Opbrengsteigendom in openbare verkoop

Ontdek deze interessante investering in La Roche-en-Ardenne, gelegen aan Rue de la Gare 28, 30 en 30A. Dit uitgebreide vastgoed bestaat uit meerdere units en is gelegen op een perceel van ongeveer 8a75ca, wat een gunstige grootte is voor een diverse renovatieproject. Het complex omvat onder meer een ondergrondse kelder, verschillende woonlagen en ruime verblijven die nog naar wens kunnen worden gemoderniseerd. Het geheel wordt aangeboden zonder btw en bevindt zich momenteel in een te renoveren staat, waardoor het de potentie biedt voor investeerders die willen inspelen op de lokale markt of hun eigen project willen realiseren. De locatie op zich is ideaal voor wie de rust en natuurlijke schoonheid van de Ardennen zoekt, terwijl ook de bereikbaarheid en faciliteiten in de nabijheid niet over het hoofd mogen worden gezien. De gebouwen worden gekenmerkt door diverse leefruimtes die variëren van grote salons tot gezellige kamers en praktische voorzieningen zoals keukens en badkamers op meerdere verdiepingen. Op het terrein bevinden zich verschillende functionele ruimtes zoals wasplaatsen, bergingen en opslagplaatsen. De woningstructuur omvat bovendien een deel van de zolderruimte en een terras in één van de units, wat extra gebruiksmogelijkheden biedt. Het pand beschikt over drie energieprestatiecertificaten (PEB) en controlekaarten voor de elektrische installaties, wat aangeeft dat het goed gedocumenteerd is op het vlak van energiebeheer en veiligheid. Verwarming gebeurt via mazout, wat typisch is voor oudere gebouwen en een mogelijkheid biedt voor verdere energetische verbeteringen. De locatie in La Roche-en-Ardenne is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustgevende omgeving met een rijke natuurlijke omgeving, historische charme en toeristische aantrekkingskracht. Het nabijgelegen centrum biedt faciliteiten voor dagelijkse boodschappen, recreatie en cultuur, terwijl de rust en de landschappelijke pracht van de Ardennen garant staan voor een hoge levenskwaliteit. Met een vraagprijs van €145.000 biedt dit vastgoed een interessante opportuniteit voor zowel investeerders als particuliere kopers die klaar zijn om te investeren in een project met veel potentieel. Bezoeken gebeuren op afspraak via de notarissen Etienne Paul & Aurélie Picard; neem contact op voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken. Dit unieke pand wacht op een nieuwe eigenaar die de mogelijkheden volledig wil benutten. Meer weten?

Lot 10 : Een gebouw met grond Gelegen Spoorwegstraat 1 voor een oppervlakte van 4a 19ca. N.g.k.i. 3.502€. Omvattende 3 appartementen met 2 slaapkamers en 1 studio. Vrij van gebruik. Woongebied. EPC F/478 (glvl), D/327 (1e verd.), D/327 (2e verd), F/474 (3e verd.). Contr. elektr. niet conform. Bezoeken : woensdagen 13-20-27/5 van 15-17u en zaterdagen 16-23-30/5 van 10-12u. Begin biedingen : woensdag 03.06.26 om 12u - Einde biedingen : donderdag 11.06.26 om 12u - Instelprijs : 320.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : woensdag 24.06.26 om 11u - ### - Ref. pand : 296317 Meer weten?

Deze vastgoedkans in Andrimont biedt een interessante investering voor wie op zoek is naar een hybride project met potentieel. Het betreft een gedeeltelijk gerenoveerd woonhuis dat bestaat uit twee afzonderlijke percelen, gelegen aan de Rue Clément XIV en de Rue du Châtelet. Het pand heeft een totale oppervlakte van 110 m² en wordt aangeboden voor €130.000. Een van de twee percelen is volledig te renoveren en toegankelijk via de Rue Clément XIV, terwijl het andere al gerenoveerd is en momenteel verhuurd wordt aan vaste huurders. De huurinkomsten worden geschat op circa €800 per maand, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die een rendement op hun kapitaal zoeken. De woning beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, waarvan twee ruime slaapkamers van 21 m² en een kleinere van 13 m². De woonruimte zelf meet ongeveer 20 m², gecombineerd met een uitgeruste keuken van 13 m² en een badkamer met toilet. De buitenruimte bestaat uit een terras van 25 m² en een kleine tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Verwarming gebeurt via een centraal gas systeem, terwijl de ramen dubbel glas hebben om de energie-efficiëntie te verbeteren. Het pand beschikt over twee gevels en een breedte van 5 meter vooraan, op een perceel dat 20 meter diep is en zich uitstrekt over 110 m² grondoppervlakte. De locatie van deze investering in Andrimont biedt zeker potentieel, mede door de nabijheid van voorzieningen en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. Het huis is momenteel niet conform qua elektriciteit, maar dat vormt geen belemmering voor de juiste investeerder die de nodige renovaties wil aanpakken. Het gebouw heeft volgens de EPC-rapporten een energieklasse D en G, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Het is belangrijk te weten dat de eigenaar zelf verantwoordelijk is voor de urbanistische situatie en eventuele splitsingen of verbouwingen. Voor geïnteresseerden die een project willen realiseren of hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden, vormt deze aanbieding in Andrimont een uitstekende mogelijkheid. Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze veelbelovende investering zelf kunt ontdekken. Meer weten?

Deze investering in Liege biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met potentieel voor rendement. Gelegen aan de boulevard de la Sauvenière 114, biedt dit goed onderhouden gebouw een combinatie van commerciële en residentiële ruimtes die perfect inspelen op de behoeften van investeerders. Met een totale prijs van €300.000, vertegenwoordigt deze eigendom een aantrekkelijke gelegenheid voor wie geïnteresseerd is in een gevarieerd vastgoedportfolio. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers dat momenteel dienstdoet als restaurant en beschikt over een keuken en een tuin/terras van ongeveer 97 m², ideaal voor horecawerk of commerciële doeleinden. Daarnaast omvat het gebouw een studio op het eerste étage, die dankzij haar lichte en functionele indeling een interessante opbrengst kan genereren, met een oppervlakte van 37 m² volgens de PEB-waarde en een energieklasse G. Op hetzelfde verdiepingsniveau bevindt zich een appartement dat nog enige renovatie behoeft, maar met een goede hoogte onder plafond en een oppervlakte van 71 m² biedt het aanzienlijke mogelijkheden voor waardestijging. Bovendien is er een ruime duplex op de tweede en derde verdieping met een oppervlakte van 162 m², gekenmerkt door grote volumes en veel potentieel, of het nu voor eigen bewoning of collegiaal wonen is. De ligging nabij het tramnetwerk en diverse voorzieningen maakt deze locatie uiterst gunstig voor bewoners en ondernemers. Het gebouw beschikt over uitgebreide faciliteiten en voldoet aan diverse energetische en bouwtechnische eisen, inclusief conformiteit van elektra in de studio en de duplex, hoewel het appartement nog niet volledig conform is. Het kadastraal inkomen bedraagt €5.290, en de mogelijke ontwikkelingsmogelijkheden worden versterkt door de positieve stadsplanning, waaronder een gunstig advies voor het verhogen van het gebouw en het creëren van twee extra woonlagen. Dit opent perspectieven voor verdere waardevermeerdering of uitbreiding. Het is ook mogelijk om de verschillende delen van het pand afzonderlijk aan te kopen, wat extra flexibiliteit biedt voor de koper. Gezien het brede scala aan gebruiksmogelijkheden en de goede locatie is dit vastgoed bijzonder geschikt voor investeerders die zoeken naar een goed renderend project in het hart van Liege. Voor wie interesse heeft, wordt aangeraden contact op te nemen met de betrokken instanties voor meer informatie over de huidige verhuursituatie en verdere ontwikkelingsmogelijkheden. Kortom, deze verkoop biedt een unieke combinatie van commerciële en residentiële ruimtes in een gunstige locatie binnen Liege, klaar om verder ontwikkeld te worden tot een winstgevend vastgoedproject. Neem vandaag nog contact met ons op om deze interessante opportuniteit te ontdekken en uw investeringsportefeuille te versterken met dit veelzijdige pand. Meer weten?

Ontdek deze interessante investering in het hart van Luik met dit ruime duplex appartement, dat zich bevindt op de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden gebouw. Met een totale oppervlakte volgens PEB van 162 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor diverse doeleinden, of het nu gaat om een grote familie of een beleggingsproject. Het betreft een woning met vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het verhuren aan meerdere bewoners, en beschikt over een aparte kantoorruimte die extra flexibiliteit biedt. Het grote en gezellige woongedeelte met open keuken vormt het hart van het appartement, terwijl de badkamer en het apart toilet de praktische voorzieningen compleet maken. De elektriciteit is conform het PEB-rapport met een D-label, en het kadastraal inkomen bedraagt €740, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke investeringsmogelijkheden. Dit vastgoed is gelegen in een aantrekkelijke buurt in Luik, dicht bij essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en tramverbindingen. De ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid en een comfortabele levensstijl, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportefeuille of voor gezinnen die nabij de stad willen wonen. Het gebouw dateert uit 1850 en is volledig geïsoleerd, met een primair energieverbruik van 329 kWh/m² per jaar volgens EPC-rapport. Een vergunning voor koloning is vereist indien meer dan vier personen het appartement bewonen, en geïnteresseerden wordt aangeraden contact op te nemen met de lokale urbanistische diensten voor verdere inlichtingen over de vergunningen en gebruiksmogelijkheden. De vraagprijs voor dit interessante vastgoed ligt op €80.000, zonder BTW, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luik. Het appartement staat momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgenomen volgens onderling overeen te komen voorwaarden. Dit is een uitstekende kans om een ruim en veelzijdig appartement te verwerven in een levendige stad met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te ontdekken die dit pand u kan bieden. Meer weten?

Deze indrukwekkende investering in Namur biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met veel potentieel. Gelegen aan de Avenue Albert 1er 237, bevindt dit statige gebouw zich op een toplocatie aan de oever van de rivier de Meuse, met een prachtig uitzicht en uitstekende bereikbaarheid. Het pand dateert uit 1927 en is recent grondig gerenoveerd, waarbij hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking zijn gebruikt. Het bestaat uit drie ruime appartementen, elk met eigen karakter en voorzieningen, aangevuld met grote garages, terrassen en een uitgestrekt, verzorgde tuin. Het geheel ligt in een rustige, residentiële zone die perfect combineert comfort en bereikbaarheid, op slechts enkele minuten van het centrum van Namur en nabij belangrijke verkeersaders. De verdeling van het vastgoed is bijzonder praktisch en aantrekkelijk voor zowel verhuur als eigen bewoning. Op het gelijkvloers bevinden zich drie grote garages die mogelijk plaats bieden aan meerdere voertuigen, naast verschillende kelders en toegang tot de tuin. Het eerste verdieping omvat een hoofdappartement met een ruime ontvangsthal, een gescheiden living en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken en vier slaapkamers met eigen douches. Daarnaast is er een tweede appartement op de tweede verdieping met soortgelijke indeling, inclusief privéterras en aparte woonruimtes. De derde en vierde verdieping herbergen een duplex appartement met open keuken, terras en extra slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als luxe verhuureenheid. Buiten beschikt het pand over twee privéparkeerplaatsen, grote terrassen en een mooi aangelegde tuin die veel ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De installaties zijn modern en energiezuinig met dubbele beglazing, drie verwarmingsketels en goede isolatie, wat het comfort verhoogt en de kosten beperkt. Deze exclusieve aanbieding wordt aangeboden voor €690.000 en biedt aanzienlijke mogelijkheden voor rendement of privégebruik. De locatie combineert het rustige karakter van de rivierzone met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen zoals het centraal station, scholen en het ziekenhuis. Het pand is volledig beschikbaar, klaar om te betrekken of te verhuren, en wordt beschermd door moderne veiligheids- en isolatiesystemen. Voor geïnteresseerden is er een infomoment gepland op 3 juni 2026, waarna biedingen via Biddit.be kunnen worden uitgebracht van 9 tot 17 juni 2026. Met een kadastraal inkomen van €3.373 en een EPC-score van 167 kWh/m²/jaar wordt dit vastgoed zeker een waardevolle aanwinst. Neem vandaag nog contact op om een bezoek te regelen en deze unieke kans te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringskans in het hart van Huy, gelegen aan Centre Batta 4. Dit commerciële vastgoed bestaat uit twee cellen (nrs. 4 en 5) die samen een aantrekkelijke oppervlakte van ongeveer 170 m² bieden. De grote vitrines aan zowel de begane grond als op de verdieping zorgen voor een indrukwekkende zichtbaarheid en maken het pand bijzonder geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Met een oppervlakte van circa 80 m² per verdieping biedt deze locatie volop mogelijkheden voor inrichting en gebruik, ideaal voor ondernemers die willen profiteren van een bloeiend winkel- of zakelijk centrum. De strategische ligging in een levendige omgeving, gecombineerd met de moderne faciliteiten zoals toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, maken dit vastgoed tot een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een locatie met groeipotentieel. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de prijsstelling: slechts €29.900, exclusief eventuele bijkomende kosten. Het kadastraal inkomen bedraagt €4.208, wat gunstig is voor investeerders die zoeken naar een rendabele aankoop met uitzicht op toekomstige waardestijgingen. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt overgedragen bij akte, waardoor kopers direct kunnen inspelen op hun plannen voor gebruik of verhuur. De ligging in Huy, een stad met een levendige handels- en woonomgeving, biedt talrijke voordelen voor zakelijke ontwikkeling en groei. De aanwezigheid van goede toegangsmogelijkheden en de afwezigheid van overstromingsrisico’s versterken de aantrekkelijkheid van deze investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke commerciële locatie? Neem contact op met de notarissen Didier NELLESSEN en Letizia VACCARI voor verdere informatie of om een bezoek te regelen. U kunt hen bereiken via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit is een zeldzame kans voor investeerders en ondernemers om een zeer gunstig gelegen vastgoed in Huy aan te schaffen tegen een uiterst aantrekkelijke prijs. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw plannen te realiseren op een strategische locatie in het centrum van Huy! Meer weten?

Deze investering biedt een unieke kans in Gosselies, gelegen aan de Chaussée de Courcelles 212. Het betreft een vastgoed dat momenteel in openbare verkoop is aangeboden voor een prijs van 75.000 euro, zonder btw. Het pand bestaat uit meerdere verdiepingen en beschikt over een uitgebreide ondergrondse ruimte met vier kelders, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woonoppervlakte bestaat uit drie afzonderlijke woonappartementen op verschillende verdiepingen, elk voorzien van een eigen inkom, keuken, badkamer, en diverse slaapkamers: het gelijkvloers met drie slaapkamers, het eerste verdieping met twee slaapkamers, en het tweede verdieping met één slaapkamer. Bovendien is er een ruime zolder die toegankelijk is via een uitschuifbare trap en die verder kan worden ingericht naar eigen wensen. Buiten lijkt er een tuin aanwezig, ideaal voor ontspanning of recreatie, en worden twee garages meegeleverd, wat handig is voor parkeermogelijkheden of extra opslag. Het geheel staat op een perceel van 5a 70ca en wordt verkocht zoals het zich nu bevindt, klaar voor renovatie. De staat van het vastgoed vereist aandacht, aangezien het momenteel te renoveren is en geen verwarmingssysteem heeft. Het elektrische systeem is niet conform de huidige normen, wat wijst op de noodzaak van volledige modernisering en veiligheidstoetsing. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en te personaliseren, met potentieel voor verhuur of toekomstige verkoop. Het perceel is niet onderhevig aan overstromingsrisico's, wat extra geruststelling biedt voor potentiële kopers. De beschikbaarheid gebeurt na de ondertekening van de akte, en de ligging in Gosselies biedt voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Voor investeerders of kopers met een oog voor renovatieprojecten, biedt deze woning een betaalbare instapper in de regio. Gezien de uitgebreide indeling en buitenruimte is er ruimte voor creatieve herinrichting die kan bijdragen aan de waarde van het vastgoed. Bezoekmogelijkheden worden gepland op afspraak, en geïnteresseerden kunnen contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer voor verdere informatie. Neem vandaag nog contact op om deze interessante investering onder de loep te nemen en de mogelijkheden te ontdekken voor een eigen renovatieproject in Gosselies. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende investeringseigendom gelegen in Libramont-Chevigny, een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Dit gebouw, gesitueerd aan Dessous la Ville 50/56 en geregistreerd onder sectie A met de nummers 1107HP0001 tot 1107HP0005, biedt een totale oppervlakte van 10a78ca en bestaat uit vier zelfstandige appartementen verdeeld over twee verdiepingen. Het pand werd gebouwd in 2006 en verkeert in uitstekende staat, klaar om nieuwe huurders te verwelkomen of te worden aangepast aan de wensen van de koper. Met een vraagprijs van 400.000 euro en een kadastraal inkomen van 3.244 euro vertegenwoordigt deze investering een solide optie met potentieel voor rendement. Het gebouw is zorgvuldig ingedeeld, met elk appartement voorzien van praktische en functionele leefruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich twee appartementen: links een woning met een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, wasruimte, apart toilet en een inkomhal; rechts een ruim appartement met een gang, keuken, woonkamer/eetkamer, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet, technische ruimte en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich eveneens twee appartementen, elk inclusief een woonkamer, keuken, wasruimte, badkamer en apart toilet, evenals een mezzanine met drie slaapkamers en een extra badkamer of douche. De bijkomende faciliteiten omvatten twee garages met automatische poort, ideaal voor bewoners of als extra inkomstenbron. Het volledige complex ligt op een perceel van meer dan duizend vierkante meter en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er flexibiliteit is in gebruik en verdere ontwikkeling. Libramont-Chevigny biedt een rustige en groene omgeving met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de nabijheid. Dit vastgoed bevindt zich in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat de waarde en duurzaamheid ten goede komt. De EPC-waarde van 277 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via het notariskantoor Etienne PAUL & Aurélie PICARD voor een bezichtiging op afspraak. Dit is een uiterst aantrekkelijk aanbod voor investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel van de Belgische vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en om uw investering te bespreken. Meer weten?

Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden gelegen Rue Puccini nummer 97, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie A, nummer 0052S27P0000, met een oppervlakte van twee are elf centiare. Het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen van het goed bedraagt duizend vijfhonderdéénennegentig euro (€ 1.591,00). Meer weten?

In een woning gelegen Vooruitgangstraat 299 De massa (het volledige gebouw) + garage Omvattende 5 appartementen, 9 kelders en een garage (vrij van gebruik) (garage niet bekend bij de stedenbouwkundige dienst, daarom niet legaal en te regulariseren). N.g.k.i. tot. 2.637€ soit : Lot 1 : Appartement op glvl. en 2 kelders Omvattende living, slaapkamer, keuken, badkamer, inkomhal, vestiaire, dressing, 2 kelders nrs 1 en 2 (loten C.1 en C.2) op ondergr. verd. Verhuurd. EPC G/507. Lot 1 : Appartement op glvl. en 2 kelders + garage op rdc. (lot 2) garage niet bekend bij de stedenbouwkundige dienst, daarom niet legaal en te regulariseren Lot 3 : Appartement op 1e verd. en 3 kelders Omvattende living, 2 slaapkamers, keuken, badkamer, inkomhal, vestiaire, 3 kelders nrs 6, 7 en 8 (loten C.6, C.7 en C.8) op ondergr. verd. Verhuurd. EPC E+/232 Lot 3 : Appartement op 1e verd. en 3 kelders + garage op glvl. (lot2) garage niet bekend bij de stedenbouwkundige dienst, daarom niet legaal en te regulariseren Lot 4 : Appartement op 2e verd. en 1 kelder Omvattende living, 2 slaapkamers, keuken, badkamer, inkomhal, vestiaire, kelder nr 3 (lot C.3) op ondergr. verd. Bewoond door eigenaar. EPC E+/231. Lot 4 : Appartement op 2e verd. en 1 kelder + garage op glvl. (lot 2) garage niet bekend bij de stedenbouwkundige dienst, daarom niet legaal en te regulariseren Lot 5 : Appartement op 3e verd. en 1 kelder Omvattende living, 2 slaapkamers, keuken, badkamer, inkomhal, vestiaire, kelder nr 4 (lot C.4) op ondergr. verd. Verhuurd. EPC E-/254. Lot 5 : Appartement op 3e verd. en 1 kelder + garage op glvl. (lot 2) garage niet bekend bij de stedenbouwkundige dienst, daarom niet legaal en te regulariseren Lot 6 : Appartement op 4e verd. en 2 kelders Omvattende living, 2 slaapkamers, keuken, badkamer, inkomhal, vestiaire, 2 kelders nrs 5 en 9 (lot C.5 en lot C.9) op ondergr. verd. Verhuurd. EPC G/724. Lot 6 : Appartement op 4e verd. en 2 kelders + garage op glvl. (lot 2) (garage niet bekend bij de stedenbouwkundige dienst, daarom niet legaal en te regulariseren) Gebied van gewestelijk belang. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken vanaf 6/5 tem 30/5 : zaterdagen van 9-11u en woensdagen van 15-17u. Begin biedingen : dinsdag 26.05.26 om 15u - Einde biedingen : woensdag 03.06.26 om 15u - Instelprijs : 435.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 05.06.26 om 15u30 - ### - Ref. pand : 295104. Mogelijkheid van aankoop par lot zie ref. biddit : 295092 (lot 1) - 295093 (lot 1 + gar) - 295094 (lot 3) - 295095 (lot 3 + gar) - 295096(lot 4) -295097 (lot 4 + gar) - 295098 (lot 5) - 295100 (lot 5 + gar) - 295101 (lot 6) -295102 (lot 6 + gar) Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Seraing biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen aan de Rue du Marais 23, omvat dit gebouw maar liefst vier aparte eenheden die klaar zijn voor renovatie en herbestemming. Het pand dateert uit 1874 en bestaat uit een combinatie van opslagruimtes, garages, appartementen en een studio, waardoor het bijzonder geschikt is voor verschillende toepassingen, waaronder verhuur of eigen gebruik. Het geheel bevindt zich in een te renoveren staat en biedt tal van mogelijkheden voor de creatieve investeerder die bereid is de nodige urbanistische regularisaties te doorlopen. Met een vraagprijs van slechts 40.000 euro vormt dit vastgoed een aantrekkelijk uitgangspunt voor een project met potentieel, zeker gezien de locatie en de flexibiliteit die het biedt. Het gebouw beschikt over drie slaapkamers, dubbele beglazing en gasverwarming, wat het comfortabel maakt zodra de renovatie is voltooid. De aanwezigheid van meerdere gevels en de aansluitingen voor riolering versterken de praktische voordelen van dit pand. Het is belangrijk op te merken dat het momenteel erkend wordt als een gemengd gebouw, wat inhoudt dat de regulering en de vergunningen onder de verantwoordelijkheid van de koper vallen. De energieprestatie van het gebouw wordt momenteel gekwalificeerd met een EPC-waarde van 271 kWh/m²/jaar, en hoewel het certificaat voor elektrische installatie nog niet voldoet, biedt dit project voldoende ruimte voor verbeteringen en optimalisaties. Seraing, gelegen in de provincie Luik, is een levendige stad met een rijke industriële geschiedenis en een groeiend aanbod aan vastgoedprojecten. De locatie combineert de voordelen van een landelijke omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden, waardoor het bijzonder interessant is voor zowel investeerders als jonge gezinnen. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid kan dit pand snel worden aangepakt, waardoor u direct kunt starten met uw renovatie- of verhuurplannen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans om een betaalbaar en potentieel zeer winstgevend vastgoedproject in het hart van Seraing te verwerven. Meer weten?

Een opbrengsthuis Gelegen Zamanlaan 44-46 voor een oppervlakte van 1a 66ca. N.g.k.i. 1.817€. Omvattende op ondergr. verd. : appartement 3 slaapkamers, vrij van gebruik - op glvl. : appartement 3 slaapkamers, verhuurd - op 1e verd. : appartement 2 slaapkamers, verhuurd - op 2e verd. : appartement 1 slaapkamer, verhuurd. N.g.k.i. 1.817€. Woongebied met residenteel karakter. EPC D+/168 (ondergr. verd.), G/350 (1e verd.), F/296 (1e verd.), G/412 (2e verd.). Contr. elektr. niet conform. Bezoeken : woensdagen 22-29/4, 6/5 van 14-16u en zaterdagen 18-25/4, 2-9/5 van 10-12u. De huurder van het appartement op de eerste verdieping heeft verklaard aan de notaris dat de handtekeningen op de plaatsbeschrijving die op het Biddit platform werden gepubliceerd, niet die van hem zijn. Begin biedingen : maandag 04.05.26 om 10u - Einde biedingen : dinsdag 12.05.26 om 10u - Instelprijs : 525.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : woensdag 20.05.26 om 16u - ### - Ref. pand : 295224. Meer weten?

Uitzonderlijk opbrengsthuis met 3 verdiepingen Gelegen Vooruitgangstraat 383 voor een oppervlakte van 1a 70ca. Omvattende volgens informatie van de gemeente Schaarbeek – die de juridische status bepaalt, een ondergr. verd., een gelijkvloers (waarvan de voorste ruimten worden gebruikt voor de ambachtelijke productieactiviteiten van het gelijkvloers achteraan) en 1 appartement per verdieping, met een zolder boven de de 3e verd. De huidige situatie – die geregulariseerd moet worden, is als volgt : - Ondergr. verd. : slaapkamer, keuken en badkamer - Gelijkvloers : salon, keuken, badkamer en inkomhal met toegang tot een magazijn (type garage) met badkamer – Tssverd. GLVL/1e verd. (achteraan) : studio met toilet en doucheruimte - 1e verd. (vooraan) : inkomhal, badkamer, keuken, salon en slaapkamer - Tssverd. 1e verd./2e verd. (achteraan) : 2 hallen en een kamer - 2e verd. (vooraan) : inkomhal, badkamer, keuken, salon en slaapkamer - 3e verd. : inkomhal, salon, slaapkamer, badkamer, toilet en stookruimte - Zolder (bovenste verd.) : bereikbaar vanaf de 3e verd. en omgebouwd tot berging, tevens met badkamer. N.g.k.i. 2.126€. Verhuurd. Woongebied, GCHEWS. EPC F/288 (ondergr. verd.), G/507 (tssverd.-GLVL-1e verd.), C-/140 (glvl) , F/333 (1e verd. vooraan), D/183 (2e verd. vooraan), G/580 (3e verd. achteraan). Contr. elektr. niet conform. Bezoeken vanaf 24/4 tem 16/5 : vrijdagen van 13u30-15u30 en zaterdagen van 15-17u. Begin biedingen : dinsdag 12.05.26 om 15u - Einde biedingen : woensdag 20.05.26 om 15u - Instelprijs : 400.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : woensdag 27.05.26 om 16u - ### - Ref. pand : 295166. Meer weten?

Een opbrengstgebouw (4 appartementen) Gelegen Carl Requettelaan 35 omv. 4 appartementen, allen verhuurd. N.g.k.i. 5.565€. Woongebied met residentieel karakter. EPC D-/199 (ondergr. verd.), E-/272 (1e verd.), C/131 (2e verd.), E+/226 (3e verd.). Contr. elektr. in afwachting. Bezoekdagen : zondagen 3-10-17/5 van 11-13u en woensdagen 6-13-20/5 van 13u30-15u30. Voor een aanvraag voor een bezoek, stuur 'REQUÊTE 35' naar ### Er zal een link naar u worden gestuurd zodat u een bezoekmoment kunt reserveren Begin biedingen : woensdag 13.05.26 om 13u - Einde biedingen : donderdag 21.05.26 om 13u - Instelprijs : 760.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : donderdag 28.05.26 om 10u - ### - Ref. pand : 294884. Meer weten?

Opbrengstgebouw met 3 verdiepingen Gelegen Piersstraat 4A voor een oppervlakte van 1a 33ca. Omvattende 1 handelsgelijkvloers et 1 wooneenheid per verdieping : Op het glvl. : ingerichte kelders, zaal, keuken, toonbank, sanitair blok en klein bureau, vrijvan gebruik - op 1e verd. : salon, keuken, badkamer en 2 slaapkamers, verhuurd - op 2e verd. : salon, keuken, badkamer en 2 slaapkamers, verhuurd - op 3e verd. : salon, keuken, badkamer, slaapkamer en zolderkamer, verhuurd. N.g.k.i. 2.120€. Gemengd gebied, in structurerende ruimte, omringd door handelskern. EPC G/540 (1e verd.), G/511 (2e verd.), G/756 (3e verd.). Contr. elektr. niet conform. Bezoeken (vanaf 28/3 tem 22/4) : woensdagen en zaterdagen van 12u30-14u30. Begin biedingen : woensdag 15.04.26 om 14u30 - Einde biedingen : donderdag 23.04.26 om 14u30 - Instelprijs : 400.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : dinsdag 28.04.26 om 14u30 - ### - Ref. pand : 294494. Meer weten?

In een appartementsgebouw gelegen te Elsene, Darwinstraat 39 - Het appartement nr 3 op 1e verdieping rechts. Omvattende: een hal, een eetkamer, een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een keuken met terras, een vestiaire, een toilet, zolderkamer nummer drie, kolenkelder nummer drie en voorraadkelder nummer drie. N.g.k.i. 1.083 €. Verhuurd. Gebieden van cultureel, historisch of esthetisch belang of ter verfraaiing (ZICHEE), woongebieden. EPC F/310. Contr. elektr. niet conform. Begin biedingen : maandag 18.05.2026 om 12u - Einde biedingen : dinsdag 26.05.2026 om 12u - Instelprijs : 350.000,00€ - Bodverhoging : 2.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 29.05.26 om 12u Meer weten?

Een opbrengsthuis gelegen Camille Simoensstraat 10, opp. 90ca. Omvattende : kelderverd. : inkom, salon, keuken, badk. en wc - gelijkvl.: salon/eetkamer, keukenhoek, douchekamer en wc - 1e verd.: salon/eetkamer, keuken, wc - 2e verd. : salon/eetkamer, keuken - 3e verd. : 2 slaapkamers, badk. met wc. N.g.k.i. 1.466€. Vrij van gebruik. Woongebied, GCHEWS. EPC: G/354 (kelderverd.), F/310 (gelijkvl.), F/309 (1e verd.), G/538 (2e en 3e verd. (duplex)). Contr. elektr. niet conform. Bezoekdagen zonder afspraak vanaf 21/03/26 : dinsdagen 24-31/3, 7-14/4 de 10-12u en zaterdagen 21-28/3, 4-11/4 de 9-11u. Begin biedingen : dinsdag 07.04.26 om 10u - Einde biedingen : woensdag 15.04.26 om 10u - Instelprijs : 250.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 17.04.26 om 14u - ### - Ref. pand : 293848. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Andenne biedt een aantrekkelijk vastgoedproject bestaande uit drie afzonderlijke woonheden, gelegen aan de Avenue Roi Albert 73. Het betreft een gebouw dat momenteel te renoveren is en een solide potentieel biedt voor investeerders die willen profiteren van de locatie in het centrum van deze charmante stad. De totale vraagprijs bedraagt €150.000 en de maandelijkse huurinkomsten kunnen oplopen tot ongeveer €1.710, afhankelijk van de renovatie en inrichting. Dit maakt het een interessante optie voor beleggers die op zoek zijn naar een project met goede verhuurmogelijkheden en groeipotentieel in een gunstige omgeving. De drie appartementen variëren in oppervlakte van ongeveer 57 tot 59 vierkante meter en beschikken elk over praktische indelingen met één of twee slaapkamers, woonkamer, keuken en sanitaire voorzieningen. Het gelijkvloerse appartement beschikt over een eigen ingang, een ruime woonkamer met keukenhoek, één slaapkamer en een badkamer met wc. Op de eerste verdieping vinden we eveneens een ruime woonruimte met aparte keuken, twee slaapkamers en een terras in hout. Het tweede verdiep biedt een gezellige mezzanine, een slaapkamer en een badkamer, waardoor er verschillende woonopties en flexibiliteit voor de toekomstige eigenaar mogelijk zijn. Het volledige gebouw beschikt bovendien over een ondergrondse kelder, individuele meters voor elektriciteit en gas, en centrale verwarming op gas. De dubbele beglazing en het EPC-certificaat bevestigen nogmaals de aandacht voor energiezuinigheid, hoewel het pand verder nog gerenoveerd moet worden. Gelegen in het hart van Andenne, geniet deze locatie van alle voordelen van de stad, inclusief voorzieningen op loopafstand, goede bereikbaarheid en een levendige buurt. De stad zelf combineert historische charme met moderne voorzieningen, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor bewoners maar ook voor investeerders die willen inspelen op de markt voor huurwoningen. De verkoop begint op 14 april 2026 en sluit op 22 april 2026; bezoeken kunnen op afspraak worden geregeld via de verkopende studiegroep. Voor wie op zoek is naar een potentieel rijke investering in een rustige maar centrale omgeving, biedt dit vastgoed aan de Avenue Roi Albert 73 een uitstekende kans om te investeren in een veelbelovend project met langdurige verhuurmogelijkheden. Neem contact op voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Een opbrengsthuis met 4 verd. en garages Guillaume Gilbertlaan 29, opp. 2a 28ca. N.g.k.i. 3.401€. Het goed heeft momenteel als bestemming: 3 appartementen, 3 studentenkamers en 3 gesloten garages en 3 parkeerplaatsen in een collectieve garage. Deze bestemming is illegaal, aangezien de studentenkamers bekend staan als zolders voor de stedenbouw. De kopers zullen er hun persoonlijke zaak van maken, zonder verhaal tegen de verkopers. Verhuurd. EPC: G/352 (1e verd.) - E/240 (2e verd.) - E/240 (3e verd.) Contr. elektr. niet conform. Bez.: (vanaf 18/3 tem 11/4) : woensdagen van 15-17u en zaterdagen van 11u30-13u30. Infosessie : donderdag 02.04.26 om 10u - Begin biedingen : dinsdag 07.04.26 om 11u - Einde biedingen : woensdag 15.04.26 om 11u - Instelprijs : 700.000€ - Bodverhoging : 2.500€ - Ondertekening akte : dinsdag 21.04.26 om 9u - ### - Ref. pand : 293708. Meer weten?