Opbrengsteigendom in openbare verkoop

Deze investeringseigendom bevindt zich in het centrum van Dison, aan de Place Luc Hommel 26-28. Het pand bestaat uit meerdere woongelegenheden en commerciële ruimtes, gelegen op een perceel van circa 180 m². Het gebouw omvat onder andere een gelijkvloers met een eenkamerappartement dat nog moet worden aangepast en geregulariseerd, naast een commerciële ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een duplex met twee slaapkamers en een appartemente dat momenteel verhuurd is. De tweede en derde verdiepingen bevatten elk een éénkamerappartement dat ook nog moet worden gerenoveerd. Het pand beschikt over verschillende voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen, een gasboiler die in 2023 werd vervangen, en een aansluiting op de riolering. De elektraleiding en brandveiligheidsnormen voldoen niet aan de huidige eisen, behalve voor de commerciële ruimte op de begane grond. Er zijn meerdere meters voor water, gas en elektriciteit aanwezig, waardoor het beheer van nutsvoorzieningen overzichtelijk is. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan worden besproken. De locatie in Dison biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en het openbaar vervoer. Het gebouw ligt in een groene omgeving met nabijgelegen winkels, scholen en andere diensten. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de dringende renovaties en de regelgeving omtrent de bewoning van enkele appartementen, zoals vermeld in het gemeentelijke arrestatiebesluit. Dit pand biedt kansen voor investeerders die bereid zijn om te renoveren en het pand aan te passen aan de regelgeving. Meer weten?

Een appartement A2 gelegen op de tweede verdieping (kant wapenplein) bestaande uit living, keuken, terras, hall, wc, badkamer, twee kamers, terras langs achter, kast en in de ondergrond een kelder nummer tien (10). 345/10.000sten in de gemene delen. Geen asbest, label B, geen renovatieverplichting, vrijstelling saneringsplicht conform artikel 5 sitebesluit G score: D P score: D Meer weten?

Deze investering betreft een kadastraal perceel gelegen aan de Avenue des Martyrs 210 in Romsée, met een totale oppervlakte van 584 m². Het onroerend goed bestaat uit een combinatie van commercieel en residentieel vastgoed, waaronder twee handelsruimtes van respectievelijk circa 80 m² en 30 m². Daarnaast biedt het gebouw twee appartementen van ongeveer 80 m² elk, gelegen op de eerste en tweede verdieping. Beide appartementen beschikken over een inkomhal, twee slaapkamers, een semi-uitgeruste keuken, een woonkamer en een badkamer. Het gebouw dateert uit 1984 en is voorzien van dubbele beglazing aan de voorzijde. Het pand beschikt over drie garages en een eenvoudige binnenkoer. De verwarming gebeurt via gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft momenteel een waarde van 308 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energiezuinigheid. De elektrische installatie en de brandstoftank voldoen niet aan de huidige certificeringseisen, wat aangeeft dat renovatie nodig is om aan de moderne normen te voldoen. De locatie in Romsée biedt een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het onroerend goed is momenteel niet verhuurd en kan volgens afspraak worden overgenomen. De eigendom is geschikt voor herontwikkeling of investering en biedt mogelijkheden voor verdere renovatie en gebruiksoptimalisatie. De verkoop omvat geen BTW, en de beschikbaarheid wordt nader overeengekomen met de koper. Meer weten?

Mooi opbrengstgebouw gelegen Frans Vervaeckstraat 49, omvattende een grote duplex glvl/half ondergr. verd. (+-300m² volgens EPC) met garage en tuin, en 3 appartementen op de verdiepen (elkeen +-100m² volgens EPC). Glvl. bewoond, appartementen verhuurd. N.g.k.i. 6.408€. EPC D+ (Glvl, 1e, 2e) en E (3e). Contr. elektr. conform. Stedenbouw : eenheden erken maar sted. overtredingen te regulariseren of in vorige staat te herstellen (zie verkoopsvoorwaarden op Biddit). Bezoeken enkel na afspraak op ### onder toezicht van ### . Begin biedingen : maan. 06.08.25 om 10u - Einde biedingen : dins. 14.08.25 om 10u - Instelprijs : 695.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : woens. 20.08.25 om 10u - ### . pand : 284890. Meer weten?

Gebouw (erkend door stedenbouw als kantoorgebouw) Gelegen Dwarsstraat 65 voor een oppervlakte van 2a 45ca. Actueel verdeeld over verschillende wooneenheden. ER IS EEN OVERTREDING. REGULARISATIE VOOR REKENING VAN DE KOPER. Het goed is onderworpen aan administratieve boetes voor de vastgestelde overtredingen, ten belope van 56.000€. De koper wordt verzocht alle nuttige informatie in te winnen bij de bevoegde instantie (Stad Brussel) en zal de rest van de administratieve procedure afhandelen. N.g.k.i. 2.069€. 3 eenheden bewoond, andere vrij van gebruik. Woongebied, GCHEWS. Bezoeken vanaf 25/6 tem 2/8 zonder afspraak : elke woensdag en zaterdag van 10-12u. Begin biedingen : maan. 04.08.25 om 11u - Einde biedingen : dins. 12.08.25 om 11u - Instelprijs : 250.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : woens. 13.08.25 om 10u - ### . pand : 279857 Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans ligt in Courrière, op een rustige locatie achter het majestueuze Château de Courrière. Het betreft een groot domein van ongeveer 47 are, waar een historisch erfgoed en een natuurlijke omgeving samenkomen. Het terrein bestaat uit twee oude woningen, waarvan één gerenoveerd moet worden en de andere nog hersteld kan worden, evenals diverse rijksgebouwen en een imposante schuur met veel mogelijkheden voor herbestemming. Daarnaast bevinden zich op het perceel twee bouwpercelen die ruimte bieden voor verdere ontwikkeling en uitbreiding. Het eigendom wordt gekenmerkt door zijn landelijke charme en rijke geschiedenis, en heeft een totale oppervlakte van 4699 m². De gebouwen hebben vier gevels en bieden een veelzijdige basis voor verschillende doeleinden, zoals renovatieprojecten, investeringen of als woning voor meerdere generaties. De woning beschikt over zes slaapkamers, één badkamer en wordt verwarmd middels mazout. Het dubbel glas zorgt voor goede isolatie en het EPC-rapport geeft inzicht in het energieverbruik. Gelegen vlakbij het kasteel en omgeven door natuurlijke rust, biedt deze locatie volop potentieel voor creatieve herontwikkelingen. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en ligt gunstig ten opzichte van belangrijke verkeersaders. Dit terrein is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een project met karakter in een omgeving met veel mogelijkheden. De verkoop gebeurt zonder BTW, en de eigendom is beschikbaar bij akte. Bekijk deze bijzondere locatie en ontdek de vele opties die het te bieden heeft. Meer weten?

Een opbrengstwoning Gelegen Léon Théodorstraat 101 voor een oppervlakte van 1a 90ca. N.g.k.i. 809€. Bewoond door verkoper. Woongebied. EPC F/334 (triplex), E/241 (1e verd.), G/778 (2e verd.). Contr. elektr. niet conform. Bezoeken : dinsdagen 3-10-17-24/6 van 15-17u en zaterdagen 7-14-21/6 van 9-11u. Begin biedingen : don. 19.06.25 om 14u - Einde biedingen : vrij. 27.06.25 om 14u - Instelprijs : 250.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maan. 07.07.25 om 14u30 - ### . pand : 283060. Meer weten?

Deze woning in Olne, gelegen aan Moirivay 5, is een ruime vrijstaande woning met vier gevels, gebouwd in 1992. De woning heeft een totale oppervlakte van 183 m², gelegen op een perceel van 547 m², en biedt plaats aan vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor een gezin of een investeerder. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime hall, een grote woonkamer met eetgedeelte en een comfortabele veranda, evenals een moderne keuken die in 2022 is vernieuwd. Boven zijn twee badkamers en twee toiletten aanwezig, en de woning beschikt over dubbel glas en een recente condensatieketel uit 2022. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een mooi aangelegde tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand beschikt daarnaast over een garage met ruimte voor twee auto's, voorzien van een elektrische sectionaldeur. Voor extra veiligheid is er een alarmsysteem geïnstalleerd. Het huis wordt verwarmd door een mazoutketel en heeft een energieprestatiecertificaat met een verbruik van 210 kWh/m² per jaar. De locatie in Olne bied rust en een pittoreske omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte. Bezoeken kunnen worden gepland op verschillende woensdag- en zaterdagvoorrangs. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de notariskantoor Renaud Mozin. Meer weten?

Op zoek naar een bedrijfspand te koop op een strategische locatie in Gent? Dit multifunctioneel bedrijfsterrein van meer dan 15.000 m² is een unieke investeringskans. Het combineert een centrale ligging met ruimte, comfort en veelzijdige mogelijkheden. De belangrijkste troeven op een rij: - Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid - Flexibele indeling en verschillende gebouwtypes - Uitgebreide parkeermogelijkheden - Duurzame voorzieningen en energieoplossingen Zie voor meer informatie op ### Meer weten?

Een appartementsgebouw in opbouw gelegen Pantheonlaan 106 voor een oppervlakte van 1a 19ca volgens kadaster. Huidige inrichting in onafgewerkte staat : kelders, een handelsgelijkvloers, op de verdiepingen 1-3: één appartement per verdieping, op de 4e verdieping + dak: duplex (cf. stedenbouwkundige vergunning). N.g.k.i. 106€. Vrij van gebruik. Woongebied met residentieel karakter, omringd door handelskern, langsheen een structurende ruimte. Bezoeken (zonder afspraak) : woensdagen 21-28/5, 4-11/6 van 12u30-14u30 en zaterdagen 24-31/5, 7-14/6 van 9-11u. Begin biedingen : dins. 10.06.25 om 12u - Einde biedingen : woens. 18.06.25 om 12u - Instelprijs : 430.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrij. 27.06.25 om 15u - ### . pand : 282530. Meer weten?