit voor geïnteresseerden. De aanwezigheid van een elektriciteitsaudit en de mogelijkheid tot het kopen van losse delen maken het nog aantrekkelijker voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden of een renovatieproject willen aanvatten. De prijs bedraagt €300.000, zonder BTW, en het kadastraal inkomen bedraagt €5.290. Voor wie op zoek is naar een goed gelegen, veelzijdig vastgoed met potentieel voor rendement, is dit een zeer interessante optie om verder te exploreren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze veelbelovende investering in het hart van Luik. Meer weten?

Ontdek deze waardevolle investering in het hart van Luik met dit ruime duplex appartement, ideaal gelegen op de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden gebouw. Met een totale oppervlakte van 162 m² volgens het EPC-rapport, biedt dit pand talrijke mogelijkheden voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning. Het appartement beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor het gebruik als gedeelde woonruimte. Daarnaast is er een kantoorruimte, wat extra functionaliteit toevoegt aan de indeling. De leefruimte bestaat uit een grote en comfortabele woonkamer gecombineerd met een open keuken, perfect voor gezellige etentjes en bijeenkomsten. De badkamer en het apart toilet maken het geheel compleet. De elektrische installatie voldoet aan de PEB-norm D, wat wijst op een degelijke elektrische infrastructuur. Het kadastraal inkomen bedraagt €740,00, wat een indicatie is van de fiscale waarde van de woning. Deze locatie in Luik biedt vele voordelen: dichtbij alle voorzieningen, openbaar vervoer en tramverbindingen, waardoor het dagelijkse leven heel comfortabel wordt. De bouw dateert uit 1850, wat bij sommige kopers een charmante historische uitstraling kan toevoegen. Het gebouw telt twee gevels en ligt op twee verdiepingen, wat zorgt voor een goede lichtinval en ventilatie in het appartement. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor invulling of verdere ontwikkeling. Het verwarmingstype is gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl het energielabel EPC 329 kWh/m²/jaar aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energiezuinigheid. De vraagprijs voor dit interessante vastgoedobject bedraagt €85.000, zonder btw, en het wordt verkocht via een openbare verkoop (Biddit). Dit biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een betaalbaar en ruim geschikt pand met potentieel voor verhuur of herontwikkeling. Een vergunning voor kamerverhuur is vereist indien meer dan vier personen het appartement bewonen, dus geïnteresseerden worden aangezocht om zich hierover te informeren bij de betrokken instanties. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een karaktervol pand in een dynamische regio van Luik. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Verviers biedt een aantrekkelijk en veelzijdig vastgoedproject dat ideaal is voor beleggers die op zoek zijn naar een combinatie van directe inkomsten en potentieel voor waardestijging. Gelegen aan de Rue Peltzer de Clermont 56/58, bevindt dit gebouw zich in een praktische en gewilde omgeving, wat de aantrekkingskracht voor huurders versterkt. De totale vraagprijs bedraagt €135.000, een competitieve prijs voor een gebouw met een aanzienlijke omzetpotentie en een goede basis voor verdere renovatie en verbetering. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen en biedt diverse huurmogelijkheden. Op de begane grond vindt men een ruime hal en een groot garage, dat eventueel verhuurd kan worden voor ongeveer €230 per maand. Op de eerste verdieping staat een één-slaapkamer appartement dat momenteel verhuurd is, met een geschat verhuuropbrengst na renovatie van circa €550 per maand. De tweede en derde verdiepingen vormen een duplex appartement met twee slaapkamers, eveneens verhuurd en met een potentieel van ongeveer €650 per maand na renovatie. Elke woning beschikt over een eigen verwarmingsketel, wat bijkomende kosten mogelijk beperkt. Het totale verhuurpotentieel na renovatie wordt geraamd op ongeveer €1.430 per maand, waardoor dit gebouw bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele cashflow en lange termijnwaarde. De locatie in Verviers biedt niet alleen praktische voordelen door de nabijheid van voorzieningen, maar ook de mogelijkheid tot het optimaliseren van huurinkomsten door renovatie. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 100 m² en bestaat uit twee gevels. Het betreft een gebouw met drie verdiepingen, dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en wooncomfort. Het EPC-rapport toont een energielabel D voor het eerste verdiep en E voor het tweede verdiep, met respectievelijk 258 kWh/m².jaar en 362 kWh/m².jaar energieverbruik. Kortom, dit vastgoed in Verviers biedt een solide basis voor vastgoedbeleggers die willen profiteren van zowel verhuurinkomsten als toekomstige waardestijging. Met het gunstige prijsniveau en de diverse huurmogelijkheden is dit een interessante investering die snel rendement kan opleveren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de potentie van dit pand zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze interessante investeringsmogelijkheid in het hart van Bertrix, gelegen aan de Rue de Renaumont 10/12/14. Dit grote gebouw, dat momenteel te renoveren is, biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden en bevindt zich op slechts 70 meter van de levendige Grote Markt. De ligging midden in het centrum zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van talrijke winkels en diensten, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel verhuur als herontwikkeling. Het pand is vrij van huurcontracten en is klaar voor een nieuwe bestemming, waardoor het ideaal is voor investeerders die op zoek zijn naar een project met groeipotentieel. Het gebouw dateert uit 1850 en beschikt over een woonoppervlakte met zes slaapkamers, verdeeld over twee gevels en voorzien van een aansluiting op de riolering. Hoewel momenteel in een staat van renovatie, biedt het talrijke mogelijkheden voor herinrichting en uitbreiding. Volgens de huidige plannen kunnen na het verkrijgen van de nodige vergunningen tot vier appartementen worden gerealiseerd op deze locatie, wat een aanzienlijke toegevoegde waarde kan bieden. Het gebouw wordt nu aangeboden voor €50.000, wat aantrekkelijk is voor een investeringsproject met potentieel voor rendement door verhuring of verkoop. De verwarming gebeurt via mazout, en het energieverbruik ligt op circa 399 kWh/m² per jaar volgens het EPC-rapport, dat nog niet volledig conform is qua elektrische certificering. De ligging in het centrum van Bertrix maakt van dit onroerend goed een bijzonder interessante optie voor wie zoekt naar een project met veel ontwikkelingsmogelijkheden. Met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen biedt dit pand niet alleen potentieel voor herontwikkeling, maar ook voor vastgoedinvesteringen die toekomstgericht zijn. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een project dat volop ruimte biedt voor groei en creativiteit, en dat tevens in de nabijheid van alle essentiële voorzieningen ligt. Meer weten?

Deze investment opportunity biedt een unieke kans in het hart van Luik, gelegen aan Place Cockerill 22. Dit appartementsgebouw, dat deel uitmaakt van een karakteristiek Art Deco gebouw, bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een aangename en praktische indeling. Het appartement telt twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met een mooi uitzicht op de universiteit en het Théâtre de Liège, een nog in te richten keuken met een terras, een badkamer met bad en lavabo, evenals een separaat toilet. Een ondergrondse kelder biedt extra opslagruimte. Hoewel het appartement momenteel nog niet is voorzien van centrale verwarming, is er wel de mogelijkheid om deze aan te leggen, aangezien het gebouw over de nodige infrastructuur beschikt. Het pand vereist een volledige renovatie, wat de koper de mogelijkheid geeft om het naar eigen wens te moderniseren en te optimaliseren. Het gebouw waarin dit appartement zich bevindt, heeft een rijke geschiedenis en ligt in een gewilde buurt die bekend staat om haar levendige sfeer en centrale ligging. Het commerciële gelijkvloers wordt momenteel benut door een populaire brasserie, "Au Delft", wat de locatie een extra dynamisch karakter geeft. Het appartement maakt deel uit van een geheel met vier woonlagen en heeft een verdeling van 125/1000 deel in de gemeenschappelijke delen, wat duidt op een goede eigendomssituatie. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid en faciliteiten binnen handbereik, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor verhuur, maar ook voor eigen gebruik of als instapklaar investering. De prijs voor dit interessante vastgoed ligt op 115.000 euro, wat in verhouding staat tot de marktwaarde in dit gewilde gebied. De gegevens tonen dat het EPC-rapport uit 2024 nog meer inzicht geeft in de energieprestaties van het gebouw. De verkoop gebeurt in openbare verkoop zonder btw, en het appartement is niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar na akte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging op afspraak. Dit is een uitstekende gelegenheid voor beleggers die willen profiteren van de potentie van een karaktervolle locatie in Luik, met ruimte voor investering en personalisatie. Neem vandaag nog contact op om deze unieke vastgoedkans niet te missen. Meer weten?

Deze investeringseigendom bevindt zich in het centrum van Dison, aan de Place Luc Hommel 26-28. Het pand bestaat uit meerdere woongelegenheden en commerciële ruimtes, gelegen op een perceel van circa 180 m². Het gebouw omvat onder andere een gelijkvloers met een eenkamerappartement dat nog moet worden aangepast en geregulariseerd, naast een commerciële ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een duplex met twee slaapkamers en een appartemente dat momenteel verhuurd is. De tweede en derde verdiepingen bevatten elk een éénkamerappartement dat ook nog moet worden gerenoveerd. Het pand beschikt over verschillende voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen, een gasboiler die in 2023 werd vervangen, en een aansluiting op de riolering. De elektraleiding en brandveiligheidsnormen voldoen niet aan de huidige eisen, behalve voor de commerciële ruimte op de begane grond. Er zijn meerdere meters voor water, gas en elektriciteit aanwezig, waardoor het beheer van nutsvoorzieningen overzichtelijk is. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan worden besproken. De locatie in Dison biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en het openbaar vervoer. Het gebouw ligt in een groene omgeving met nabijgelegen winkels, scholen en andere diensten. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de dringende renovaties en de regelgeving omtrent de bewoning van enkele appartementen, zoals vermeld in het gemeentelijke arrestatiebesluit. Dit pand biedt kansen voor investeerders die bereid zijn om te renoveren en het pand aan te passen aan de regelgeving. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Monceau-sur-Sambre biedt een veelzijdig vastgoedcomplex dat zich uitstekend leent voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. Gelegen aan de Rue des Barbieux 202, omvat dit perceel een volledig gebouw met meerdere wooneenheden, gelegen op een grondoppervlakte van 155 m². Het betreft een eigendom dat bestaat uit verschillende entiteiten, waaronder twee appartementen en twee garages, allen geregistreerd onder specifieke sectienummers. Het gebouw werd oorspronkelijk opgetrokken in 1971 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het kopers de mogelijkheid biedt om direct te investeren of het naar wens te renoveren en in te richten. De aanwezigheid van drie slaapkamers en drie badkamers maakt het project bijzonder geschikt voor herontwikkeling of voor gebruik als verhuurvastgoed. De onderscheiden appartementen en garages maken deel uit van een complex dat zich kenmerkt door zijn praktische indeling en voldoende parkeergelegenheid, met drie binnenparkeerplaatsen. De verwarming gebeurt via gas, wat gebruikelijk is voor het bouwjaar, en het gebouw beschikt over een aansluiting op de riolering. Het energielabel met een EPC-score van 349 kWh/m²/jaar geeft een indicatie van de energieprestatie, hoewel het elektrische certificaat momenteel niet aan de normen voldoet. De totale aankoopprijs bedraagt 180.000 euro, inclusief kadastraal inkomen van 2.494 euro, zonder BTW. Monceau-sur-Sambre biedt een rustige en betaalbare omgeving binnen de gemeente Charleroi, ideaal voor investeerders die willen profiteren van de lokale markt of hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden. De gemeente heeft geen voorkooprecht en is niet overstromingsgevoelig, wat de aankoop des te aantrekkelijker maakt. Met een duidelijke structuur en een goede ligging vormt dit gebouw een interessante kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw investeringsdoelstellingen. Meer weten?

In een opbrengstwoning « Residentie Camille », Maagdenstraat 34 hoek Zinnikstraat 11-13 : Lot C : De 2 winkels zijnde : Lot A : De handelsruimte op het gelijkvloers links Omv. : 2 ruimtes en de ruimte gelegen aan de achterkant, koer nr 1, kelder nr 6 in ondergrondse verd. N.g.k.i. 742€, Lot B : De handelsruimte op het gelijkvloers rechts Omv.. 3 ruimtes, koer nr 2, kelder nr 7 in ondergrondse verd. R.c.n.i. 841€ Contr. elektr. niet conform. De kelders zonder deuren zijn vrij van gebruik en de winkels zijn verhuurd. Woongebied, GCHEWS. Bezoek : vanaf 14/10/25 tot 30/10.25 : dinsdagen 14, 21 en 28/10 van 15-17u en donderdagen 16, 23 en 30/10 van 12u30-14u30. Begin biedingen : maandag 27.10.25 om 15u - Einde biedingen : dinsdag 04.11.25 om 15u - Instelprijs : 236.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 07.11.25 om 14u - ### - Ref. pand: 287243. Mogelijkheid van verkoop per lot apart zie ref. biddit 283476 (lot A) - 287242 (Lot B) Meer weten?

In een opbrengstwoning « Residentie Camille », Maagdenstraat 34 hoek Zinnikstraat 11-13 : Lot B : De handelsruimte op het gelijkvloers rechts Omv.. 3 ruimtes, koer nr 2, kelder nr 7 in ondergrondse verd. R.c.n.i. 841€. Contr. elektr. niet conform. De kelders zonder deuren zijn vrij van gebruik en de winkels zijn verhuurd. Woongebied, GCHEWS. Bezoek : vanaf 14/10/25 tot 30/10.25 : dinsdagen 14, 21 en 28/10 van 15-17u en donderdagen 16, 23 en 30/10 van 12u30-14u30. Begin biedingen : maandag 27.10.25 om 10u - Einde biedingen : dinsdag 04.11.25 om 10u - Instelprijs : 128.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 07.11.25 om 15u - ### - Ref. pand: 287242. Mogelijkheid van verkoop in massa met lot A zie ref. biddit 287243 (Lot C de massa van de 2 winkels). Meer weten?

In een opbrengstwoning « Residentie Camille », Maagdenstraat 34 hoek Zinnikstraat 11-13 : Lot A : De handelsruimte op het gelijkvloers links Omv. : 2 ruimtes en de ruimte gelegen aan de achterkant, koer nr 1, kelder nr 6 in ondergrondse verd. N.g.k.i. 742€. Contr. elektr. niet conform. De kelders zonder deuren zijn vrij van gebruik en de winkels zijn verhuurd. Woongebied, GCHEWS. Bezoek : vanaf 14/10/25 tot 30/10.25 : dinsdagen 14, 21 en 28/10 van 15-17u en donderdagen 16, 23 en 30/10 van 12u30-14u30. Begin biedingen : maandag 27.10.25 om 10u - Einde biedingen : dinsdag 04.11.25 om 10u - Instelprijs : 108.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 07.11.25 om 14u - ### - Ref. pand: 283476. Mogelijkheid van verkoop in massa met lot B zie ref. biddit : 287243 (Lot C de massa van de 2 winkels). Meer weten?

In een appartementsgebouw « Residentie t‘Hof ten Berg », Guillaume de Greeflaan 39, nabij CHU - ziekenhuis Brugmann (Horta site) : Het handelsgelijkvloers Momenteel tandartsenpraktijk/orthodontie (stedenb.vergunning 2015) met bijkomende woonruimte. Bevat: 2 spreekkamers, 1 wachtkamer, wc, keuken, douchekamer, slaapkamer en salon, koer, kelder nr 4 en provisie- reservekelder. N.g.k.i. 1.149€. Thans in gebruik. Woongebied met residentieel karakter. EPC en contr. elektr. niet van toepassing. Bezoek vanaf 11/9 t.e.m. 11/10 : elke donderdag van 12-14u en elke zaterdag van 14-16u. Begin biedingen : dinsdag 07.10.25 om 10u - Einde biedingen : woensdag 15.10.25 om 10u - Instelprijs : 100.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 17.10.25 om 11u30 - ### - Ref. pand : 286739. Meer weten?

Een opbrengsthuis gelegen Generaal Pattonstraat 5, opp. 90ca. Omvattende : 4 appartementen, allemaal verhuurd behalve de duplex op de laatste verdieping. Erkend in de stedenbouw als 4 wooneenheden. De aandacht van de kopers wordt gevestigd op de stedenbouwkundige overtredingen die door de gemeente zijn vastgesteld met betrekking tot het appartement op het gelijkvloers/souplex en op het feit dat de huren momenteel niet regelmatig door de bewoners worden betaald. N.g.k.i.. 1.955€. Woongebied. EPC : G/452 (gelijkvl.) – G/556 (1e verd.) – G/487 (2e verd.) – G/1.137 (3e verd.) Contr. elektr. niet conform. Bezoek : zonder afspraak (vanaf 10/09 t.e.m. 11/10) : elke woensdag van 14-16u en elke zaterdag van 10-12u. Begin biedingen : dinsdag 07.10.25 om 12u - Einde biedingen : dins. 15.10.25 om 12u - Instelprijs : 450.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 17.10.25 om 13u30 - ### - Ref. pand : 286740 Meer weten?

Deze investeringswoning in Pepinster biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Gelegen aan de Rue Neuve 160, bestaat dit pand uit twee separate wooneenheden en biedt het een woonoppervlakte die geschikt is voor verschillende doeleinden. Het gebouw werd getroffen door de overstromingen van juli 2021, wat in de aankoop meegewogen kan worden, maar ook kansen biedt voor herontwikkeling en waardestijging. De woning is momenteel niet verhuurd en kan na afstemming met de eigenaar snel in gebruik worden genomen of verder gerenoveerd, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning beschikt over meerdere sanitaire voorzieningen, waaronder twee badkamers en drie toiletten, en telt in totaal zes slaapkamers. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een garage met elektrische poort, een wasruimte, een gastentoilet, en een gezellige woonkamer met een keuken. Op de eerste verdieping zijn een grote slaapkamer en twee extra slaapkamers, terwijl de zolderruimte verder ingericht kan worden naar wens. De verwarming gebeurt via centrale gasinstallatie, en de ramen zijn voorzien van enkel glas in houten kozijnen. Het geheel bevindt zich in een staat van renovatie, wat de koper de mogelijkheid geeft om het pand volledig naar eigen smaak af te werken en te optimaliseren. Een EPC-rapport met een primair energieverbruik van 316 kWh/m²/jaar is beschikbaar, wat aangeeft dat er aandacht nodig zal zijn voor energie-efficiëntie. Pepinster, gelegen in de provincie Luik, biedt een rustige omgeving met goede verbindingen en uitzicht op natuurlijke landschappen. Het stadscentrum ligt nabij, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De prijs van €80.000 maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk als investering of herbestemming, vooral gezien de mogelijkheid tot renovatie en de ligging in een gebied dat niet gebonden is door overstromingsgevoelige zones. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject met uitzicht op toekomstig rendement. Meer weten?

Handelsgebouw In een mooi handelsgebouw, Dans une belle maison de commerce, ideaal gelegen, de Jamblinne de Meuxplein 18 hoek Roodebeeklaan. Commerciële oppervlakte : +/- 685m². Grond van 207m². N.g.k.i.. 8.063€. Woongebied en langsheen een struct. ruimte. Vrij van gebruik. Bezoek : zaterdag 6, 13 en 20/9/25 van 11-13u. Begin biedingen : maandag 22.09.25 om 14u - Einde biedingen : dinsdag 30.09.25 om 14u - Instelprijs : 900.000€ - Bodverhoging : 5.000€ - Ondertekening akte : maandag 06.10.25 om 16u - ### - Ref. pand : 286741. Meer weten?

Een opbrengsthuis Alfred Cluysenaerstraat 5, opp. 1a 25ca. Omvattende: 4 verdiepingen, 5 slaapkamers. N.g.k.i. 1.900€. Gebruik: gelijkvl., 3e en 4e verd. : verhuurd - 1e en 2e verd. : Vrij van gebruik. Stedenb.: woongebied en GCHEWS, stedenbouwkundige onregelmatigheden (zie lastenkohier) – officiële bestemming: commerciële ruimte op het gelijkvloers en 4 woningen op de verdiepingen. EPC : F/311 -. Contr. elektr. niet conform. Bezoek: woensdag 10, 17 en 24/9/25 van 17-19u en vrijdag 12,19 en 26/9/25 van 14-16u - voor het maken van een afspraak, stuur "Cluysenaar5" naar ### Begin biedingen : maandag 22.09.25 om 13u – Einde biedingen : dinsdag 30.09.25 om 13u - Instelprijs: 390.000€ - Bodverhoging. : 1.000€ - Ondertekening akte : dinsdag 07.10.25 om 17u - ### - Ref. pand : 286513 Meer weten?

Opbrengstwoning (4 wooneenheden) Herenhuis met tuintje gelegen te Schaerbeek, Vandeweyerstraat 46, verdeeld over 4 wooneenheden (glvl/ondergr. verd. en 3 wooneenheden op de verdiepingen). Goede ligging in een rustige straat maar dicht bij de wijk Rogier en het Noordstation. Glvl/ondergr. verd. vrij bij akte, verdiepingen verhuurd. N.g.k.i. 1.970€. Woongebied. EPC E (glvl.), D- (1e verd.), E- (2e verd.), G (3e verd.). Contr. elektr. niet conform. Ramen PVC dubbele beglazing. Verwarming gas. In de onmiddellijke nabijheid bus, tram, winkels. Gelieve de verkoopsvoorwaarden te raadplegen op BIDDIT. Bezoeken zonder afspraak : woensdagen 17-24/9, 1-8/10 van 17-19u en zaterdagen 20-27/9, 4-11/10 van 10-12u. Begin biedingen : maan. 06.10.25 om 10u - Einde biedingen : dins. 14.10.25 om 10u - Instelprijs : 530.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : woens.17.10.25 om 16u - ### - Ref. pand : 284431. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in Maissin, een charmant dorp gelegen in de Ardennen, bekend om haar natuurlijke schoonheid en nabijheid tot bezienswaardigheden zoals het Village du Livre en het Euro Space Center. Deze uitgebreide vastgoeddeal betreft een bijzonder hotel dat zich uitstrekt over een perceel van 1740 m² en gebouwd werd in 1967. Het pand combineert een authentiek Ardenners karakter met diverse moderne voorzieningen, waardoor het zowel voor verhuur als voor andere commerciële doeleinden zeer aantrekkelijk is. Met een vraagprijs van 400.000 euro biedt dit vastgoed een solide basis voor wie wil investeren in de toeristische en horecasector in deze rustige, groene omgeving. Het hotel beschikt over een indrukwekkend totaal van 28 badkamers en 27 ruime kamers verdeeld over vijf verdiepingen, inclusief kamers met privatieve badkamers, balkons en terrassen. De indeling omvat een ontvangsthal met receptie, een bar, een grote veranda die uitkomt op de terrassen en een ruime eetzaal met buffet. De keuken is uitgerust met een koelcel en opslagruimte, terwijl het gebouw beschikt over een functionerend lift- en trapnetwerk. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een functioneel appartement met drie slaapkamers, een salon, eetkamer, keuken, badkamer, bureau en dressing, ideaal voor beheer of personeel. De verwarming gebeurt via mazout, met dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie. Daarnaast biedt de locatie 15 buitenparkeerplaatsen en is er volledige aansluiting op de riolering. Het hele complex wordt momenteel verhuurd onder een commercieel huurcontract dat sinds 2023 loopt, met een maandelijks huurinkomen van 9.026 euro. De ligging van dit hotel maakt het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van de rust en de natuurlijke omgeving van de Ardennen, gecombineerd met de gemakken van goede infrastructuur en bereikbaarheid. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en beschikt over de nodige bouw- en elektrische certificaten, wat de investering verder veilig stelt. Maissin vormt een rustige uitvalsbasis voor toeristen en vakantiegangers die de spectaculaire natuur en rust van de Ardennen willen ervaren. Voor wie interesse heeft in deze unieke vastgoedkans is verdere informatie opvragen de volgende stap. Neem contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een commercieel vastgoed met veel potentieel. Meer weten?

Een opbrengstwoning Gelegen Sint-Annakerkstraat 19, Omv. : Ondergr. verd. : 3 kelders - Glvl. : inkomhal, salon, keuken, douchecel met wc, slaapkamer - 1e verd. : inkomhal, salon, keuken, douchecel met wc, slaapkamer - 2e verd : inkomhal, salon, keuken, douchecel met wc, slaapkamer - 3e verd. : inkomhal, salon, living, keuken, douchecel met wc - 4e verd. : inkomhal, 2 slaapkamers. N.g.k.i. 1.303€. Bewoond door eigenaar, vrij binnen de maand na toewijzing. Woongebied. EPC : G/491 (glvl) - E/249 (1e verd.) - G/433 (2e verd.) - G/722 (3e verd.). Contr. elektr. niet conform. Bezoeken vanaf 23/8 tem 17/9 : woensdag en zaterdag van 14-16u. Infosessie : don. 04.09.25 om 17u - Begin biedingen : woens. 10.09.25 om 14u - Einde biedingen : don. 18.09.25 om 14u - Instelprijs : 295.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : dins. 23.09.25 om 9u - ### - Ref. pand : 286475. Meer weten?

Dit charmante gebouw in Dinant, gelegen aan de Rue des Fossés 26, biedt momenteel twee zelfstandige wooneenheden en heeft in het verleden tot drie eenheden gefunctioneerd. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 50 m² en beschikt over verschillende faciliteiten, waaronder drie aparte meters voor elektriciteit en één watermeter. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing en elektrische convectorkachels, wat bijdraagt aan de comfort en energie-efficiëntie. De woning bestaat uit een gelijkvloers studio die momenteel verhuurd is voor 513 EUR per maand met een kortlopende huurovereenkomst. Op de eerste verdieping bevindt zich een woonkamer, een keukenruimte en een badkamer met douche en WC. De tweede verdieping herbergt nog een woonkamer, een niet-uitgeruste keuken, een apart WC en een badkamer. Daarnaast zijn de zolders onder het dak geschikt voor verdere inrichtingsmogelijkheden, waardoor er potentieel is voor verdere ontwikkeling of aanpassing. Dit pand wordt aangeboden via een openbare veiling met een starting prijs van 99.000 euro. Het is onmiddellijk beschikbaar en kan interessant zijn voor investeerders of kopers die willen investeren in de regio. Het gebouw ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied en beschikt over basisvoorzieningen zoals elektriciteit, water en verwarming. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?