Immeuble de rapport en vente publique

Bel appartement 2 chambres au 4e étage avec cave dans un immeuble à appartements la Résidence «Trianon», situé Boulevard de Smet de Naeyer 56 bte 7, au 4e étage comprenant : hall, cuisine, living, 2 chambres à coucher, sdb, armoire, wc et cave n° E4. R.c.n.i. 1.078€. Actuellement occupé. Zone mixte. PEB : D/176. Contr. électr. non-conforme. Visites sur place sans RDV : lundis 7-14-21-28/9 de 10h-12h et samedis 5-12-19-26/9 de 16h30 à 18h30. Début enchères : mercredi 23.09.26 à 12h - Fin enchères : jeudi 01.10.26 à 12h - Mise à prix : 175.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : vendredi 02.10.26 à 12h - ### - Réf. bien : 299623. En savoir plus ?

Immeuble de rapport situé rue de Liège 9+ à Verviers et composé de trois appartements. La composition est la suivante : - Appartement du rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salle à manger avec coin salon, deux chambres, salle de bains, WC séparé et local technique ; - Appartement du 1er étage : séjour, buanderie, 2 WC séparé, une chambre (divisible en 2), salle de bains et local technique ; - Appartement duplex des 2e et 3e étages : 2 salles de bains (une à réaliser), une chambre à coucher (3 à réaliser), un séjour avec coin cuisine, terrasse à réaliser. Chaque appartement bénéficie d'une cave privative. Le duplex devra être aménagé conformément aux prescriptions du permis de régularisation délivré par la Ville de Verviers, comme suit : Au 2e : palier, hall d’entrée, salle de bains, bureau avec escalier intérieur, séjour avec cuisine, une chambre. Au 3e : hall, bureau, deux chambres, salle de bains. Aspects techniques : - Toiture récemment rénovée et isolée conformément aux normes en vigueur - Plafonds coupe-feu (RF) - Chaudières individuelles au gaz. - Compteurs électriques et gaz séparés. - Décompteurs d’eau L’un des appartements est actuellement loué (bail de 9 ans ayant pris cours le 01/06/2007, loyer de 375 € , pas d'état des lieux ni de garantie locative). Entrée séparée pour chaque logement. Immeuble offrant un beau potentiel d'investissement locatif. L'immeuble est représenté sous liseré jaune (partie 2) au plan de géomètre disponible dans les documents annexes. Informations complémentaires et visites sur demande En savoir plus ?

Une maison de rapport Sise avenue Coghen 43 pour une superficie de 2a 60ca. Comprenant au rez : garage, hall d’entrée - au 1e ét. : hall, cuisine, salon, wc, salle de bain, 1 chambre, terrasse fermée - au 2e ét. : hall, cuisine, salon, wc, salle de bain, 1 chambre - au 3e ét. : hall, cuisine, salon, wc, salle de bain, 1 chambre, terrasse – au 4e ét. : wc, salon, cuisine, salle de bains, grenier. R.c.n.i. 3.742€. Occupée par le vendeur. Zone mixte. PEB G/406 (1e ét.), G/484 (2e ét.), G/527 (3e ét.), G/1376 (4e ét.). Contr. électr. non conformes. Visites àpd 19/8 au 19/9 incl. : mercredis de 15-17h et samedis de 10-12h. Début enchères : lundi 14.09.26 à 10h - Fin enchères : mardi 22.09.26 à 10h - Mise à prix : 400.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : jeudi 24.09.26 à 14h - ### - Réf. bien : 298617. En savoir plus ?

GILLY Chaussée de Lodelinsart, 228 Immeuble de rapport sur 1 are 20 centiares, zone d’habitat, RCNI : 1.056, -€, composé de trois appartements : -Appartement loué (750,-€/mois) au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de douche, une pièce de vie et cuisine. Châssis DV en bois, chauffage électrique, poêle à pellets. PEB. 20260525009519 – D 310 kWh/m².an. -Appartement loué (620,-€/mois) au premier étage : une chambre, une pièce de vie avec cuisine, une buanderie, une salle de douche, une pièce de rangement et une terrasse. Châssis DV en bois, chauffage électrique, poêle à pellets. PEB. 20260525008356 – C 222 kWh/m².an -Appartement en travaux : deux chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, salle de douche, chauffage électrique. PEB.20260525006823 – F 438 kWh/m².an. Compteurs eau/électricité séparés. Raccordement à l’égout. Mise en conformité par l’adjudicataire. Mise à prix: 140.000,00€ Signature du PV d'adjudication : mardi 01er septembre à 17 heures Visites et Renseignements : via Etude du notaire Catherine DEVROYE, à 6060 Gilly, chaussée de Châtelet, 38, tél. ### En savoir plus ?

Un immeuble Sis boulevard de Smet de Naeyer 571 pour une superficie de 3a 16ca 9da. Comprenant 5 étages, 9 chambres (1e, 2e, 3e et 4e étage dont chacun 2 chambres et 5e ét. 1 chambre). R.c.n.i. 6.301€. Loué au total pour 3.984,12€. Zone d’habitation, ZICHEE, en espace structurant. PEB F/298 (1e ét.), D-/208 (2e ét.), E+/222 (3e ét.), F/277 (4e ét.), G/404 (5e ét.). Contr. électr. non conformes. Visites àpd 19/8 au 26/9 : mercredis de 15-17h et samedis de 14-16h. Début enchères : lundi 21.09.26 à 11h - Fin enchères : mardi 29.09.26 à 11h - Mise à prix : 700.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : mercredi 30.09.26 à 11h - ### - Réf. bien : 296864. En savoir plus ?

Belle opportunité d'investissement : situation à la campagne, rare pour ce type de bien, tout en étant à seulement 15 min de l'autoroute E25. Ancien bâtiment industriel (environ 760 m² au sol) reconverti en immeuble à appartements, présentant de nombreuses possibilités d'aménagement. Comportant actuellement 10 appartements ou duplex, dont 5 encore occupés, qui disposent tous d'une terrasse et/ou d'un jardin. La taille des logements varie de 1 à 4 chambres. Présence de vastes combles aménageables et de garages sous toute la surface. La propriété est vendue avec jardins (un jardin commun et des jardins privatifs) et parking. Travaux à prévoir pour la mise en conformité du bâtiment et des logements (permis d'urbanisme initial autorisant seulement 4 logements). Chaudière commune (< 3.000 L), eau commune (puits), électricité non conforme (compteurs électriques distincts pour chaque logement mais non raccordés). ATTENTION LIRE LES 12 PREMIERES PAGES DU CAHIER DES CHARGES (conditions particulières). En savoir plus ?