Immeuble de rapport en vente publique

Rez commercial libre d'occupation à vendre à LIÈGE, Rue Saint-Gilles 15 ! Le bien fait partie d’un immeuble à usage mixte et se compose d’une surface commerciale principale, avec une arrière-boutique, un espace de stockage et des sanitaires ainsi que 3 caves situé au sous-sol (sur les plans : lot bleu). La surface totale est d’environ 113.5 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (horeca, commerce de détail, profession libérale, bureau, ou autre activité). Ce bien est idéalement situé dans un environnement alliant commerce, école et habitation, à proximité des transports en commun, des commerces et des principaux axes de circulation ! De plus, il se trouve dans une copropriété sans charges communes et bénéficie d'une installation électrique certifiée conforme ! Le commerce est proposé à la vente publique, dans l’état où il se trouve, bien connu de l’acquéreur. Les surfaces et informations communiquées sont données à titre indicatif et non contractuel. Les frais, droits et honoraires liés à la vente sont à charge de l’acquéreur. A cet égard, nous vous invitons à prendre connaissance des documents publiés sur BIDDIT. Les visites sont organisées par l'étude sur demande au 04.226/09.10 Mise à prix : 60.000€ En savoir plus ?

Lot 5 : Charmant immeuble de rapport à parc Astrid Bel emplacement verdoyant situé avenue Gounod 11, juste à côté du parc Astrid, à 2 minutes à pied du métro Veeweide, dans une large rue verdoyante. Atouts : Excellente disposition avec beaucoup de potentiel. 3 appartements et garage - Sup. tot. 316 m². Charges communes très faible. Charmante maison de maître bruxelloise avec hauts plafonds. 3 nouvelles chaudières à gaz sont prévu. Comprenant au rdc. : appartement 1 chambre avec terrasse et jardin (73 m²) - au 1e ét. : appartement 1 à 2 chambres (79 m²) - au 2e ét. : selon le permis 1 appartement, en réalité divisé en 2 studios de 40 m² et 39 m² - au sous-sol : grand garage de 35 m², emplacement supplémentaire à l’avant, 4 caves et local technique. Rez libre, 1e et 2e étages loués. PEB G/466 (rez), F/312 (1e ét.), G/569 (2e ét. avant), G/836 (2e ét. arrière). Contr. électr. conformes. Zone d’habitation, ZICHEE. Visites (àpd 20/1 au 24/2 incl.) : samedis de 11-13h et mardis de 17h30-19h30. Questions : ### ### Début enchères : jeudi 19.02.26 à 15h - Fin enchères : vendredi 26.02.26 à 15h - Mise à prix : 450.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : vendredi 06.03.26 à 17h - ### - Réf. bien : 291873. Possibilité de vente par lot séparé voir réf. biddit 291865 (gar), 291867 (rez), 291868 (1e ét.), 291870 (2e ét). En savoir plus ?

Une maison de commerce et de rapport Située rue Gallait 110, faç.8,10m, sup. 3a 85ca. Comprenant : commerce au rdc, un logement au 1e et 2e étage. R.c.n.i. 4.129€. Immeuble à l’abandon. Libre d’occupation (à l’exception de squatteurs éventuels). Zone de forte mixité. PEB : G/1046 (rez avant gauche) - G/602 (1er ét.) - G/1139 (2e ét.) Contr. électr. non conforme. Infraction urbanistique pour le chantier à l’ arrière. Arrêté du Bourgmestre du 15/9/2025 d’application : prévoyant l’interdiction d’habitation, d’occupation et d’accès du bien. Droit de préemption applicable. Zone d’aléa d’inondation faible. Visites : Vu l’interdiction d’accès, il n’y aura pas de visites. Début enchères : lundi 16.02.26 à 14h - Fin enchères : mardi 24.02.26 à 14h - Mise à prix : 250.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte: jeudi 26.02.26 à 15h - ### - Réf. bien : 291183. En savoir plus ?

Une maison de rapport comprenant 4 logements Sise rue Doyen Adriaens 6 pour une superficie de 1a 08ca comprenant : Caves - au rez : hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine, buanderie, salle de bains, 1 chambre, terrasse - au 1e ét. : séjour, cuisine, salle de bains, wc, 2 chambres - au 2e ét. : séjour, cuisine, salle de bains, wc, 2 chambres - au 3e ét. : séjour, cuisine, salle de bains, wc, 2 chambres. R.c.n.i. 1.824€. Libre d’occupation. Zone d’habitation, ZICHEE. PEB G/765 (rez), G/408 (1e ét.), G/408 (2e ét.), G/770 (3e ét.). Contr. électr. non conformes. Visites (àpd 21/1 au 14/2 incl.) : mercredi de 14h30-16h30 et samedis de 10h30-12h30. Séance info : lundi 09.02.26 à 18h - Début enchères : mercredi 11.02.26 à 11h - Fin enchères : jeudi 19.02.26 à 11h - Mise à prix : 289.000€ - Enchère min. : 2.500€ - Sign. acte : vendredi 27.02.26 à 11h - ### - Réf. bien : 289348. En savoir plus ?

Une maison de commerce et de rapport Sise rue Harenheyde 7-9 pour une superficie de 2a 10ca. Comprenant suivant renseignements urbanistiques : un rez-de-chaussée commercial (commerce + bureau accessoire au rez-de-ch. + caves aux sous-sols) et un logement « duplex » au 1er. et 2e étages de 3 chambres et suivant la réalité : un rez-de-chaussée commercial (commerce + bureau accessoire au rez-de-ch. + caves aux sous-sols) et deux logements aux 1er et 2e étages. R.c.n.i. 2.952€. Louée. Zone d’habitation. PEB D-/196 (1e ét.), F/324 (2e ét.). Contr. électr. non conforme. Visites : samedis 31/1, 7-14/2 de 11h30-13h30 et mardis 3-10-17/2 de 12h30-14h30. Début enchères : mercredi 11.02.26 à 13h - Fin enchères : jeudi 19.02.26 à 13h - Mise à prix : 325.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : mercredi 25.02.26 à 14h - ### - Réf. bien : 291584. En savoir plus ?

Un immeuble de rapport Rue Van Bever 6, sup. 2a 43ca. Composé des unités suivantes : 1. Au niveau du rez-de-ch. : le lot priv. « Rez-de-chaussée », compr. : local, bureau 3, sas d’entrée, une cellule, couloirs 2 et 3, local d’accueil, les bureaux 1 et 2, wc 1 et 2. R.c.n.i. : 2.129€ ; Contr. électr. non conf. PEB G 2. au niveau du 1er étage : le lot priv. « Etage +1 », compr. : cuisine, débarras, les couloirs 1 et 2, réserve, salle de réfectoire, bureau 5, sdd, vestiaire, bureaux 1, 2, 3 et 4. R.c.n.i. 2.728€. Contr. électr. non conf. PEB G 3. Au niveau du 2e ét. : le lot priv. « Etage +2 », compr. : cuisine, salle de réunion, local détenu, local avocat, sas 1, 2 et 3, réserve, wc 1 et 2, sanitaires hommes, sdd,, local douche, bureau 1, 2, 3 et 4. R.c.n.i. 2.728€. Contr. électr. non conf. PEB G 4. au niveau du 3e ét. : A. L’appartement arrière « 3.1 », compr. : cuisine, débarras, sas d’entrée, salle de séjour, sdb, couloir, wc, 2 chambres. R.c.n.i. 1.202€. Contr. électr. conf. PEB E- B. l’appartement avant « 3.2 », compr. : cuisine, débarras, sas d’entrée, salle de séjour, sdb, couloir, wc, 2 chambres. R.c.n.i. 1.239€. Contr. électr. conf. PEB E 5. au niveau du 4e ét. : A. l’appartement arrière « 4.1 », compr. cuisine, débarras, sas d’entrée, salle de séjour, sdb, couloir, wc, 1 chambre. R.c.n.i. 1.004€. Contr. électr. conf. PEB : G B. L’appartement avant « 4.2 », compr. : cuisine, sas d’entrée, salle de séjour, sdb, couloir, wc, 1 chambre. R.c.n.i. 969€. Contr. électr. conf. PEB : G Libres d’occupation. Zone d’habitation à prédominance résidentielle, ZICHEE. Visites : mercredis 7, 14, 21 et 28/1/26 de 10-12h, samedis 10, 17, 24 et 31/1/26 de 9-11h et mardi 3/2/26 de 10-12h. Début enchères : lundi 26.01.26 à 13h - Fin enchères : mardi 03.02.26 à 13h - Mise à prix : 1.730.000 € - Enchère min. : 2.000€ - Sign. acte : lundi 09.02.26 à 11h30 en l’hôtel communal de Woluwe-St-Pierre, av. Charles Thielemans 93 - ### - Réf. bien : 291257. En savoir plus ?

Opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un projet solide et structuré. Cet immeuble de rapport, accepté par le service de l’urbanisme pour 5 entités, constitue une base idéale pour le développement d’un projet locatif performant. Le bâtiment est actuellement à l’état de gros œuvre fermé, offrant une liberté totale d’aménagement selon vos objectifs (location longue durée, colocation, mixte…). 🔹 Toiture neuve 🔹 Structure existante saine 🔹 Volumes permettant l’aménagement de 5 logements conformes 🔹 Projet urbanistique déjà validé 🔹 Fort potentiel de valorisation après travaux Un bien destiné aux investisseurs avertis souhaitant maîtriser leur budget, optimiser les finitions et maximiser la rentabilité future. Adresse rue de Lorraine 107A à 6750 Signeulx Le visuel reste non contractuel Dossier et informations complémentaires sur le site de la vente (Biddit) Visite possible sur rendez-vous les samedis à 10h en appelant Isvan 7j/7 de 8h à 20h au ### En savoir plus ?

Idéalement situé en plein cœur de Vielsalm, cet immeuble de rapport est une belle opportunité d'investissement. Il se compose de deux unités résidentielles distinctes. Unité 1 : Le Duplex (Rez-de-chaussée & 1er Étage) Ce duplex offre une configuration accueillante sur deux niveaux, pensée pour un confort familial et moderne. Rez-de-chaussée : Un vaste séjour ouvert abrite le salon, la salle à manger et la cuisine. Un toilette invité complète ce niveau. 1er Étage : L'étage est dédié aux espaces de nuit et comprend un grand hall polyvalent qui peut facilement faire office de bureau ou d'espace de lecture. Il dessert une salle de bains complète et deux chambres. Unité 2 : L'Appartement Triplex (2e, 3e & 4e Niveaux) Cet appartement unique s'étend sur trois niveaux et offre une sensation d'espace exceptionnelle ainsi que de multiples accès extérieurs. Niveau 1 (2e Étage) : Un hall d'entrée mène à un grand séjour lumineux avec accès direct à une terrasse privative. On y trouve également une cuisine équipée, une chambre orientée côté jardin et un WC indépendant. Niveau 2 (3e Étage) : Ce niveau offre un hall de nuit, deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'une seconde terrasse côté rue. Niveau 3 (4e Étage) : Un grenier se trouve au dernier niveau, offrant un potentiel d'aménagement ou un espace de rangement précieux. L'immeuble bénéficie d'un jardin situé à l'arrière, une plus-value rare qui offre un espace vert et calme, parfait pour la détente des résidents. En savoir plus ?

Immeuble de rapport de caractère situé à Verviers, Rue du Bosquet, 14 Situé sur les hauteurs de Verviers, dans un quartier apprécié pour son calme et sa proximité de toutes commodités, cet imposant immeuble de rapport de type "maison de maître" offre une superficie habitable d’environ 450 m² et de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond, des éléments architecturaux d’époque ainsi qu'un important potentiel d’aménagement. Composition du bien : - Au rez-de-chaussée : deux garages, une cave et un vaste espace extérieur ; - Au premier étage : trois grandes pièces, une cuisine, une salle d’eau avec accès au jardin, une salle de bain avec baignoire et WC ainsi que de caves ; - Au deuxième étage : un hall, un salon, une cuisine non équipée, cinq chambres, une véranda donnant sur un vaste espace extérieur, un WC et une salle de bain avec douche, baignoire et évier ; - Au troisième étage : deux WC, dont un sur palier, deux salles de bain, dont une avec baignoire et l’autre avec chaudière et cinq chambres. Remarques importante : Une rénovation complète, tant au niveau structurel que technique, ainsi qu’une régularisation urbanistique sont à prévoir. 4 chaudières gaz. Châssis bois simple vitrage. 3 certificats PEB: F; D et F. Electricité non conforme. En savoir plus ?

Une maison de rapport Rue Saint-Ghislain 50, sup. 41ca. Comprenant : rez : hall, commerce - 1er , 2e et 3e ét. chacun : hall, studio, sdd - 4e ét. : hall, salon, sdd - 5e ét . : 1 chambre. R.c.n.i. 891€. Occ. : rez : commerce libre d’occupation - 4 logements loués. Zone d’habitation à prédominance résidentielle, ZICHEE. PEB : F/299 (1er ét.) - G/387 (2e ét.) - G/387 (3e ét.) - G/1015 (4e ét.) Contr. électr. non conforme. Visites : samedis 22/11, 29/11 et 6/12/25 de 10-12h et mardis 25/11, 02/12 et 09/12/25 de 16-18h. Début enchères : mardi 02.12.25 à 13h - Fin enchères : mercredi 10.12.25 à 13h - Mise à prix : 350.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : mardi 16.12.25 à 10h - ### - Réf. bien : 282687. En savoir plus ?

Ixelles, rue du Trône 175, quartier Européen ; Immeuble de rapport de 312 m2 avec double jardin A 5 minutes du quartier européen et situé dans une rue animée, très agréable (rue du trône à Ixelles). Proche de nombreux commerces, des grandes surfaces, des transports en commun et des écoles. Cette grande et lumineuse maison de rapport qui se compose d‘un souplex (appartement de maître d’1 chambre, profession libérale, …) possédant un jardin rocheux et un sous-sol constitué de 3 pièces en enfilade ainsi que de 2 appartements 1 chambre et 1 appartement au 1er étage de 2 chambres avec un grand jardin de ±100 m2 (rare pour un premier étage); L’appartement 1 chambre du grenier possède une terrasse de + de 20 m2 ainsi qu’une grande mansarde sous toit. Points positifs : localisation quartier européen, 2 grand jardins, luminosité, 4 appartements dans un immeuble bien entretenu. Libres d’occupation sauf le 3e étage loué. Zone d’habitation, ZICHEE, en liseré de noyau commercial, le long d’un espace structurant. Vis. mardis 2-9-16/12 de 17-19h et samedis 6-13-20/12 de 14-16h. Début enchères : lundi 15.12.25 à 14h - Fin enchères : mardi 23.12.25 à 14h - Mise à prix : 750.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : lundi 05.01.26 à 16h - ### - Réf. bien : 290472. Possibilité de vente par lot voir réf. biddit : 297466 (lot 1) - 290468 (lot 2) - 290469 (lot 3) - 290470 (lot 4) En savoir plus ?

Immeuble de rapport composé de trois logements en plein centre d’Andenne Plus d'information : ### Ils se composent : Composition : - Logement du rez-de-chaussée, n°73A : Entrée privative, grand séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de douche avec wc, d’une surface de 59 mètres carrés. - Logement du 1er étage, n°73B : Hall d’entrée avec entrée commune avec le deuxième étage, un séjour avec une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de douche avec wc, d’une surface de 58 mètres carrés, et avec une terrasse en bois. - Logement du 2ème étage, n°73C : Hall d’entrée, un séjour avec un coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un débarras, d’une surface de 57 mètres carrés, et avec une mezzanine. - Sous-sol : Cave Compteur d’eau commun et décompteur par appartement. Compteur électrique et de gaz individuel. RC : 795,00€ Revenue locatif mensuel total : 1.710,00€ Mise à prix : 230.000,00€ Début enchère 09/12/25 Fin d’enchère 17/12/25 Visites sur rendez-vous avec l’Etude. En savoir plus ?

Un immeuble de rapport avec jardin Sis rue des Moissons 15 pour une superficie de 1a 80ca. Comprenant : Caves - Rez (1 logement reconnu) : cuisine, living, salle à manger, salle de bains, chambre, patio et jardin - au 1e ét. et demi-étage (1 logement reconnu) : bureau, salon, 2 chambres, salle de douche, cuisine - au 2e ét. (1 logement reconnu) : salle de bains, cuisine, salon, 2 chambres - au 3e ét. et sous combles (1 logement non reconnu mais loué avec le 2ème) : salle de bains, cuisine, 2 chambres et grenier aménagé. R.c.n.i. 1.569€. Rez libre au plus tard 31/12/25, 1e loué pour 600€/mois, 2e et 3e étages loués ensemble 1.200€/mois. Zone d’habitation à prédominance résidentielle. PEB G/362 (rez), F/286 (1e ét.), G/347 (2e ét.), G/1014 (3e ét. + combles). Visites : mardis 4-11-18-25/11, 2-9/12 de 17-19h et samedis 8-15-22-29/11, 6-13/12 de 13-15h. Début enchères : lundi 08.12.25 à 14h - Fin enchères : mardi 16.12.25 à 14h - Mise à prix : 400.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : lundi 22.12.25 à 14h - ### - Réf. bien : 282073. En savoir plus ?

Spacieuse maison d'habitation 3 façades avec emplacement de parking, terrasse, cour, garage/atelier et jardin d'agrément. Composition : Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec cage d'escalier 11,98 m2 ; salon/salle à manger séparés par arcade 31,09 m2 ; cuisine équipée 15, 11 m2 ; sas 1,40 m2 ; WC avec lave-mains 1,40 m2• Entresol : palier 1,60 m2 ; salle de bains récente 14,98 m2 comprenant douche, baignoire d'angle, meuble double évier et WC. 1er étage : hall de nuit 3,87 m2, 2 chambres 15,30 m2 et 16,49 m2 ; bureau 4,22 m2• 2ème étage {aménagé sous forme de 2 kots) Palier 1,20 m2 ; cuisine 4,77 m2 ; salle de douche avec WC et lavabo 2,83 m2 ; premier kot 13,75 m2 + mezzanine 9,52 m2 ; second kot 14,99 m2• Petit grenier de rangement accessible par trappe. Sous-sol : 4 caves comprenant chaufferie et buanderie. Extérieur: terrasse; cour; jardin d'agrément; parking privatif; garage/atelier non attenant. Confort : Electricité (nouveau compteur intelligent) ; chauffage central au mazout ( citerne non enterrée 2500 L) ; boiler électrique ( 200 L) ; gaz de ville ; châssis bois double vitrage ; toiture refaite et isolée en 2014 ; citerne eau de pluie (non utilisée) et raccordement égouts. Orientation : Nord. Remarques: Très bon état général, beaux volumes. Arrêt de bus et commerces à proximité. Visites: A partir du 27/10 sur RDV avec Mr FRANCK au ### Les informations peuvent demandées si nécessaire au ### / Etude du Notaire DUGARDIN / ### En savoir plus ?